土地使用税核实的相关内容-法师兄

土地使用税核实的相关内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-19 14:12:18 366 人看过

一、最新的土地使用税标准在哪里查得到？

2015年最新城镇土地使用税税率表，城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

(一)、大城市1.5元至30元;

(二)、中等城市1.2元至24元;

(三)、小城市0.9元至18元;

(四)、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。城镇土地使用税税率表级别人口（人）每平方米税额（元）大城市50万以上1.5～30中等城市20万～50万1.2～24小城市20万以下0.9～18县城、建制镇、工矿区12%0.6～12各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

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辽宁土地使用税城镇土地使用税实施办法

土地使用税是每个城市和地区都有的，而且是每个单位和个人只要使用土地，都需要以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。因为土地使用税只在县城以上城市征收，所以才也称为城镇土地使用税，那么谁知道辽宁土地使用税城镇土地使用税实施办法？辽宁土地使用税实施办法：第一条为合理利用城镇土地，提高土地使用效益，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》）的规定，结合我省实际情况，制定本办法。第二条凡在我省开征城镇土地（以下简称土地）使用税的范围内使用土地或者依法拥有土地使用权的单位和个人，均为土地使用税的纳税义务人（以下简称纳税人）应当依照《条例》和本办法的规定缴纳土地使用税。纳税人不在土地所在地的，由代管人缴纳土地使用税；土地使用权未确定的，由实际使用人缴纳土地使用税；土地使用权共有的，由共有各方按其实际占用的土地面积分别缴纳土地使用税。第三条土地

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土地使用税
江西省土地使用税条例实施细则的内容包括哪些

城镇土地采集信息的难度也是导致税收工作难以准确进行的一个关键因素之一，而本省规定的土地使用税条例有的时候也能够对国地税部门之间的沟通协调机制起到一定的作用。就像是江西省土地使用税条例实施细则的内容不仅有江西当地的土地使用税的征收标准，其他的内容还包括免税范围，免费的操作流程等。江西省土地使用税条例实施细则的内容包括哪些?第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》)第十三条的规定，制定本办法。第二条凡在我省城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，都是城镇土地使用税的纳税义务人(下称纳税人)，应依照《条例》和本办法的规定缴纳土地使用税。第三条土地使用税的计税面积：1、凡纳税人持有县级以上人民政府核发的土地使用证书的，按证书确认的土地面积为准;2、对尚未核发土地使用证书的，以县级以上人民政府批准征用土地文件所确认的土地面积为准;3、既无土地使用证书，又无征

2023-04-13

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农村宅基地使用权证补办的相关内容

一、农村宅基地证如何补办？丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料；4、申请重新办理《房屋所有权证》。二、农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料？根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准

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根据相关规定土地使用税指什么？

土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。一、应缴纳土地使用税却不缴纳怎么处罚？《中华人民共和国税收征收管理法》中关于违反土地使用税的处罚如下：第四十四条欠缴税款的纳税人或者他的法定代表人需要出境的，应当在出境前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。未结清税款、滞纳金，又不提供担保的，税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。第六十五条纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款百分之五

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国有土地使用权出让最高年限相关内容是什么？

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的暂行条例第一章总则第一条为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。第二条国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地（以下简称土地）。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。第四条依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。第五条土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规的规定，并不得损害社会公共利益。第六条县级以上人民政府土地管理部门依法对

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土地使用权有哪些相关税收政策

我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律另有规定的外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。二、土地权利证明国家依法实行土地登记发证制度。土地以宗地为单位进行登记。宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。土地登记簿是土地权利归属和内容的根据。土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明和对使用权的确认。土地权利证书包括：(一)国有土地使用证;(二)集体土地所有证;(三)集体土地使用证;(四)土地他项权利证明书。三、土地的三种类型土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以

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土地流转补偿方案的相关内容

一、土地流转补偿标准1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元水田平均每亩补偿9万元菜田平均每亩补偿15万元2、征地基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元水田平均每亩补偿9.9万元菜田平均每亩补偿15.6万元3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。(三)房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米

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管制
符合土地用途管制制度的相关内容的是

土地用途管制制度是国家为保证土地资源的合理利用以及经济、社会的发展和环境的协调，通过编制土地利用总体规划划定土地用途区域、确定土地使用限制条件，使土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。一、如何判断是否占用基本农田？判断是否占用基本农田的依据是：可以土地利用总体规划图件为依据判断。土地利用总体规划图件通过编制土地利用总体规划划定土地用途区域、确定土地使用限制条件，使土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地。二、土地预审有什么作用实行建设项目用地预审，具体说有以下两方面的意义：一是加强了建设用地管理。建设项目用地预审是实施土地利用总体规划，落实用途管制的重要手段。在建设项目可行性研究阶段，土地行政主管部门依据土地利用总体规划，对项目的选址定点、用地规模等进行审查，能有效地引导建设项目合理布局，节约用地，防止建设用地盲目扩张，保护耕地，确保规划目标的实现。二是加强了

