公积金只交了半年可以贷款买房吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-29 19:20:27 242 人看过

一、公积金只交了半年可以贷款买房吗

公积金只交了半年可以贷款买房的情况如下

公积金交了半年不可以贷款买房。

住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

公积金贷款申请条件有:

1、在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;

2、在贷款之前有连续缴存六个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于十二个月;

3、首套房自筹资金达到所购住房总价的百分之三十以上,九十平以下首套房贷则只需两成;

4、借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;

5、与售房处签署了购房契约或是合同;

6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金贷款流程如下:

1、贷款人先向承办银行提出贷款申请;

2、银行初步审核资料,审核通过,银行会开具担保申请审核通知单;

3、担保审核,贷款人提供相关资料,审核通过才可进行下一步;

4、转移材料、签订合同,担保中心将审核资料送回公积金管理中心,管理中心与贷款人签订合同;

5、贷款人等待贷款发放。

二、父母用公积金贷款买房可以吗?

可以的。可以是父母。公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。

三、天津公积金贷款买房可以用公积金吗

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

具有完全民事行为能力

公积金缴存证明(或住房公积金卡);

申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明

所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;

职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

以上答复,希望可以回答您的期房可以用公积金贷款吗这一问

四、公积金贷款买房可以用父母的公积金吗?

