公共收益类收益的归属

2021-02-06 197

普法内容

根据法律规定小区公共收益归业主所拥有。公共收益是利用物业共有部分获取的收益，有以下几种： 1、利用小区公共道路或场地停放车辆，由车辆所有人或使用人交纳的停车费 2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费; 3、利用公共区域或物业共用部分获取出租费 4、其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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物业未签合同公共收益归谁
物业未签合同公共收益归全体业主所有。相关的法律规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，需要先在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，再按照相关的规定办理有关手续。业主所得收益，应该主要用在补充专项的维修资金，也可以按照业主大

2021-12-11 458
电梯海报收益属于合法的收益吗
业主索要小区电梯海报收益合法。本来小区电梯内的收益所得就应当归业主所有，因为法律明确规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，属于业主共有。但是建设单位、物业服务企业或者其他管理人可以从收益中扣除合理的成本。

2023-12-05 25
物业包干制公共收益归谁管理
物业包干制公共收益归全体业主所有，物业公司可以在业主的授权下进行管理，也可以由业主委员会管理。根据法律规定，物业服务企业利用业主的共同部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

2020-08-17 16

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收益属于什么收益
知识产权的收益属于现有财产，如果是离婚，可以进行分割的。具体需要知道什么内容，可以来电咨询。

2022-10-29 15,340
物业未签合同公共收益归谁
物业未签合同公共收益归全体业主所有。相关的法律规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，需要先在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，再按照相关的规定办理有关手续。业主所得收益，应该主要

2021-12-18 15,340
留存收益的分类
（一）盈余公积盈余公积是指企业按照有关规定从净利润中提取的积累资金。公司制企业的盈余公积包括法定盈余公积和任意盈余公积。法定盈余公积是指企业按照规定的比例从净利润中提取的盈余公积。任意盈余公积是指企

2023-06-01 15,340
小区公共收益归谁？业委成员和物业签了抛弃公共收益是否有用？
具体要看你们双方所签的协议内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。

2022-10-08 15,340

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小区会所经营收益应该归谁所有
小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共

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01:10
股权收益能否质押
股权收益是可以质押的。债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： 1、汇票、支票、本票； 2、债券、存款单； 3、仓单、提单； 4、可以转让的基金份额、股权； 5、可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； 6、应收账

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01:04
所有的知识产权收益都是夫妻共同财产吗
并不是所有的知识产权收益，都能够被认定为夫妻共同所有的财产。能够被认定为夫妻共同财产的知识产权收益，主要是指：夫妻之间其中一方在婚姻关系存续期间，取得的知识产权的收益。另外需要注意，根据相关司法解释的规定，如果其中一方在婚姻期间，已经明确可

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