2023-03-12

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土地管理
土地管理的核心内容

根据规定国家对于土地是有一定的管理制度的，对于农村集体土地是不可以随意买卖的，国家会制定相应的法律法规对土地实施管理，严禁他人占有。一、农村集体土地可以买卖吗农村集体土地不能买卖。农村集体土地归集体所有，个人并不拥有农村集体土地的所有权，所以不能进行买卖。根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。二、集体土地可以卖吗集体土地不可以买卖首先，土地属于国家或集体所有的，单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。其次，土地使用权则可以依法转让：集体土地本身是不可以买卖的，但是我国存在农村土地经营权流转。再次，农村土地经营权的交易主

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厂区内生活用地免土地使用税，哪些土地税免交使用税

中国土地国有化，只要我们有相关的土地使用证即可对土地进行使用，不过在使用的过程中还是需要缴纳一定的土地使用费，不过在新出台的相关政策中，有的土地是不用缴纳土地使用税的，那厂区内生活用地免土地使用税吗？哪些土地税免交土地使用税呢？一、厂区内生活用地免土地使用税吗一般来说是不免土地使用税的，但具体也要根据情况来看，如果是在相关政策中的企业是不用缴纳土地使用税的。二、哪些土地税免交使用税1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。宗教寺庙自用的土地，是指举行宗教仪式等的用地和寺庙内的宗教人员生活用地。公园、名胜古迹自用的土地，是指供公共参观游览的用地及其管理单位的办公用地。以上单位的生产、经营用地和其他用地，不属于免税范围。4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地。（企业内部绿化用地不免）5、直接用于农、林、牧、渔

2024-01-29

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土地使用税
如何核算缴纳的土地使用税

根据税法规定，城市土地使用税实行按年计算、分期缴纳。具体纳税期限由省人民政府根据当地实际情况确定。因此，纳税人可以采取代扣代缴或者摊销的方式来处理城市土地使用税。计算企业应缴纳的城市土地使用税，应设置“管理费”、“应交税费——城市土地使用税应交额”、“预提费用”和“预提费用”等科目。具体核算如下：（1）企业采用代扣代缴方式进行城镇土地使用税核算时，企业按月提取城镇土地使用税时，借记“管理费—城镇土地使用税”账户，贷记“代扣代缴费用”账户；定期纳税时，借记“代扣代缴费用”账户，贷记“银行存款”账户。据测算，企业每月应提取6000元城镇土地使用税，每半年缴纳一次。其会计分录如下：①每月代扣代缴城市土地使用税时借款：管理费用-城市土地使用税6000借款：代扣代缴费用6000②定期报送城市土地使用税时借款：应交税金-城市土地使用税36000贷款：银行存款3.6万③结转城镇土地使用税时借款：结转城镇

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土地使用税
关于新疆土地使用税减免审批的公告内容是什么

新疆维吾尔自治区地方税务局关于2014年8月7日新疆维吾尔自治区地方税务局第四次常务会议审议通过的城镇土地使用税困难审批权限有关事项的通知现将新疆维吾尔自治区城镇土地使用税减免税审批情况公告如下：一、城镇土地使用税减免税每年审批一次，并办理减免税手续，期限等事项按照《中华人民共和国关于实施〈区地税系统减免税管理办法〉的通知（试行）》（财税发〔2010〕226号）有关规定办理实施。二是城市土地使用税减免由各县、市（区）地方税务局核定。三是国家鼓励扶持产业的具体内容，按照国家发改委印发的《产业结构调整指导目录（2011年版）》中的鼓励类别执行。4社会公益是指下列非营利项目。（一）救灾、扶贫、助残等困难社会群体和个人活动；（二）教育、科学、文化、卫生、体育；（三）环境保护、社会公共设施建设；（四）其他促进社会发展进步的社会公益事业。（5）严重亏损是指纳税人的年销售（收入）利润率连续两年低于-20

2023-05-08

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土地使用税
土地使用税与房产税的核算方式

房产税的计算方法是按照房产原值减去10% 至30% 的余值来进行缴纳的。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。如无房产原值作为依据，由房产所在地税务机关参照同类房产核定。房地产出租的，以房地产租金收入为房地产税的计税依据。房产税税率按房产余值计算，税率为1、2％；按房产租金收入计算，税率为12％。一、房产税的计算方法是按照房产原值减去10%至30%的余值来进行缴纳的。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。如无房产原值作为依据，由房产所在地税务机关参照同类房产核定。房地产出租的，以房地产租金收入为房地产税的计税依据。房产税税率按房产余值计算，税率为1、2％；按房产租金收入计算，税率为12％。2、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按规定的税额计算征收。组织测量前款土地占用面积，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。每平方米土地使用税年税额如下：（1）大城市

2023-09-20

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土地使用税
房产税与土地使用税的核算方式

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值征收，从价计征的税率为1．2％，从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳；土地使用税每平方米年税额最低大城市0．6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。土地使用者该怎么算土地使用税城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额＝应税土地的实际占用面积适用单位税额。一般规定每平方米的年税额，大城市1．5元至30元；中等城市1．2元至24元；小城市0．9元至18元；县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。《房产税暂行条例》第三条：房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，

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