离婚时房屋权属变化要交契税吗-法师兄

离婚时房屋权属变化要交契税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 16:56:01 143 人看过

王先生:最近刚买了一套经济适用房，在办理房产证的时候，财政机关要收取1.5%的房屋契税，这样的要求有依据吗?

回答：《财政部国家税务总局关于契税征收中几个问题的批复》(财税字[1998]966号)中明确规定，应对购买经济适用房、安居房者照章征收契税。因此，财政机关征收王先生一定比例的契税是符合政策的。

离婚时房屋权属变化要交契税吗

张女士:在与丈夫离婚后，丈夫将共同居住的房屋过户给她，自己在办理过户手续时是否需要缴纳契税?

回答：根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函[1999]391号)的规定：一、对《婚姻家庭法》中规定属于夫妻共有的房产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变化，而不是现行契税政策规定的房屋产权转移行为,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。二、对《婚姻家庭法》中第18条规定的属于夫妻一方所有的房产，离婚时房屋权属发生变化的，应按赠予征收契税。

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