店铺转让合同不正规能不能违约
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-14 11:22:25 197 人看过

一、店铺转让合同不正规能不能违约

店铺转让合同不正规也不能违约。合同只要双方当事人达成一致意见,没有法律规定的无效事由,一经成立就生效。当事人都受到合同约定的权利义务的约束,违约要求承担违约责任,赔偿损失。

二、店铺转让合同订立可能遇到哪些问题

店铺转让合同订立可能遇到以下问题:

1.店铺产权问题,在接手时,由于房屋产权的归属不同,其法律效果也有差异;

2.特殊行业的手续审批问题;

3.确定转让费用范围;

4.违约责任问题,包括违约的情况,违约纠纷的处理。

三、店铺转让手写的转让合同有效吗

依法签订的店铺转让手写的转让合同有效。手写合同是合同订立的有效形式之一,是书面形式的合同。因此手写的转让合同只要是当事人达成的一致意见合同就有效,受到法律保护,双方当事人都要认真遵守,一方违约就要承担违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月17日 13:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多转让合同相关文章
  • 转让店铺销售额不符能不能构成诈骗
    一、转让店铺销售额不符能不能构成诈骗货物与约定不符并不构成欺诈行为。此种情形应被视为合同纠纷范畴,您有权向法院提出民事诉讼请求,以追究违约责任。合同纠纷系指因合同的生效、诠释、履行、更改以及终止等环节所引发的所有争端,涉及到合同各方当事人的权益平衡关系。关于合同纠纷的解决途径,详细内容如下:首先,协商解决方式是通过平等互利地协商来化解纠纷;其次,调解方案,若合同当事人无法就争议事项达成共识,则可寻求相关机构进行调解,如一方或双方为国有企业,则可请求上级主管部门进行调解,同时,当事人亦可选择合同管理机关、仲裁机构、法庭等作为调解机构;再者,仲裁机制,若合同当事人未能通过协商和调解解决问题,且不愿意接受调解结果,则可依据合同中所载明的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议,向仲裁机构提交仲裁申请;最后,诉讼程序,若合同中并未明确规定仲裁条款,且事后亦未达成仲裁协议,那么合同当事人便可将合同纠纷
    2024-07-15
    424人看过
  • 店铺转让,店名能保留吗
    一、店铺转让,店名能保留吗店铺转让,店名是可以独自保留,只要合同双方协商一致,在合同上写明转让方保留店铺名称,顶让方不得使用该名称,否则顶让方就要承担相应的法律责任。二、店面转让需要办理什么手续1、首先签定转让协议(合同)。2、税务登记证(到国税、地税办理变更手续)3、营业执照(到工商局办理变更手续)。4、营业所需的其它证件(到相关职能部门办理)。5、房屋租赁协议(约甲方、房东共同签订)。6、盘完库以后,你给甲方出具一个收据。然后你付款,付完款以后让甲方给你一个收据7、授予甲方特许经营的一些合同,如与继承,就约上甲方与供货商协商,与供方商签定合同。三、转让店铺,营业执照不更名我可以继续使用吗转让店铺,营业执照不更名但经营者改变的,需要重新注册营业执照。根据《个体工商户条例》第十条规定,个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由
    2023-06-15
    144人看过
  • 转让店铺定金能退吗没签合同
    一、转让店铺定金能退吗没签合同在该情况下,违约责任是不可回避的。据现行法律规定,若双方当事人约定通过支付定金来确立主合同的担保,那么支付定金的一方若未履行签订主要合同的义务,其将无法主张返还所缴纳的定金;反之,如果收取定金的一方未能按约履行,则应向支付定金的一方予以通赔付双倍定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、转让店铺订金能退吗
    2024-07-10
    275人看过
  • 店铺能否进行转让?
    店铺可以转让合同。有下列情形的不能转让:1、根据合同性质不得转让;2、按照当事人约定不得转让;3、依照法律规定不得转让。店铺转让合同是常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关规定应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。店铺转让合同协议书是什么1、对店铺转让合同协议书的一般理解如下:转让所有权,即产权人把店铺卖给你。转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。通常是承租人转让给次承租人时使用。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余
    2023-07-17
    393人看过
  • 转让店铺没有合同钱能退还嘛
    转让店铺没有合同钱能退还。购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式商品房预售合同的情况下,如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果买卖双方就商品房买卖合同达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。一、定金与订金哪个不可以退定金以及订金符合情况是可以退的。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。目前在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。简单来说就是,订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么就不用担心,钱肯定能要回来。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主
    2023-03-20
    113人看过
  • 店面转让合同违约金的规定
    违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失。一、合同违约罚款上限如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原
    2023-03-09
    152人看过
  • 租的店铺转让合同算毁约吗