根据《公积金管理条例》,购买自住住房时,只能支取自己的住房公积金,也可以持婚姻关系证明支取配偶的住房公积金。所以,只有本人和配偶购买住房,才能支取本人的住房公积金,父母购买住房,不能支取子女的住房公积金。但考虑到退休职工收入低,可以获得的贷款金额相对较低。为了支持退休职工的贷款需求,住房资金管理规定,退休职工申请贷款的,子女可以作为共同申请人,支持退休职工申请贷款,但不能直接支取子女的住房公积金。只有父母和孩子一起买房,才能支付孩子的住房公积金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月20日 11:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚姻状况证明相关文章
  • 可以只买公积金吗
    住房公积金
    一、可以只买公积金吗不可以自己缴纳。1、根据我国公积金中心的相关规定,一般情况下,个人是无法缴纳住房公积金的,当然也无法办理住房公积金,而是必须由单位来进行设立和缴纳,而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。住房公积金应该是由和员工确立劳动关系的单位,从员工的工资中扣除一部分金额进行代扣代缴的,也可以简单的理解为,职工和哪家单位建立了劳动关系,那家单位就需要统一为职工建立并缴存住房公积金,而职工个人是无法办理的。2、公司为职工缴纳住房公积金的时候,是需要准备如下材料的:设立住房公积金账户的职工身份证复印件、个人住房公积金明细账户设立登记表以及管理中心要求提供的其他材料。3、职工所缴纳的住房公积金是由所在单位在发放工资的时候进行代扣的,并且要加上单位为职工缴纳的部分,需要在规定的时间内向住房公积金管理机构进行缴纳,存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。住房公积金的存
    2023-03-20
    125人看过
  • 半年没交住房公积金可以提取吗
    在法律层面上,依据《住房公积金管理条例》之规定,住房公积金作为一种住房储蓄金,被视为职工个人所有的财物。因此,有关何时提取住房公积金以及可提取额度的问题,皆有明确的规定。根据该条例所述,即使您在缴纳期间尚未满六个月,也是有权申请提取住房公积金的。而提取额度方面,您只能按照自身已缴金额进行提取。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金
    2024-08-14
    194人看过
  • 住房公积金只买了3年怎么贷款多少钱
    一、住房公积金只买了3年怎么贷款多少钱[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格贷款成数。二、贷款的流程1、初审由住房资金管理中心的工作人员对申请人提交的材料进行一系列的初步审查,其中包括了申请人资格、贷款额度、贷款期限,当初审合格后,由住房资金管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值也会进行评估的。如果是经济适用房是不需要做评估的。3、审核申请人持评估机构出具的《评估报告》
    2023-02-04
    307人看过
  • 农村人只要有住房公积金就可以贷款买房吗?
    农村户口不可以上住房公积金。城镇户口是缴纳五险一金是指五险;农村户口缴纳的三险一金,不缴纳养老以及失业保险,以及住房公积金。住房公积金一般是由两部分组成,一部分由职工的所在的单位缴存,另一部分由职工个人去缴存,职工个人缴存的部分由单位去代扣后,连同单位的缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。住房公积金的缴存的长期性。住房公积金的制度一经建立,职工在职的期间必须不间断地按规定去缴存,除了职工离退休或者发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。一、住房公积金指什么住房公积金是指的就是国家相关部门、企事业单位和职工个人共同对住房实施长时间支付和存储的资金库。住房公积金有利于减轻人民群众因为住房产生的资金压力和生活压力,提高人民群众的生活质量,拉动房地产市场的发展。但是住房公积金并不是每个用户都可以拥有的,需要满足一定的条件才可以申请和办理。住房公积金是指国家机关和事业单位、国
    2023-04-05
    259人看过
  • 交几年公积金可以买房
    夫妻共同财产
    交1年公积金就可以买房了,但是要求公积金处于缴存状态,部分地区对公积金缴存时间限制送一点的,在连续缴纳6个月也是可以贷款买房的。除了缴存时间限制外,还需要满足公积金的其他条件规定。一、离婚可以分割住房公积金吗住房公积金是指工作单位对其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。通常情况下,夫妻双方除了购买房屋时提取住房公积金外,平时不会提取,因此在财产处理过程中,极易忽略住房公积金的财产分割。根据我国法律规定,住房公积金是夫妻共同财产,应当由夫妻双方平等分割。需要注意的是,住房公积金是个人专项资金,其账户没有可转让性,在分割时只能支付相应的对价,不可以对公积金账户进行处分。二、公积金贷款买房房产证写谁的名字公积金贷款买房,房产证写贷款主体的名字,公积金贷款
    2023-06-28
    452人看过
  • 公积金怎么贷款买房?公积金多少可以买房
    一、公积金怎么贷款买房1、申请:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。2、初审:住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。3、评估:申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。4、审核:申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。5、办理担保手续:申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。6、签订借款合同:审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。二、公积金多少可以买房这个跟你所在城市不同,导致贷款额度也不一样,以长沙为例,公积金贷款在长沙买房的话,最
    2023-06-22
    99人看过
  • 只交了一年公积金,辞职了可以提出来吗
    可以的。1、本地户籍的职工辞职之后提取公积金,首先要领取《失业证》,拿着《失业证》、身份证、公积金卡到有关部门办理提取业务。2、外地户口的职工离职之后,想要提取公积金则需要准备公积金申请表,企业会给一份《解除劳动合同证明书》,带着身份证原件和复印件,公积金存折或者公积金卡等去公积金管理部门办理提取手续。一、公积金没有离职怎么提取没有离职证明是没有办法提取公积金的。可以回原单位人事部门查找离职证明,复印后加盖公章。凭身份证办理辞职手续,并凭公章办理辞职证明复印件,并办理当地户口的储蓄卡或存折。如果不能回到原单位领取辞职复印件,可以参照连续失业两年以上、家庭生活困难严重的情况进行提取。二、离职公积金封存后怎么提取离职公积金封存后按照以下方法提取:1、线下办理:携带个人资料、公积金卡等前往公积金管理中心进行柜台办理。具体如下:申请人持提取证明到当地住房公积金管理中心任一网点进行申请,申请人按照规
    2023-06-24
    468人看过
  • 公积金贷款是不是就可以买房了
