抵押合同应该什么时候生效？-法师兄

抵押合同应该什么时候生效？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 22:09:10 148 人看过

抵押合同一般自双方签字后生效，如果是须经登记生效的合同，登记后才能生效。法定必须办理登记才生效的抵押合同包括以无地上定着物的土地使用权抵押的，以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，以林木抵押的，以航空器、船舶、车辆抵押的，以及以企业的设备和其他动产抵押的。

《民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

质押合同
什么时候能够生效权利质押合同？

1、以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，自权利凭证交付之日起生效。2、以依法可以转让的股票出质的，自办理出质登记之日起生效。3、以依法可以转让的商标专用权，权利权、著作权中的财产权出质的，应向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。权利质押合同生效条件有哪些权利质押合同生效必须具备的条件：1、出质人与质权人应当采用书面的形式订立质押合同。2、出质人必须在合同约定的期限将权利证书交给质权人。3、订立权利质押合同的主体必须具备相应的民事行为能力。4、权利质押合同的当事人必须意思表示真实。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百二十九条质权自出质人交

2023-07-06

334人看过
抵押合同
抵押合同生效条件有哪些呢，生效时间是什么

一、抵押合同生效条件有哪些呢抵押合同的生效条件有以下三种：1.主体适格。订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.意思表示真实。3.不违反法律或社会公共利益。抵押财产为法律、行政法规未禁止抵押的财产。《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。二、抵押合同生效时间是什么抵押合同的生效时间如果是抵押的不动产的，或者依据法律应当办理抵押登记手续的动产的，该抵押合同自登记手续办理好之后生效。如果是无需登记的财产，抵押合同一般自其签订成立时就生效。根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条

2023-05-06

348人看过
法律综合知识
抵押权的设立自什么时候起生效呢

抵押权设立生效时间是：（1）以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。（2）以生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。（3）企业、个体工商户、农业生产经营者将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品等动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。《民法典》百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

2024-04-18

229人看过
法律综合知识
抵押贷款诉讼时效应从什么时候开始算

一、抵押贷款诉讼时效应从什么时候开始算抵押贷款诉讼时效应从主债权履行期限届满之日起开始计算。《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。二、押贷款办理注意什么抵押贷款办理注意如下事项：1．像商品房，或者商铺写字楼可以办理贷款。未满五年的经济适用房，处于拆迁状态的房产，未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押消费贷款。2．抵押消费贷款的目前最长贷款期限为10年，申请的最高贷款额为房屋总价评估值的70％。除了房屋的具体情况外，借款人的资质好坏也会对申请贷款年限产生影响。3．抵押消费贷款对房龄有严格限制，并不是所有的房产都能作抵押，一般为房龄小于15年。同时，银行对于申请人的年龄也有限制，一般为“房龄＋借款人年龄”男性不超过65岁，女性

2023-08-29

308人看过

抵押合同
什么是抵押合同生效的意义？

抵押合同的生效是指依法成立的抵押合同对当事人具有法律约束力。与一般合同的生效一样，抵押合同的生效还必须具备四个要素：主体合格、意思真实、不违反法律或社会公共利益、目标确定和可能性。根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事法律行为应当具备下列条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、表示真实；3、不违反法律和社会公共利益。同样，合同也需要满足上述要求。不动产抵押合同的生效时间为多久不动产抵押合同自合同依法成立时生效。根据《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。《中华人民共和国民法典》第一百三十五条民

2023-07-08

387人看过
抵押合同
抵押合同生效时间如何确定

抵押合同是抵押权人(通常是人)与抵押人(既可以是人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。如何确定抵押合同的生效时间?依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。根据我国相关法律第42条之规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种：(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记;(三)以林木抵押的，应到县级以上林木主管部门办理抵押登记;(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵押登记;(五)以企业的设备和其他动产抵押的，应到财产所在地的

2023-04-27

333人看过
借款
合同中未约定生效时间合同什么时候生效

一、合同中未约定生效时间合同什么时候生效?合同中未约定生效时间的一般是合同成立时就生效了。《民法典（自2021年1月1日施行）》规定，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的以外，依法成立的合同，自成立时生效。另外规定，附生效条件或生效期限的合同，只有在所附条件成就时或期限届至时，合同才生效。这是合同产生效力的起点，即一般是在合同成立时。《民法典》第一百一十九条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。法律如对合同效力期限有特别规定的，合同的有效期不得超出该限制。另外，附解除条件或终止期限的合同，自条件成就或期限届满时失效。二、合同无效的情形1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。三、合同纠纷的诉讼状的基本内容有哪些?《民事诉讼法》第一百二十

