合同条款-什么是合同条款-合同条款无效-法律知识-法师兄

合同条款

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自己种植树木合同示例

本文介绍了一份绿化苗木栽培合同的内容，包括甲乙双方姓名或法人姓名、工程项目、工程地址、施工面积、施工日期、施工总天数、工程价格等内容，并明确了双方的责任和义务。同时，本文还提到了园林绿化所需的材料、支付方式、违约责任和合同变更或终止的解决方案等细节。最后，本文强调合同一式两份，双方各持一份，效力相同，双方需盖章、签字后生效。合同,也称为合同,是指平等的当事人之间设立、变更和终止民事权利义务关系的协议。绿化苗木栽培合同应包括以下内容：一是注明甲乙双方姓名或法人姓名；二是工程项目。经过公开招标，甲方向乙方确定了哪里的绿化工程。为确保本工程按期保质完成，双方本着相互支持、密切配合的原则，结合本工程的具体情况，明确了双方的责任，并签订了本合同；三、明确具体工程地址、施工面积、施工日期、施工总天数、工程价格等。；四、园林绿化所需的材料、类型、数量、规格等。；第五，支付方式；第六，违约责任；第七，合同变更或终止的解决方案；第八，本合同一式两份，双方各持一份，效力相同；第九，双方盖章，签字后生效。绿化苗木栽培合同根据绿化苗木栽培合同，我们可以看出该合同主要规定了绿化苗木的栽培、管理和维护等方面的内容。绿化苗木作为城市绿化的重要组成部分，对于改善城市环境、提高市民生活品质具有重要作用。因此，在合同签

2024-01-18

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产权证书的涵义

不动产证是房屋所有权的证明，右上角会注明不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。内页内容包括权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元／平米为单位）。不动产证的外页除了印有中华人民共和国不动产权证外,右上角还會注明不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元／平米为单位）。不动产证内页包括哪些内容？根据《中华人民共和国不动产登记法》第三十七条的规定，不动产证内页应当包括不动产登记的当事人的姓名或者名称、不动产的名称、不动产所在的位置、不动产的面积、不动产证的编号、发证日期、权利人、利害关系人、登记原因、不动产权属证书编号、签发日期、页码、不动产登记费用的数额、不动产登记的日期、签名或者盖章。不动产证与不动产登记证明的使用和效力均受《中华人民共和国不动产登记法》的调整。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争

2024-01-17

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迁入新居如何签署有效协议？

本文档旨在概括一份房屋买卖合同的基本内容。请注意，在签署任何合同之前，您应仔细阅读并理解合同条款。本合同由以下双方签署：甲方（卖方），乙方（买方）。房屋位于[详细位置]，面积为[面积]平方米。房屋价格为[价格]，付款时间为[付款时间]，付款方式为[付款方式]。房屋交付期限为[交付期限]。违约责任及双方其他约定事项请参阅附件。在签署合同前，请认真阅读并理解合同条款。本合同双方签名、按指印。1.请提供双方当事人的姓名、性别、年龄、职业等基本信息。2.请提供房产的详细位置、面积等基本信息。3、房屋的价格及付款时间、付款的方式。4、房屋交付的期限。5、违约责任。6、其他的约定事项。7、双方签名、按指印。迁房协议需要注意哪些事项？迁房协议是房屋买卖合同中重要的一环,主要涉及房屋的搬迁及费用承担等方面。为避免房屋搬迁过程中出现纠纷,需要注意以下事项:1. 明确搬迁时间:双方在协议中应明确搬迁的具体时间,同时要考虑不可预见的因素,如天气、交通等情况,适当增加缓冲时间。2. 约定搬迁方式:双方应根据实际情况,协商并确定搬迁方式,如采用拖车、运输公司等。3. 明确费用承担:在搬迁过程中,相关费用由双方协商并确定,如运输费用、差价部分等。4. 明确房屋交付标准:双方应明确房屋的交付标准,如房屋外观、内部

