四会建设工程规划许可证核发（临时建（构）筑物工程）办理（流程、材料、地点、费用、条件）-法师兄

四会建设工程规划许可证核发（临时建（构）筑物工程）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 11:05:34 321 人看过

一、办理条件

符合下列全部条件，可提出申请：1）符合经批准的四会市城市总体规划和相关专项规划；2）符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；3）满足建设用地项目规划设计要求；4）已审查的总平面方案；5）各项申请文件、资料和图纸完备。???

二、办理材料

收取原件

收取复印件（核对原件）或征得土地权人意见书

收取原件

收取复印件（核对原件）

收取原件

收取原件盖公司及出图章或收取造价书

收取原件或收取面积表

三、办理流程

网上办理流程

1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅肇庆四会分厅提出申请，上传电子材料。

2.受理。接收受理人员对材料进行预审，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行向四会市住房和城乡规划建设局行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。

3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在12个工作日内提出审查意见，组织电子核算、公示，作出审查结论；决定人员在所有审查环节完成后1个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，予以通过，出具《建设工程规划许可证》；不予通过的，出具《退档通知书》。

4.领取结果。申请人按约定的方式到市行政服务中心综合服务窗口自取办理结果。

窗口办理流程

1.申请。申请人向市行政服务中心综合服务窗口提出申请，提交申请材料。

2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。

4.领取结果。申请人按约定的方式到市行政服务中心综合服务窗口自取办理结果。

特殊环节

无

四、办理地点

四会市东城街道广场北路五馆首层

五、办理时限

30(工作日)

六、办理机构

四会市住房和城乡规划建设局

七、办理费用

全文?全文

八、法律依据

肇庆市城乡规划管理技术规定(2011年)

第三十二条32.5兴建临时城市基础设施和公共服务设施或者法律、法规和规章规定应当申请的临时建设工程，应当向规划主管部门申请核发《临时建设工程规划许可证》，并按照其许可内容进行建设。在临时用地上兴建的临时建设工程，期限应当与临时用地的期限一致。

中华人民共和国城乡规划法(2008年)

第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

中华人民共和国城乡规划法(2008年)

第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

中华人民共和国城乡规划法(2008年)

第四十四条在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。

《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)

第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)

第四十三条建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。

建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。

《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)

第四十四条在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。

临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。