父母给小孩子买了一套房子,小孩子离婚怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-22 08:23:55 249 人看过

如果父母明确表示房子是给自己子女一方的,为自己子女的个人财产,离婚是不参与财产分割;如果父母买房子时没有明确表示的,视为该房子是父母对夫妻的赠与,为共同财产,离婚时双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、婚后女方父母全款买房属于夫妻共同财产

如果婚后一方父母全款出资登记在一方个人名下,视为父母对个人的赠与,不属于夫妻共同财产,而是属于一方个人财产。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出资,房子登记在一方个人名下,仍属于夫妻共同财产,父母出资的部分视为对夫妻双方的赠与,离婚时仍然可以请求分割,但父母明确表示赠与一方的除外。父母出资部分和(该部分的)增值部分可视为个人财产。

一方父母如果以子女的名义买房,那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人,如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明,表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女,则不需要做出声明。

二、婚内房子离婚后怎么分

婚内房产离婚后的分配:婚后双方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下的,如果双方有协议就按照协议分割,如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。婚后由一方父母出首付,房屋登记在一方子女名下的,一般认定房屋属于夫妻双方共同财产,父母出的首付视为对一方子女的赠予,离婚时分割房产,房屋产权各一半,但没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款。婚后由一方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下的,一般认定为父母对子女的赠与,属于一方个人财产。

根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、婚姻中的离婚房产纠纷如何分割

离婚房产的分割要分具体情况。如果房子属于个人财产,在离婚时是不用进行分割的,谁所有房子就归谁;如果房子属于夫妻共同财产,可以协商处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时不予分割。

