建设工程合同能够延期吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-16 18:38:32 347 人看过

律师解答:

可以。

可以,但要在特定条件下。

1、工程量增加;

2、发包人变更设计;

3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料;

4、发包人未按约定支付工程款,发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当;

5、工程质量鉴定;

6、不可抗力或其他因素。

民法典》第七百九十八条

隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

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2025年06月20日 01:28
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