租赁期间收益归属权是什么？-法师兄

租赁期间收益归属权是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-17 16:00:08 126 人看过

在租赁期间, 租赁物的收益由承租人享有, 但当事人可以另有约定。根据相关法律规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，除另有约定外，归承租人所有。

在租赁期间,租赁物的收益由承租人享有,但当事人可以另有约定。根据相关法律规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。且在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，除另有约定外，归承租人所有。

租赁物收益归属法律规定

近期,民法典正式施行,对于房产分配问题,依旧延续了之前的旧法律。根据民法典的规定,夫妻双方在婚后购买的房产属于夫妻共同财产,应平等分割。而对于一方婚前购买的房产,若不存在还贷,则属于该方的个人财产,另一方无权分割。若存在还贷,则需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。因此,民法典对于房产分配问题做出了一定的规定,以保障夫妻双方的权益。

综上所述，在租赁期间，租赁物的收益由承租人享有，但当事人可以另有约定。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，且在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。而对于一方婚前购买的房产，若不存在还贷，则属于该方的个人财产，另一方无权分割。若存在还贷，则需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。因此，民法典对于房产分配问题做出了一定的规定，以保障夫妻双方的权益。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百二十条

在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。

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