三、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月17日 21:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 离婚给孩子父母抚养费孩子变更怎么办?
    1、协议变更无论是协议离婚还是判决离婚后,父母要求变更子女抚养关系的,并非一定要向法院起诉,双方当事人达成了变更子女抚养关系的协议,只要没有违法事项和对子女成长不利的问题,法律准许当事人作出协议变更。2、诉讼变更夫妻走上离婚道路,往往是各种矛盾激化导致的最终结果。因此,很多时候,让离婚夫妻坐下了心平气和地谈事情,并最终达成一致意见是难上加难的事情。因此,但抚养方出现各种问题不再适合抚养孩子时,如果离婚夫妻无法通过协商达成一致意见时,可以同过向法院起诉的方式,要求变更孩子抚养权。父母离婚孩子还有抚养费吗父母离婚了子女还有抚养费。父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由
    2023-08-05
    78人看过
  • 一套房子父母离婚孩子是否有权分房产
    一、一套房子父母离婚孩子是否有权分房产孩子的抚养权归属应当从有利于孩子身心健康,保障孩子的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况确定。1、两周岁以下的孩子,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,孩子不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求孩子随其生活的;(3)因其他原因,孩子确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下孩子随父方生活,并对孩子健康成长无不利影响的,可予准许。3、对两周岁以上未成年的孩子,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)孩子随其生活时间较长,改变生活环境对孩子健康成长明显不利的;(3)无其他孩子,而另一方有其他孩子的;(4)孩子随其生活,对孩子成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾
    2024-01-15
    146人看过
  • 离婚后房子归孩子,但孩子太小该怎么办?
    离婚房子给孩子,孩子太小,也不影响房产过户。1、如果父母已经明确就房产的所有权归属达成了统一意见,无其他争议。2、拥有孩子抚养权的那一方父亲或母亲,可以凭双方达成的离婚协议或调解书等协议,一起前往民政局办理住房过户手续。离婚有房贷房子的分割:1、协议分割;2、判决分割。法律上规定,由双方协商分割房屋,协商不成的,法院法院确定房屋使用人,等取得完整产权后,再起诉解决。如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,属于夫妻一方财产,不参与分割。离婚后房子给孩子了,父亲有权住吗如果离婚协议书上已经明确写清楚了孩子和房子的归属问题了就可以了,现在孩子是未成年人,所有关于法律责任问题都有监护人代理。他没有权利处置房产,如果你不让他来居住,他是不能居住的。如果出现私自卖房情况可以报警处理。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关
    2023-08-18
    289人看过
  • 父母的房子拆迁小孩怎么分
    农村房屋拆迁的,经济补偿款怎么分配可以由家庭成员之间协商确定,如果协商不成的,可以向法院起诉。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对
    2024-05-01
    222人看过
  • 离婚把房子写给孩子了父母能卖吗
    离婚把房子写给孩子了父母不能卖。具体有以下四种情况:1、夫妻离婚房子过户给孩子,该房产属于子女的个人财产;2、子女未成年的,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责;3、监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产;4、子女成年后,可以自行决定是否出卖该房屋。离婚后房子能卖吗?离婚后是可以卖房子的。离婚后,一方依法取得房屋的物权即所有权,即取得了房屋的所有权和使用权,是可以对房屋行使占有、使用、收益、处分和转让等权利的。所以,离婚后对房屋取得物权是可以卖的。如果当事人没有依法获得房屋的所有权,不享有房屋的相应权利,那么他是不可以对房屋进行转让的,否则属于无权处分。《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监
    2023-08-09
    289人看过
  • 离婚父母的房子给小孩可以去公证处吗
    一、离婚父母的房子给小孩可以去公证处吗离婚父母的房子给小孩可以去公证处。根据规定,房屋赠与必须办理公证,房产属于夫妻之间的共同财产的时候,房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。《民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚房屋过户需要哪些材料离婚房屋过户需要的材料:1.关于房产分割的离婚协议书;2.离婚证及复印件;3.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;4.房产证;5.身份证明及复印件。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。离婚析产是夫妻双方因离婚后,彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。三、离婚房产证加名字多少钱离婚房产证加名字
    2022-12-20
    133人看过
  • 父母买房子离婚孩子要分吗
    律师解答:不能。父母离婚,成年子女可以接受父母协商一致后的赠与,但是不能和父母一起分财产。根据法律规定,离婚时,夫妻的共同财产一般由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-05-08
    392人看过
  • 父母年纪大了,房子给孩子
    一、父母年纪大了,房子给孩子1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用:(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税:按房价3%缴纳(4)土地增值税:按房价1%缴纳。(5)所得税:按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:100.00元。二、按房屋买卖办理过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房
    2023-03-21
    145人看过
  • 小孩孩子户口从母亲转到父亲了怎么办