    一、公积金贷款是不是就可以买房了公积金贷款是可以买房了。1.可以用公积金贷款买房,但是需要满足规定的条件才行。所以,并不是只要有缴存住房公积金,就一定能用公积金贷款买房。2.公积金贷款买房所需条件:(1)根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号,且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上,另外还需要贷款人信用良好,有偿还贷款本息的能力。(2)需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;(3)需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;(4)具有城镇常住户口或有效居留身份;(5)具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;(6)具有购买住房的合同或有关证明文件;(7)借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;(8)借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力等条件。二、单位不交公积金违法吗企业
    2023-05-22
    347人看过
  • 上海交公积金回家买房贷款可以用吗
    在此方面,允许的,这亦可视为跨地区的住房公积金贷款业务。在上海市缴交的住房公积金若欲在其他地方进行贷款买房行为,则不失为上海市公积金支持全国范围内的跨地区住房公积金贷款优惠政策中发挥其积极作用。据了解,只要符合购买楼盘所在地的相关购房资格及当地政府部门许可接受跨地区的住房公积金贷款方式,便可在上海市公积金管理部门申请开具相应的缴存证明文件,进而实现利用上海市公积金在异地进行住房贷款的目的。至于贷款金额部分,则依所购房产所在城市的最高限额设定,详细信息可向该地住房公积金管理中心查询和核实。《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第二条住房公积金异地个人住房贷款,是指在外省市缴存住房公积金的职工,在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款,或者在本市缴存住房公积金的职工,在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。
    2024-08-01
    453人看过
  • 连续缴半年公积金要不可以贷款
    近日,南宁住房公积金管理中心对住房公积金异地贷款的业务进行了调整,重新修订了《南宁住房公积金管理中心异地贷款实施细则》(试行)。备受市民关注的异地公积金贷款问题,究竟发生了哪些变化?异地贷款合并计算缴交额度按照新政,申请职工住房公积金的个人月缴存额达到1000元以上(含1000元),或申请职工夫妻双方月缴存额合计达到1500元以上(含1500元),个人住房公积金贷款最高额度可提高至60万元。借款人及其配偶在全国范围内其他城市缴存住房公积金,可合并计算住房公积金缴交额。利率方面,按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。比如丈夫是在杭州工作,妻子在广州工作。如果想来南宁购房,但是本人缴存额度不够,而又想申请最高的贷款额度。根据实施细则,缴存职工申请异地贷款额度可合并计算。即可以将夫妻双方的缴存额度放在一起计算。异地公积金贷款对象放宽根据新修订的《实施细则》。南宁住房公积金异地贷款对象为:
    2023-05-31
    56人看过
  • 公积金贷款买房后不交了影响吗
    公积金贷款买房后不交了,如果还处于审核的阶段,那么断交公积金对于公积金贷款是有影响的,因为这样可能会导致用户不符合公积金贷款条件,从而无法通过贷款审核。而用户已经签订了房贷合同,后续公积金断交不会影响之前已经成功申请的公积金贷款。公积金断缴后再缴可以用吗公积金断缴后再缴是可以继续使用公积金的,只是如果使用公积金办理房贷的话,需要满足一定的条件,至少再次连续缴费的时间满12个月才可以重新申请公积金房贷。不少地区对于公积金贷款都是有连续缴费期限的规定的,有的地区要求是6个月,有的地区则是要求的12个月。也就意味着公积金断缴后再缴是无法马上恢复贷款的。公积金贷款后怎样提取余额1、假如购房者买房时并没有提取住宅公积金,也没有办理住宅公积金贷款,可以提取买房时账户内的公积金余额。2、假如购房者买房时并没有提取,并且办理了住宅公积金贷款,可以在1年之后办理购房提取,凭借房管所单位登记备案的《商品房买卖
    2024-01-27
    217人看过
  • 公积金贷款买车了还能贷款买房吗
    一、公积金可以用来贷款买车吗?公积金是不可以用来贷款买车的,住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定,通过“个人存储、单位资助”的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金,专项用于个人支付住房方面的费用。住房公积金是一种义务性的长期储金,它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例的公积金;单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金。两者均归职工个所有,随着工资发放时交纳,存入职工个人公积金账户。当职工离退休时,其积累的公积金本息一次结清,退还职工本人。另外,当职工在职期间去世,其结余的公积金本息,可由其继承人或受遗赠人根据>办理提取手续。但是,可以提取公积金的钱来作为其他的用途。二、公积金的作用:1、提前还贷减压力很多地方规定买房后,在一定时间内可以提取公积金。房奴可以考虑提取公积金支付一部分贷款,减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区,还可以每月提取公积金支付房
    2023-02-22
    193人看过
  • 交了住房公积金可以跨省买房吗
    跨省买房是可以取公积金的,但是一般的都是转移公积金的。如果外地的工作单位为您建立了住房公积金帐户,则您可以将在北京的住房公积金帐户内的全部金额,转移到在外地的住房公积金账户内。办理时职工需要提供以下材料:调入单位接收证明;在调入地建立住房公积金的证明;转入银行账号;开户行名称;职工本人身份证复印件。职工应将以上相关材料,提供给在北京的原单位,通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部申请办理。一、社保异地转移需要带什么材料1、养老保险转移手续转移手续如下:一是携带包括参保人员居民身份证、解除劳动关系证明、居民户口簿等相关证明材料,到目前所在地的社保经办机构打印《基本养老保险参保缴费凭证》;二是带齐这些手续,填写《转移接续申请表》,向转移地的社保机构提出转入申请。此后,就不需要再操心其他事宜,新旧参保地两地社会部门将处理转移事项。只要审核通过,参保者将在接收到社保部门完成转移的通知。2、医保账
    2023-03-22
    410人看过
  • 住房公积金可以贷款买车吗,可以贷款装修房子吗?
    一、住房公积金贷款可以买车吗住房公积金不可以用于贷款买车。住房公积金是为住房缴存的住房储金,是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金,与买车根本没有任何关系。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。二、住房公积金可以贷款装修房子吗住房公积金可以贷款装修房子,但是需要符合公积金装修贷款条件:1.贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。2.有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);3.有符合法律规定的购房、裁定书。申请住房公积金贷款时需要提交相关缴存公积金证明。只用缴存住房公积金达到一定年限,才能申请相关住房贷款用途。三、住房公积金贷款年限可以更改吗住房公积金贷款年限可以更改。公积金贷款年限更改需满足以下条件:申请
    2023-04-30
    132人看过
换一批
#婚姻关系
北京
律师推荐
    展开

    婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>

    #婚姻状况证明
    相关咨询
    • 买房只要交了半年公积金就可以在当地申请公积金贷款买房子吗
      湖北在线咨询 2022-03-10
      主要看当地的贷款政策。因为各地申请公积金贷款的条件不同,个人申请公积金贷款不少城市要求申请人连续缴纳满一年的公积金后才可以申请公积金贷款买房,但是也有少数的地区可以在缴纳半年公积金后就可以申请公积金贷款。而在这些地区,个人连续买满了半年的公积金后,准备好首付款以及公积金贷款所需的资料就可以在当地申请公积金贷款买房子。目前买半年公积金就可以贷款买房的城市主要有:上海、成都、长沙、沈阳、宁夏、大连、济
    • 住房公积金交多久才可贷款买房,我交了半年了可以用吗
      上海在线咨询 2022-07-13
      申请公积金跟你工作多长时间没关系,而是要看你工作后缴存了多长时间。一般连续缴存6个月以上或者累积缴存12个月以上就可以申请公积金贷款。一般的扣缴额度都是工资的8%-10%,单位和个人各出一半。银行要根据你的收入条件给你做一个评估,评估一下你能申请到多少公积金贷款。公积金与房款的差额部分就是首付款了。如果公积金能给你贷20万,而你想买的房子是50万,那么你的首付款就是30万。如果你买的房子只有30万
    • 住房公积金交了半年住房贷款最多可以贷多少
      海南在线咨询 2023-11-24
      公积金支付半年,处于中断状态,个人最多只能借40万元,夫妻共同可获得60万元。如果半年后仍正常支付,个人最多可借50万元,夫妻最多可借70万元。具体贷款金额上限以当地住房公积金中心公布的数据为准。
    • 公积金是不是只能贷款就可以买房了?
      河北在线咨询 2022-06-30
      不是只能买房。当建造、翻建、大修自住住房时,也可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。如果住房是租赁的,每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,也可申请提取公积金来补贴房租。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动
    • 买房子公积金贷款还一年了, 现在想买房子, 可以用公积金贷款买房吗
      河南在线咨询 2022-02-11
      现在银行鼓励贷款置业但是你需要提供有足够的还款能力即工资收入证明满足你每月月供两倍以上水平,想用公积金的话满一年后可以按揭转公积金的,等你公积金满一年了按揭还款到一年了可以办理按揭转公积金的实际上现在按揭贷款利率也还可以有的银行已经执行下浮30%银行利率没有之前那么恐怖了现在国家银行公积金包括当地的政府应该已经都拿出自己的行动了鼓励老百姓买房子现在买房我认为是个好时候实际上我认为如果买房要等的是那