交房时违约金何时赔付-法师兄

交房时违约金何时赔付

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 06:40:06 467 人看过

关于交房时所产生的违约金赔付款项的支付时间点，往往在购房契约当中有着明文的约定。倘若合同中已清晰地列明了违约金的应予支付时间，则开发商必然应当严格遵循合同条款中的规定，如期支付违约金给买方。

然而，若在合同中并未明确规定违约金的支付时间，根据我国《中华人民共和国民法典》的相关条文规定，开发商有义务在交房之时或在买方提出交房请求之后的合理期限之内，履行支付违约金的责任。若开发商未能按时支付违约金，买方有权依据法律法规，向当地人民法院提起诉讼，以维护自身权益，要求开发商切实履行支付违约金的义务。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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