房子有效吗?律师来见证。
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-17 21:14:48 72 人看过

有效,但建议公证。律师见证,不同于其他的人员见证,专指律师事务所的执业律师作为见证人,以律师事务所的名义进行的见证,属于'私证',但有很强的证明力。律师见证一般可以参照律师协会编制的操作指引进行,有很强的法律规范性和原则性。公证和见证都具有法律效力,建议公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

遗赠律师见证的程序

1、接受当事人的委托,签订委托见证合同

当事人委托律师进行见证时,律师应请当事人首先提交能够证明其身份的证件,并说明委托见证的事项,提交有关文件、材料和证据。律师对委托见证的当事人应认真接待,并作笔录,然后根据当事人所提供的要求和材料,审查见证是否属于见证范围。符合见证条件的,应由律师事务所和当事人签订委托见证合同。合同的内容一般应包括:

(1)申请见证的事项;

(2)合同双方的责任;

(3)申请方支付的服务费用及支付方式;

(4)合同双方签名、盖章,注明日期。对不符合律师见证条件或不属于律师见证范围,以及见证事项不真实、不合法的,则不予见证,律师事务所应作出不予见证的书面说明送交委托人。

2、审查

律师接受委托后,就应对当事人提供的材料认真地进行审查分

析。这是见证真实性、合法性的保障,是见证的必经程序。审查的内容包括当事人提供的材料是否真实、可信,有关文件的内容是否合法,如果律师认为不完善或者有疑义,应让当事人作必要的补充,并根据情况进行必要的调查,收集有关证据和材料。律师还应审查当事人及其代理人的法律资格。

3、见证

见证行为发生时,见证律师应监督法律文件的制作、复制,证明它们的真实性、合法性。需要注意的是,在双方或多方当事人实施特定的法律行为时,接受聘请的见证律师必须亲临现场,目睹该项法律行为的完成。律师见证仅是就其亲自经历某一事件过程中的所见所闻进行客观的证明,不需要进行分析研究、判断推理。因此,律师见证时,必须尊重客观事实,防止个人主观臆断。

