怎么合法买卖农村土地-法师兄

怎么合法买卖农村土地

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 06:20:25 356 人看过

一、怎么合法买卖农村土地

1、无法合法买卖农村土地。

农村土地所有权归村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易土地应当予以收回。

2、法律依据：根据《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

二、农村集体土地是否可以买卖

1、农村集体土地不可以买卖。

2、由于集团土地是集团经济组织的资产，像其他商品一样可在市场上流通，即土地流转，但在市场上流通的不是集体土地的实体本身，而是集体土地权利。

3、故集体土地流转必须有相应的法律、法规作支撑，使集体土地流转各方的合法权益受到国家法律的保护。

4、“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”

5、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。

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