2023-06-01

477人看过
法律综合知识
抵押合同无效时有什么后果

一、抵押合同无效时有什么后果抵押合同无效的法律后果有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、抵押未登记抵押合同生效吗抵押合同未登记如果是不动产抵押则抵押合同不生效，如果是动产抵押则抵押合同就生效，抵押权在合同生效时设立。但是动产抵押没有登记的，不可以对抗善意第三人。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记

2024-01-25

112人看过

抵押合同
抵押权是否有效，抵押合同是否生效？

抵押权未设立并不当然影响抵押合同的生效。抵押人与抵押权人订立有关设立、变更、转让和消灭抵押权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，抵押合同成立时生效。但是，抵押合同与抵押权是有区别的。物权变动的发生除了抵押合同外，还须符合公示原则的要求。以建筑物和其他土地附着物等不动产设定抵押的，抵押合同生效后应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。以动产设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。但未经登记，不得对抗善意第三人。以不动产设定抵押担保的，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力，抵押权人（贷款人）也就丧失了优先受偿权。以土地使用权，城市房屋，林术所有权等财产作为抵押时，抵押杈自登记时设立。动产抵押未登记抵押合同是否生效1、动产抵押未登记抵押合同生效。动产抵押合同自成立时生效，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物除外，合同未经抵押登记不得对抗善意第三人。2、法律依据：

2023-07-16

76人看过
法律综合知识
动产抵押合同何时生效，怎么规定

动产抵押合同，自成立时生效。抵押权自抵押合同生效时设立。动产抵押合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。《民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

2024-04-30

149人看过
合同生效
合同生效什么时候订立?

合同一般自订立后生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，未办理相关手续之前，合同还未生效，但不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。一、口头约定的合同是否还有效口头约定合同有效，法律规定或者当事人约定必须签订书面合同的除外。根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条第一款规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。二、欠条怎么写有法律效益欠条一般需要写明以下内容：1、欠款人与债权人

2023-03-14

271人看过
合同生效
合同生效后有什么效力,合同什么时候产生效力

合同成立时产生效力，合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。1、在当事人之间产生法律效力。一旦合同成立生效后，当事人应当依合同的规定，享受权利，承担义务。当事人依法受合同的拘束，是合同的对内效力。2、合同生效后产生的法律效果还表现在对当事人以外的第三人产生一定的法律拘束力。合同的这一效力表现，称为合同的对外效力。一、怎么算合同生效了合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护，并能够产生合同当事人所预期的法律效果。计算合同生效的方法如下：1、依法成立的合同，自成立时生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。二、合同生效时间有哪些情形合同的生效时间，是指已经成立的合同在当事人之间产生了法律拘束力，即通常所说的法律效力。合同生效时间包含两个内容：（一）合同生效的一般时间界限，是合同依法成

2023-06-25

68人看过

动产抵押
不动产抵押合同生效时间怎么算

民法典规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。不动产抵押合同属于设立不动产物权的合同，因此，即使负有履行抵押登记义务的抵押合同义务人未办理物权登记也不影响抵押合同的效力。一、不动产抵押合同生效需要抵押登记吗不动产抵押合同生效需要抵押登记。如果不动产抵押没有登记的，抵押合同生效，抵押权未设立。根据法律的规定，不动产抵押合同自抵押登记之日起生效。所以应当办理抵押登记手续。二、不动产抵押合同生效需要什么条件1、主体适格主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。民法典规定，民事法律行为的行为人应当具有相应的行为能力。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。抵押合同作为法律行为的一种，必须符合一般法律行为对当事人在行为能力方面的

2023-02-26

431人看过
抵押合同
抵押权不成立抵押合同生效吗？

抵押未成立，抵押合同是有效的。我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。一、房子过户公证有效吗房子公证不过户没有法律效力，公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。二、房屋产权登记证作用是什么房屋产权登记证作

2023-06-23

242人看过