4、出具见证意见

对经律师见证,见证事项真实、合法,律师应在委托见证合同约定的期限内出具律师见证书,律师应当在见证书上签名,律师事务所应在见证书上盖章。

根据《中华人民共和国公证法》第十一条规定:根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月19日 19:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多遗赠相关文章
  • 用他人名义买房律师见证有法律效力吗
    如果协议是由双方自愿共同签字,购房行为不违反法律规定的,律师对以他人名义购房的行为进行见证是有效的。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。律师见证要走什么程序1、律师首先接受当事人的委托,签订委托见证合同。在你委托律师进行见证时,律师会请你首先提交能够证明其身份的证件,并说明委托见证的事项,提交有关文件、材料和证据。律师会先认真接待你并制作笔录,然后根据你所提供的要求和材料,审查你所委托的事项是否属于见证范围。符合见证条件的,就会由律师事务所和你签订委托见证合同。2、等待律师进行审查。律师接受委托后,将对你提供的材料认真地进行审查分析。这是见证真实性、合法性的保障,也是见证的必经程序。审查的内容包括你提供的材料是
    2023-06-13
    159人看过
  • 律师见证的小产权房合同有法律效力吗
    网友提问:目前在深圳高房价的当下,小产权房的交易非常活跃,且从购买程序看了,也没有什么骗局,因为合同合订都要去律师见证下签字的,请问这种有律师证明的合同,一旦因为产权发生纠纷,会有法律效力吗?律师回复:律师见证有一定的法律效力,但不代表凭借律师见证您就可以成为小产权房的合法产权人,这是两件事。律师见证的效果是证明你确实出钱购买了这套房子,但小产权房是不能办理产权证的,所以律师见证不是作为产权证明。一、买了小产权房碰到拆迁怎么办?1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则(1)《土地管理法》第六十三条规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。(2)《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定,此类合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外。第三条规定,涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的处理原则为:第一,
    2023-03-20
    50人看过
  • 遗嘱见证基本流程,律师见证遗嘱有法律效力吗
    一、遗嘱见证基本流程遗嘱见证基本流程是:1.与委托人签订协议、与立遗嘱人签订协议并留下委托人、立遗嘱人的身份证明、财产证明复印件;2.审查委托人提交的遗嘱;3.为委托人作调查笔录;4.去见立遗嘱人并为其作笔录(内容为了解立遗嘱是否真实意思表示等);5.为代书人、见证人做笔录;6.回到单位做见证书,一式三份,交给委托人一份,律师所备案两份。二、律师见证遗嘱有法律效力吗律师见证遗嘱是有法律效力的。法定的遗嘱形式有五种,分别是:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。而律师见证遗嘱主要是,由遗嘱人口述,律师打印或者手写、并与另一名律师共同见证的遗嘱,律师见证遗嘱属于代书遗嘱的一种。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。因此律师在进行遗嘱见证时应严格按照规定要进行书写,应在遗嘱上加盖律师名章、律师见证专用章、律师事务所公
    2023-04-23
    258人看过
  • 买卖宅基地,律师见证有法律效力吗
    宅基地是禁止买卖的,律师见证也没有法律效力。一、集基地房产证能转让吗一、农村的宅基地是不可以买卖的,宅基地上的房子属于个人财产,但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的,则合同无效。二、你们是两隔壁,应该是同一集体经济组织成员,并且是农村户口。所以你可以买甲方的房子。三、甲方死亡,那么自然就发生了继承,甲方的孙子女因为没有代位继承权,所以他们不是继承人,如果你在合同上写上他们的名字更好。四、过户的时候要所有继承人一起去房管部门或是公证买卖合同,所有继承人都同意房屋卖给你。二、宅基地能进行买卖交易吗1、农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象,就算卖给受让方,受让方也是无法过户到他的名字下。2、宅基地不可以买卖,但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。如果是本村以
    2023-03-31
    465人看过
  • 如何做房子遗嘱律师见证
    (一)已经有遗嘱的:1、与委托人签订协议、与立遗嘱人签订协议并留下委托人、立遗嘱人的身份证明、财产证明复印件;2、审查委托人提交的遗嘱;3、为委托人作调查笔录;4、去见立遗嘱人并为其作笔录(内容为了解立遗嘱是否真实意思表示等);5、为代书人、见证人做笔录;6、回到单位做见证书,一式三份,交给委托人一份,律师所备案两份。(二)没有遗嘱,需要委托后去见证立遗嘱过程的:1、与委托人签订协议;2、与立遗嘱人签订协议并留下委托人、立遗嘱人的身份证明、财产证明复印件;3、审查代书人、见证人(邻居、居委会、街道办事处)的身份;4、为立遗嘱人做笔录;5、回律师事务所作见证书一式三份,交给委托人一份,律师所备案两份。二、律师见证遗嘱注意事项1、委托人的委托手续;2、委托人自书遗嘱(代书遗嘱)的过程、或遗嘱原件;3、如委托人提供遗嘱原件,律师应为委托人、立遗嘱人作调查笔录(调查事项为委托人提交给律师的遗嘱是否
    2023-05-05
    315人看过
  • 律师见证遗嘱见证书只盖印章不签字有效吗
    有效。因为律师见证不需要加盖律师事务所公章,因为见证是个人行为,与律所无关。律师遗嘱见证无效有哪些原因一、见证遗嘱的委托人不适格许多见证遗嘱业务并非立遗嘱人聘请,而是由立遗嘱人的子女等继承人出资聘请。虽然法律工作者或律师事务所与遗产不存在利害关系,但实际委托人作为继承人之一或继承人的亲属,出资聘请法律工作者或律师事务所进行遗嘱见证,遗嘱有可能因该见证人与委托人有利害关系,无法保证其见证的客观性和公正性。二、法律工作者执业水平参差不齐与公证遗嘱不同,法律工作者或律师事务所见证遗嘱在法律上存在空白,也没有具体的操作规范。在法律效力上,这种见证其实与普通人的见证也没有任何区别。老百姓找到法律工作者或律师事务所希望做遗嘱见证,一定是希望能借助律师和法律工作者的专业法律知识,立一个符合法律规范的、有效的遗嘱。律师和法律工作者应当尽到必要的审查义务。一些案件中,当事人找街道法律服务所等机构进行遗嘱见证
    2023-06-14
    162人看过
  • 房屋拆迁房律师给见证吗?
    一、房屋拆迁房律师给见证吗?1、房屋被拆迁,签署拆迁补偿协议的时候可以请律师进行见证。一份合同的有效与否,与是否经过律师见证或者公证,没有任何关系。合法有效的合同,不需要律师见证或者公证,它也是有效的;违法无效的合同,无论再怎么见证或者公证,它依然还是无效的。2、拆迁过程中律师的作用有:(1)律师可以提供专业的维权指导,使被拆迁人处于主动的地位。(2)律师可以帮助被拆迁人进行拆迁项目调查。律师通过到相关部]的调查,能够明确拆迁行为是否合法,这样有助于帮助被拆迁人进行维权。(3)律师可以参与到房屋评估当中。(4)律师可以参与到行政裁决和协商谈判当中,帮助被拆迁人争取更公平的补偿。(5)遇到不公平的拆迁情况,律师可以代理行政复议和诉讼。律师责任:维护当事人的合法权益,维护法律的正确实施,维护社会的公正。法定义务:律师在工作过程中所应履行的义务和对法律行为的遵守。法律顾问对于不愿意在工作过程中知