2024-01-11

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遵守合同约定：签订合同的关键要素

在签订订购合同时,应当注意产品的具体内容、质量技术标准以及供方对质量负责的条件和期限、交(提)货地点和方式、运输方式以及到达站港和费用承担、合理损耗的计算方式和责任承担、包装标准以及包装物的供应和回收方式、验收标准、方法和提出异议的期限,以及违约责任和争议解决方式等。在签订订购合同时,需要注意以下几点:1.产品的具体内容。2.质量技术标准以及供方对质量负责的条件和期限。3.交(提)货地点和方式。4.运输方式以及到达站港和费用承担。5.合理损耗的计算方式和责任承担。6.包装标准以及包装物的供应和回收方式。7.验收标准、方法和提出异议的期限。8.违约责任和争议解决方式等。订购合同包含哪些内容？订购合同是指买方向卖方发出订购请求,卖方同意向买方提供商品或服务,双方在合同中约定商品或服务的规格、数量、质量标准、交货时间、价格、支付方式等条款,并达成一致意见的合同。订购合同包含以下内容:1. 合同双方:包括买方和卖方,双方在合同中明确各自的身份、名称、地址、联系方式等基本信息。2. 商品或服务:指买方要求卖方提供的商品或服务的名称、规格、数量、质量标准等详细信息。3. 交货时间:指卖方将商品或服务交付给买方的截止日期,以及买方在商品或服务交付之前有权要求卖方提供的协助。4. 价格:指买方向卖方

2024-01-01

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合同名称是否可以修改？

开发商和购房者达成一致意见，可以更名将房产。但要注意，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价的行为是违法的。在商品房买卖合同已拿到交易中心登记且房屋已竣工验收的情况下，不能再进行合同更名。但在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在更名人的名下，可以视为房产继承。买卖双方当事人的权利难以得到保障。如果开发商和购房者达成一致意见，他们可以更名将房产，此时这一行为是合法的。合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。另外，虽然在商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收这种情形下不能再对合同进行更名了。但是可以在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在更名人的名下，这实质上是一种房产继承了。如何在合同中更名？根据我国《民法典》第七百零六条规定，当事人协商一致，可以变更合同。一方要求解除合同，对方不得干涉，但是应当赔偿因变更合同产生的损失。因此，在合同中更名需要双方协商一致，并且不能违反法律、行政法规的强制性规定。如果更名后产生纠纷，当事人可以依据合同的约定或者依照法律规定解决。房地产交易更名需谨慎,不仅要考虑

2024-01-01

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建筑结算的实用技巧与注意事项

大多数施工方在确保最低利润后才进行投标，导致施工方在结算时想方设法争取更多的利润。针对这种情况，律师建议施工方在结算时多报的情况是环境造成的，因为审核方总是有一定的审核空间。同时，要注意不违反定额规定和文件精神，达到最高水平。发包人和承包人的地位不同，施工方往往处于弱势地位，因此要特别注意公平公正。当前，大多数施工方在确保最低利润后才进行投标，这导致施工方在结算时会想方设法争取更多的利润。从发包人的角度来看，施工方常用的几种结算技巧可供参考。1、虚报工作量。认真检查工作量可以避免；重复报量，重复报洽商。同一变更的内容往往有两个以上的谈判变更；3、曲解合同条款；四、谈判部位模糊。一个施工单位上报预算，利用谈判模糊的部位和施工单位结算人员对施工现场和工作态度不熟悉，通过谈判多花了600多万元；5、涂改谈判内容；6、改变定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、改变预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费用等；9、虚增工程；10．其他不光明的手段。律师建议：1。施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为审核方总是有一定的审核空间。实事求是的报也会被审掉一部分的。上述情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主，各尽其职。但是只要不违反定额规定，文件精神，双方

2023-12-26

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申请解除公司合同的书面信件

20XX年XX月XX日，甲方与乙方签订了一份合同。但贵司却未如实认真履行合同约定。根据合同条款，乙方应按照约定完成工作，但现场实际情况与合同不符。基于此，甲方决定解除合同并通知乙方办理工作交接和结算。若乙方未在规定时间内完成交接和结算，甲方保留运用法律手段实现及向乙方要求赔偿甲方因上述原因造成一切损失的权利。特此函告。20XX年XX月XX日，甲方与乙方签订了一份合同。但贵司却未如实认真履行合同约定，具体如下：1、按照合同XX条XX款：乙方应XX。但（现场实际情况）。2、按照合同XX条XX款：乙方应XX。但（现场实际情况）。3、按照合同XX条XX款：乙方应XX。但（现场实际情况）。基于以上原因根据按合同第条违约责任第款“乙方有违反协议中第条、第条所列情形的甲方有权从当期应结费用中扣除相应金额、追偿损失并有权单方解除合同”以及按照《法》第条第款的规定甲方作出如下决定：1、解除双方签订的《合同》。2、乙方在收到本函日内自行前往甲方仓库办理工作交接和各项给用的结算。3、若乙方未在上述期间办理交接和结算事宜甲方保留运用法律手段实现及向乙方要求赔偿甲方因上述原因造成一切损失的权利。特此函告XXX有限公司20年月日依据合同解除公司根据合同解除公司这一标题，我们可以推测该问题可能涉及到公司与外部公司