    孩子户口从父亲转母亲可以由父母中的一方或者孩子本人向户口登记机关申报变更登记。一、离婚了孩子户口对方不给迁怎么办根据相关法律规定,公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。得到孩子抚养权一方可以凭身份证,离婚证,离婚协议,孩子出生医学证明,到孩子户籍所在地派出所说明情况,申请办理孩子户籍迁移手续。二、可以把孩子判给女方户口本上能随男方迁吗孩子判给女方户口还能随男方迁,孩子户口跟随哪一方由孩子的父母双方自由决定。孩子迁走户口的,要由户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。从到达迁入地的时候起,由户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。三、离婚后孩子户口可以迁到父母户口所在地吗公民只要是有生活需要,就可以到派出所办理户口迁移手续。所以可以把孩子户口从父亲转到母亲,可以去孩
    2023-04-03
    99人看过
  • 没离婚有了孩子生了小孩怎么办
    非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。夫妻另一方提起离婚的,法院应予判决,并可以要求过错方进行赔偿。一、未婚生子男方不支付抚养费怎么办非婚生子女受法律保护。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。男方不支付抚养费的,女方可以依法向法院提起诉讼,要求男方实际履行自己的抚养义务。二、未婚先孕女方生育可以告他吗?未婚先孕不可以去法院要求男方结婚,但是可以等孩子生下来之后,要求男方支付抚养费。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。三、
    2023-03-08
    135人看过
  • 离婚怎么保证房子留给孩子,房子是父母的
    倘若施家长者期望在婚姻破裂的过程中,为子女留下房产,则可采用和平解决争端的方式来达成离婚协议。在这份协议中,应当详细地注明是否决定将房产赠与子女,并且依法完成相关的房产过户手续。若双方因争议无法自行达成一致意见,同样可以选择通过法律途径解决问题,即向法院提起离婚诉讼,阐述自己希望将房产遗赠给子女的愿望,然后等待法院根据实际情况作出公正的判决。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    2024-08-01
    466人看过
  • 给小三买了房子还生了孩子犯法吗
    一、给小三买了房子还生了孩子犯法吗如果已有合法婚姻关系的当事人再次与他人缔结婚姻,或者在意识到对方已经结婚却仍然与其步入婚姻殿堂;抑或是一个已婚之人与他人生育并居住于一起,甚至公开以夫妇名义生活在一起;再或者是一个人明知道对方已具婚姻身份但仍然与其以夫妻名义对外生活,在这些情况下均会被视为重婚罪行进行刑事惩罚。重婚罪的成立需要具备特定的法律构成要素,因此必须要有充足的证据支持,以便证明犯罪事实的存在。《中华人民共和国刑法》第258条有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。二、小三跟老公可以共有房子吗根据我国现行法律法规,已婚男性不得与第三者共同购置房产。由于在未解除婚姻关系期间,男方所给予小三的房产均视为与配偶之间的共有财产。而对于夫妻双方在婚姻延续过程中所获取的奖金、薪资收入以及各类知识产权收益,以及生产运营方面的所得,皆为夫妻双方的共同享有权益。当夫
    2024-04-06
    59人看过
  • 父母离婚的话,小孩子如何判
    一、父母离婚的话,小孩子如何判父母离婚的话小孩子的判法:一般对于不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,由双方协议确定,协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的情况下,确认抚养权时,应当尊重其真实意愿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。二、家里两孩子离婚的话孩子一般如何判家里两个孩子离婚的话孩子抚养权可以由双方协商,协商失败的话由人民法院按照有利于子女的原则进行判决。我
    2024-01-19
    409人看过
  • 给孩子买房子要父母的结婚证吗?
    一、给孩子买房子要父母的结婚证吗?(一)不需要父母的结婚证的,你是贷款主体,能开出未婚证明,说明你是单身。(二)单身购房需提供的材料:贷款人的身份证原件及复印件;贷款人的户口本原件及复印件;贷款人的单身证明(未婚证明,到当地民政局开具的);贷款人无房证明(首次购房的,到当地房管局开具);贷款人收入证明(月收入超过3000元及以上的,需要工资流水账单);首付款发票或收据;购房合同原件一份。二、购房注意事项1、房屋采光房子最重要的就是采光,要看你买的那栋楼南边有没有楼,没有楼最好,这样买低楼层都可以,毕竟楼层越高价格越贵嘛,能省点就省点;如果有楼的话,你的楼层就要往上选了,具体看两栋楼的楼间距大不大,楼间距越小楼层就要选越高,毕竟买房时为了居住,如果采光不好的话,你会很难受的,就连晒衣服都没地方,家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好,视野越好……另外,光线的好坏跟看房天气有关,如阴雨天、早晚都有所
    2024-01-27
    119人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 孩子是父母的,孩子又买了房子该怎么离婚
      陕西在线咨询 2022-04-27
      离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 一、子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割。 但是,如果子女结婚前,父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的,则视为父母对子女及其配偶双方的赠与,该房屋或出资即属于夫
    • 离婚了孩子的房子给父母怎么分
      重庆在线咨询 2022-04-16
      房子是父母过户给自己的离婚了不用分。但要注意以下凡点: 1.如果房子是买卖的话,那就得婚前签订财产分割协议。 2.如果是父母赠送的,不论婚前婚后,只要有父母的赠送协议(或遗嘱)就不用分。 3.说明房子只能归个人,其他任何人不得分割的。 4.如果离婚时,女方的情况很糟糕,比如没有工作,没收入,没房子。如果孩子还归女方的话,法院会考虑,房子虽然归男方。但是也得对女方进行相应的补偿。也就是比没有这套房子
    • 父母离婚房子给小孩那房子属于继承吗
      青海在线咨询 2023-08-29
      1、不算。 2、在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,遗产继承就是将死者生前所有的于死亡时遗留的财产,依法转移给他人所有的制度。继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。
    • 孩子一岁半离婚怎么把房子给小孩子
      浙江在线咨询 2023-06-03
      夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产,但是需要注意,必须是夫妻一方财产或者双方共同财产,约定第三人财产的无效且不能损害第三人利益。
    • 离婚房子给孩子但是孩子太小怎么办
      贵州在线咨询 2023-07-23
      离婚房子给孩子,孩子太小,也不影响房产过户。 如果父母已经明确就房产的所有权归属达成了统一意见,无其他争议。拥有孩子抚养权的那一方父亲或母亲,可以凭双方达成的离婚协议或调解书等协议,一起前往民政局办理住房过户手续。