    2024-01-12
    364人看过
  • 律师见证自书遗嘱未签字有效吗?
    一、律师见证自书遗嘱未签字有效吗?遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。但是自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日,并且必须为立遗嘱人真实意思表示。所以说自书遗嘱只要具备以上要件就合法有效,一般不要求必须有见证人在场。即便是请了律师见证,律师不签字也不影响遗嘱的效力。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。根据这项规定,自书遗嘱的要求是:1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;3、必须注明年、月、日,三项缺一不可。自书遗嘱并不需要见证人。但是,打印出遗嘱,然后只是签名,注明年、月、日,它的效力是有争议的,看具体情况而定,如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示,很可能被认定为无效遗嘱。如果有数份遗嘱,经过公证的遗嘱效力最高;如果有数份经过公证的遗嘱,日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。最好是能够
    2024-01-31
    358人看过
  • 律师会见多久有效
    法律综合知识
    律师会见的效果能否得到充分发挥,主要取决于案情的复杂程度、案件所处的诉讼阶段以及会见的具体目的与任务等因素。根据我国现行的法律法规,对于律师依法享有的会见权给予了明确而严格的保障力度,这一制度设计的初衷在于进一步维护犯罪嫌疑人或者被告人的基本诉讼权利和合法权益。在实践操作过程中,律师可能需要就同一个案件对象进行多次会见交流,每一次的会见时长并无硬性规定,但是必须遵守相关监管场所的规章制度,以保证会见证人的正常工作秩序和活动环境。《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条:“辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪
    2024-05-13
    346人看过
  • 律师分割财产见证书有效不
    一、律师分割财产见证书有效不?针对非涉外的情况而言,律师见证通常是有效的!律师见证书是指律师应当事人的请求,依法对自己亲身所见的法律事实或法律行为的真实性、合法性予以证明而制作的法律文书。律师见证业务是近几年来发展起来的新型律师业务之一,例如,外国人、外国企业和组织在与我国公司、企业签订重大企业签订重大的经济、贸易、技术、文化合同时,双方当事人常常邀请律师给予见证。律师见证的意义在于,不但能够促使当事人认真、严肃地对待所实施的法律行为,增加其责任感,从而保证双方建立的法律关系的合法性、稳定性,而且有利于执行。如果事后一旦发生纠纷,见证律师就可以为人民法院提供真实可靠的证据。二、内容及制作方法(一)首部1、标题,写明“律师见证书”。2、文书编号,写在标题的右下方,依年度、律师事务所的简称、文书简称以及编号的顺序排列。3、委托见证人的情况。是公民的,应写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职
    2024-01-04
    282人看过
  • 律师的见证委托书是否有效?
    有效。律师见证是指应当事人的申请,律师根据自己的亲身所见,以律师事务所的名义,依法对某种法律事件或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。大致包括:客观上的法律事实、无争议的事实、法律行为、法律文书。有委托书代签的合同有效吗有委托书待签合同一般是有效的,而没有委托书,代签的合同是效力待定的。如果被代理人予以追认,则该合同对被代理人发生法律效力;如果被代理人不予追认或者相对人在被代理人追认前撤销的,该合同无效。往往来说,合法的委托书就代表持有人拥有代理权。法律上代理指以他人的名义,在授权范围内进行对被代理人直接发生法律效力的法律行为。代理的产生,有的是受他人委托,有的是由法律规定,有的是由有关部门指定。如在诉讼中,当事人聘请律师代理进行诉讼活动。有些行为如立遗嘱、婚姻登记等不能成立代理关系。代理人以被代理人的名义在代理权限内进行直接对被代理人发生效力的法律行为。包括民事代理、诉讼代理以及
    2023-07-20
    327人看过
  • 律师见证范围有哪些?律师见证书怎么写?
    一、律师见证范围律师见证的范围大致包括:客观上的法律事实、无争议的事实、法律行为、法律文书。律师见证的基本内容包括:1.在双方或多方当事人实施特定的法律行为时,接受聘请的见证律师必须亲临现场,目睹监督当事人的法律行为;2.审查当事人提供的材料是否真实、可信,有关文书的内容是否合法;3.审查当事人及其代理人的资格,是法人的,应当查明是否具有法人资格。委托代理人委托签约的,应查明是否有法定代表人或代表人的身份证明以及法定代表人(或代表人)的授权委托书。经过审查,见证律师认为当事人提供的材料不够完备,应要求当事人进行补充,对见证事项有疑问的,应通知当事人作出说明。经补充和说明,仍不符合见证要求的,律师不宜制作见证书。二、律师见证书怎么写?律师见证书四川**律师事务所接受_______________委托进行________事项见证。本律师事务所审查了委托人所提供的______________文件
    2022-04-28
    58人看过
  • 律师见证遗赠扶养协议的效力有吗?
    一、律师见证遗赠扶养协议的效力有吗?律师见证遗赠扶养协议的效力肯定是有的;1、遗赠扶养协议:是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。2、律师见证:是指律师事务所接受当事人的委托或申请,指派具有律师资格或法律职业资格,并有律师执业证书的律师,以律师事务所和见证律师的名义,就有关的法律行为或法律事实的真实性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。3、因为律师的专业性,所见证的协议应符合法律规定,具有较高的证明力。一旦涉及诉讼或者纠纷,律师可以出面作证,有利于争议的解决。二、遗赠扶养协议效力的内容有哪些?1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。我国《民法典》第一千一百二十三条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按
    2024-01-21
    120人看过
  • 律师见证及律师见证书的书写
    1.约束效力律师见证,对双方当事人具有一定的约束力。因为双方当事人既然自愿申请见证,而且双方之间的法律行为也业已见证,并具有真实性、合法性,当事人就不得对已见证的事项随意变更、修改或废止,而应自觉履行。2.证据效力律师见证,是律师以自己特殊的身份,较为丰富的法律专业知识,并以律师和律师事务所的名义,作为见证人,从第三者的角度,客观公正地证明当事人所为的一定的法律行为,这在客观上使被见证对象具有真实性和合法性,同时还具有一定的权威性。因而在双方当事人发生纠纷引起诉讼时,通常可作为认定事实、确定双方当事人之间权利义务关系的证据效力。律师见证的范围1.律师见证的主要是法律行为,而不是法律**所谓法律行为,是指引起民事法律关系发生、变更和消灭,能够产生一定法律效果的行为。它包括单方法律行为、双方法律行为、共同法律行为、有偿法律行为等。例如,遗嘱、声明、契约、合同、买卖赠与等。但是,对于不以人的意志
    2023-04-29
    453人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #遗赠
    词条

    遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度,是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。遗赠是遗赠人单方的意思表示,必须具备一定的条件才能发生效力。... 更多>

    #遗赠
    相关咨询
    • 房子没有,律师给做了见证有效吗
      四川在线咨询 2022-10-28
      这个要看见证的内容是否符合法律规定。
    • 卖房委托律师见证有效吗
      新疆在线咨询 2023-10-06
      卖房委托律师见证有效吗 1、有效,但建议公证。律师见证,不同于其他的人员见证,专指律师事务所的执业律师作为见证人,以律师事务所的名义进行的见证,属于"私证",但有很强的证明力。律师见证一般可以参照律师协会编制的操作指引进行,有很强的法律规范性和原则性。 2、公证和见证都具有法律效力,建议公证。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真
    • 律师事务所见证有效吗
      山东在线咨询 2021-12-13
      律师事务所见证有一定的效力,对双方当事人具有一定的约束力。因为双方当事人既然自愿申请见证,而且双方之间的法律行为也业已见证,并具有真实性、合法性,当事人就不得对已见证的事项随意变更、修改或废止,而应自觉履行。
    • 买小产权房律师的见证书有效吗?
      河北在线咨询 2022-07-10
      对于买小产权房律师的见证书有效吗的回答是小产权房存在极大风险,建议慎重,另律师见证是不合规定的,见证不能保证交易合法性
    • 律师见证遗嘱见证书只盖印章有效吗
      河南在线咨询 2022-06-26
      有效。因为律师见证不需要加盖律师事务所公章,因为见证是个人行为,与律所无关。