日前,在一次司法拍卖中,市民甄先生经过竞价拍得了一套房屋。成交后,甄先生又感到该房的地点较偏、环境不佳,有了反悔之意。法院多次催缴,但他一直未缴纳余款。就此事,甄先生想咨询律师,在拍卖成交后反悔了,需要承担怎样的责任?
解答:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》拍卖成交后,买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的账户。拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的,人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。
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拍卖成交后,买主即在成交确认书上签字,拍卖行分别向委托人和买主收取一定比例的佣金,佣金一般不超过成交价的5%。 买主通常以现汇支付货款,并在规定的期限内按仓库交货条件到指定仓库提货。由于拍卖前买主可事先看货,所以,事后的索赔现象较少。但如果... 更多>
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卖房交了定金后如何反悔河北在线咨询 2022-11-161、看你合同如何约定了。如果只是定金的话,可能使用双倍定金的罚则。如果此处定金为预付款的意思则看合同是否约定了违约事项和违约金,那可能就是以违约金来赔钱。 2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。” 3、如果你已经与购买方签订了定金合同,但是又反
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竞拍后反悔违约要承担哪些责任安徽在线咨询 2022-08-18根据《》和《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》拍卖成交后悔拍的,应当承担违约责任,可能包括:一、不予退还;二、因拍卖产生的费用损失由其承担;三、二次拍卖价款如果低于原拍卖价格的差价由其填补;四、不得再次参与本物品的竞买。
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竞拍后反悔违约要承担什么责任甘肃在线咨询 2022-08-23根据《》和《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》拍卖成交后悔拍的,应当承担违约责任,可能包括:一、不予退还;二、因拍卖产生的费用损失由其承担;三、二次拍卖价款如果低于原拍卖价格的差价由其填补;四、不得再次参与本物品的竞买。
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拍卖的房子一拍成功后,房主还能反悔吗北京在线咨询 2022-10-16“一拍成功后”,房主将不能反悔。法院拍卖,是一种执行措施,由法院强制执行。法院拍卖与一般意义上的拍卖是不同的,一般意义上的拍卖是权利人自愿委托拍卖机构进行的。法院拍卖是因为被执行人没有履行法院的执行决定,法院委托拍卖机构进行拍卖,对房屋财产进行变价处理,以实现执行决定。扩展资料:拍卖开始前,有下列情形之一的,人民法院应当撤回拍卖委托:(一)据以执行的生效法律文书被撤销的;(二)申请执行人及其他执行
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拍卖已经成交,委托人又反悔了怎么办?山西在线咨询 2022-10-24一般而言这个时候是不能反悔的,需要按照拍卖结果履行义务。可以来电联系我说明具体细节,以便为您节省时间和精力,最大限度的维护您的合法权益。