(1)提交申请:提交申请贷款所需的相关资料(2)进行审核:提交资料齐全后,担保公司核实资料真实性(3)签订协议:通过审核后,与银行和担保公司签署相关协议(4)银行放款:银行发放贷款并存入借款人账户,借款人自主支配(5)按时还款还款:按合同约定每月按时足额还款(6)债务结清:借款人按时足额还清贷款本息及担保费,办理结清手续
一、公积金贷款是指等额本金还是等额本息
公积金贷款既有等额本金也有等额本息。
选择等额本金还款,每月的还款本金不变,利息按照剩余未还本金计算,与等额本息还款相比,利息较少一些。不过这种还款方式一开始还款压力较大,经济条件比较好的人选择这种还款方式比较好。选择等额本息还款,每月偿还的本息不变,还款压力较小,但是利息较高,收入较低的人选择这种还款方式比较好。
公积金,一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
二手房公积金贷款流程如下:
1、申请:准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范;
2、担保:二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择;
3、审核:按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,将通知银行与借款人签订借款合同,并办理合同公证等手续;
4、放款:借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出准予放款决定书,通知银行放款;
5、还款:一系列办理流程后,最后就是购房者还款,购房者就可以按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款就可以了。
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担保公司是否可以承担担保责任贷款担保公司担保费江西在线咨询 2022-04-20贷款的担保费是担保公司收取的费用。 1.要是可以提供被贷款方接受的抵押财产(不管是自己的还是他人的,合法就行),那就不用担保公司了; 2.只有在提供不出上述财产,或者提出了但不符合贷款方要求的,才用担保公司收取一定费用后给予担保。 注意事项: 1、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行; 2、贷款用途要合法合规,交易背景要真实; 3、根据自己的还款能力和未来收入预
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买房贷款担保公司怎么担保山西在线咨询 2022-02-051、房屋贷款一般情况是不需要找担保公司的,而且有买的房子做抵押。但现在的银行为了降低风险,大多和担保公司合作,贷款由担保公司担保就给贷,贷款人一旦还不上由担保公司代偿,剩下的追债就由担保公司负责了。如果你不能接受,可以和银行协商,协商不成,换银行贷款即可。2、如找担保公司,担保费由贷款人负担。3、首付比率法律法规规定首套房不低于30%,低于30%的违法,超过30%的,不违法,只要买方和开发商协商一
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公司担保贷款多久放款海南在线咨询 2022-03-10这要看你用款时间长短,用款时间长建议做银行抵押贷款,利率低,放款时间在15-20个工作日。如果你用款时间大概在2-3个月内,建议就做短期借款,利率比银行稍高但是放款速度快,最快当天即可放款。我公司是西南地区最大的担保公司,长期与成都四十多家银行合作,专业办理各类银行贷款业务,品种多、费用低、放款快,欢迎来电详询或带上资料到公司实地考察。