1、只要该房屋办理了不动产登记,在房产证上书写的是出名人的姓名,则该房屋属于出名人的遗产;
2、不符合上述情况的,该房屋不属于出名人的遗产。
一、法律上借名买房有什么规定
依据我国民法典的规定,法律上借名买房的规定一般是,如果订立借名买房协议双方当事人是完全民事行为能力人,协议表达了双方当事人的真实意思表示;买房协议没有违反法律、行政法规的强制性规定,没有违背公序良俗的。那么该借名买房协议就有效。房屋的实际归属通常会归借名人所有。
二、拆迁补偿条款公房可以继承吗
公房拆迁补偿不可以继承,房屋承租人并不是公有房屋的所有人,对该房屋只有居住使用的权利,而无所有权,不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故,因为原承租人身份无法获得的补偿,这一身份利益也无法作为遗产分割。《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
三、无房产证的房子能否继承
无房产证的房子一般不能继承。但如果当事人能够提供相关证据证明该房屋属于被继承人的合法财产的除外。根据相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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遗产分割是指继承开始后,两个或两个以上的继承人共同继承遗产时,依法律规定的分配原则或者遗嘱指定的数额的遗产所进行的分配。根据中国民法典的规定,分割遗产首先应当贯彻互谅互让、和睦团结的精神,由当事人协商处理。... 更多>
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借名买房借名人有义务损害借款人吗安徽在线咨询 2022-11-07直接凭借名买房的书面协议及出资证明向法院起诉申请赔偿,要求出名人返还购房款和相关税费等费用。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。
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借名买房房产证如何更名青海在线咨询 2022-05-261、过户有二种方式可以选择,买卖或赠予。 2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。 3、赠予方式有以下的两种情况: 1)、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径。一是提前还清贷款,然后再进行更名;二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。 2)、有房无贷
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有借名买房借名后买房签借条有效吗湖北在线咨询 2021-11-07第一,法律上没有明确规定不能借名买房,所以一般情况下,借名买房是可以的。但由于房屋是一种特殊的商品,他经常有政策限制购买的规定。如果借款人没有资格购房,为了取得房产,以有资格购房的人的名义购买,那么这就违背了法律的基本诚信原则,也违背了国家政策要达到的调控目的,在这种情况下无效。此外,由于他没有违反法律的强制性规定,借名买卖是有效的。当然,如果你的房子不能证明是借别人的钱买的,是自己出的钱,在这种
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借名买房后出借人能否追回房子山东在线咨询 2022-03-19一、不明白1993年北京购房需要户口的规定,如果是优惠购房,大哥有这方面的优惠条件,以大哥的名义购房,那么房子就是大哥的房产。 二、如果是普通购房,无其他特别政策性购房的情况下,要看大哥的来信中说明了什么?如果大哥来信说明房子属于父母亲,那可以以母亲的名义起诉大哥。反之很难证明借名买房,可以主张返还借款。