2023-12-25

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装修合同签订的注意事项

装修公司是否拥有营业执照和信誉良好是选择装修公司时需要关注的重要因素。同时,了解公司是否有监理人员到现场巡视以及是否记录了监理情况,有助于确保装修质量和施工工艺。另外,检查合同中是否使用国家统一合同文本也是必要的。在签字或盖章之前,装修业主应该仔细阅读合同中的每一个条款及填写说明,确保自己权益。1.询问装修公司是否拥有营业执照，以及公司的信誉如何。同时，需要了解公司是否有监理人员到现场巡视，以及是否记录了监理情况。在了解这些信息后，应该对装修材料的质量、价格、施工工艺以及装修风格等方面进行充分的了解。2．查看是否使用国家统一合同文本。3．一般来说，只要双方在合同上签字或盖章，就视为合同已经签订。所以装修业主在落笔签字之前，一定要看清合同中约定的每一个条款及填写说明。了解装修公司资质及信誉装修公司是房屋装修行业中不可或缺的一部分,而选择一家具有资质和信誉的公司进行装修,对于保障装修质量和双方权益具有重要意义。因此,了解装修公司的资质及信誉是非常必要的。装修公司的资质是指其是否具备相应的资质证书,例如《建筑装修装饰工程资质证书》、《室内装饰工程设计资质证书》等。这些证书证明了装修公司具备一定的技术实力和经验,能够胜任房屋装修工程。装修公司的信誉则是指其在装修市场上的口碑和信誉度。一个具有

2023-12-24

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如何界定合同的严重违约行为？

根本违约是指合同中一方严重违反合同条款，导致合同无法履行或变得没有意义。如果违约方确实违反了合同中的关键因素，如期限、地点、标的物或特定身份等，则构成根本违约。合同中一方是否违约导致了合同无法履行或者变得没有意义，如果确实如此，那么这一方就构成了根本违约。2、一方的违约是否违反了合同中期限、地点、标的物情况、特定身份等实现合同利益的关键因素，如果是，则构成根本违约。根本违约的判断依据根本违约是指一方当事人违反合同约定的主要债务，且该违约行为导致合同目的无法实现，从而使合同关系自始无效。判断根本违约的依据主要包括以下几点：1. 违反合同约定的债务为根本债务：当事人签订合同时，应当明确各自的权利和义务。如果一方当事人违反合同约定的主要债务，且该债务是合同约定的主要债务，则可以认定其为根本违约。2. 合同目的无法实现：根本违约会导致合同的目的无法实现，即当事人无法实现合同约定的权利和义务。在此情况下，合同关系自始无效。3. 违反合同约定的行为具有严重性：当事人违反合同约定的行为应当具有严重性，否则不构成根本违约。严重性可以包括对合同标的物、权利、利益等造成严重损害，或者导致合同目的无法实现等。4. 违约行为与合同主要债务密切相关：根本违约的违约行为应当与合同主要债务密切相关，即当事人违反的

2023-12-20

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合同签署的流程及关键点

合同签署流程包括提交审查、部门审核、法务审核、管理层审核、签章备案和备案归档。承办人完成审批表并填写齐全后办理报批手续,承办部门负责人审核相关业务需求并签署审批意见。法务对合同进行审查,各业务直属总裁审核合同并签署相关意见,涉及公司资金支出的合同需经总裁审批。公司印鉴管控人员签署合同审批表并将其归档备案。若没有授权委托书,代签合同则无法生效。以下是改写后的内容：合同签署流程包括以下几个步骤：1.提交审查，将合同草案和相关原始资料提交给合同承办人，由其完成合同审批表，并在审批表中填写齐全后，办理报批手续；2.部门审核，由承办部门负责人审核相关业务需求，签署审批意见；3.法务审核，接到部门流转过来的合同审批表和草稿后，法务对合同条款、内容和合法性、严密性、可行性进行审查；4.管理层审核，各业务直属总裁对相关合同进行审核，并签署相关意见。凡涉及公司资金支出的合同，需经总裁审批；5、签章备案，公司印鉴管控人员，见合同审批表及合同草案等相关资料完备后，予以签章；6、备案归档。代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。代签合同需要注意哪些事项？代签合同是指代理人在代理权限内,以被代理人的名义与第三人订立合同,并由被代理人承担合同责任的一种法律行为。代签合同需要注意以下事项:1.

2023-12-04

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