公有居住房屋拆迁的货币补偿标准是多少？-法师兄

公有居住房屋拆迁的货币补偿标准是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 01:10:22 234 人看过

征地补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费等。

公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配？

承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。

上海法律网房产律师提示，以上分割原则有下列情况除外：

（一）有以下情况之一的人，可以酌情多分：

1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；

2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；

3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。

（二）属于本市两处以上公房承租人的，其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

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