    一、租的店铺转让合同算毁约吗根据合同约定来判定。依据我国民法典的规定,签订店铺转让合同后,一方出现合同违约的情形时,合同有约定违约责任的,按合同的约定进行赔偿。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、合同违
    2024-01-09
    223人看过
  • 店铺转让合同的详细规定
    店铺转让合同包含以下内容:1、标题先写明店铺转让合同,下一行双方的姓名,性别,身份证号码;2、正文部门写清店铺的具体地址、建筑面积等详细信息,以及店铺的装修装饰等归属,店铺转让的费用以及一切债权债务和其他有关店铺的承担责任归属等。3、落款,双方当事人在合同上签字盖章。店铺转让合同是将来双方发生争议纠纷的重要证据。店铺转让合同违约如何赔偿当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和
    2023-07-08
    206人看过
  • 店铺转让违约金怎么计算
    店铺转让的,违约金按双方签订的合同中约定的条款执行,如果合同条款中没有约定,或者约定不明确的,适用民事纠纷来处理;一,民事纠纷的定义及调整范围:1,是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的),是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和,所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷;2,民事纠纷分为两大内容:一类是财产关系方面的民事纠纷,另一类是人身关系的民事纠纷;3,其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。二,民事纠纷的解决途径:1,自力救济:(1)自力救济,包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷,以达到维护自己的权益。(2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。(3)两者共同点是,都是依靠自我的力量来解决争议,无需第三方的参与,也不受任何规范的制约。2,社会救济:(1)社会救济,包括调解(诉讼外调解)和仲裁
    2023-02-04
    196人看过
  • 店铺转让合同违约诉讼状内容有哪些?
    一、店铺转让合同违约诉讼状内容有哪些?合同违约诉讼状范文原告:住所:法定代表人:被告:住所:法定代表人:诉讼请求:此致_______人民法院具状人(盖章):___________法定代表人(签字):_________________年_____月_____日风险提示:诉讼请求必须具体﹑明确,该写的一定要写,因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求,如果无相应的证据来支持你的主张,势必遭到败诉的后果,通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。另外,诉讼请求应提出具体的数额,不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的,但并不等于在提出诉讼请求时多多益善,比较切合实际的请求数额,不仅可以减收诉讼成本,降低诉讼风险,而且有利于法院的调解和双方当事人的和解,减少讼累。二、起诉条件《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害
    2024-01-18
    494人看过
  • 店铺转让违约金赔偿标准
    违约金赔偿标准一般是按照合同约定的违约金数额赔偿,如果合同中未约定违约金数额,应当根据实际造成的损失来赔偿。约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2023-04-05
    388人看过
  • 士地合同未未到期能转让店铺吗
    土地合同未到期可以转让店铺。转让时房主必须提前30日告知租客,租客可以对该店铺行使优先购买权,不予购买的租客可以继续履行该租赁合同,房主可以继续实施转让行为。转让交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
    2024-04-23
    500人看过
  • 店铺转让无合同,反悔后能否退款
    转让店铺若未签署合同时,倘若某方当事人因种种不可抗因素而无法履行约定时,有权要求对方退还所缴纳的费用;然而,当该过程并未经由双方协商达成一致意见后解除原有的合同,则首先提出解除的一方需依照合约规定承担相应的违约责任;另一方面,若合同中已明确约定违约金的相关事宜,则提出解除的一方还须支付相关违约金。由于单方面解除合同属涉及到违约的情况,自然须承担由此引发的违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-08-18
    110人看过
  • 店铺转让定金能退吗
    店铺转让定金一般是可以退的。购店铺者一般时可以向卖家索要定金的。卖家具备商品房预售的法定条件。如果双方仅约定买受人拒绝签订商品房买卖合同,则无权要求退还定金。买受人可以以协议不公平为由向法院或仲裁机构申请变更或解除协议,并要求卖方退还已支付的现金;如果因卖方原因不能签订合同,可以要求卖方退还相应的定金。一、签订认购书后怎么处理定金(一)如果买方没有在认购协议书规定的期限内去签约,属买方违约,定金不予返还;如果卖方在认购协议书规定的期限内将认购房屋转售第三人或与第三人再次签订认购协议书,从而导致双方未能正式签约,属卖方违约,卖方应向买方双倍返还定金。(二)如果任何一方在正式签约时对认购协议书中确认的条件,如房号、价格、面积等进行修改,从而导致签约未成,改动一方视为违约方履约金。如果买方违约的,定金不予返还;如果卖方违约的,应双倍返还定金。(三)如果买卖双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金
    2023-03-07
    387人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>

    #转让合同
    相关咨询
    • 店铺转让合同违约金不交会怎样
      甘肃在线咨询 2022-02-06
      从时间上来看,你有优先权;但从实际能够获得赔偿金来看,似乎更划算些。如果房东能退你一年房租7万元、转让费6万元、装修费1万元和你将门面转租后给转租人造成的损失,并赔偿因为重新寻找门面给你造成的损失,那么你可以据此与房东协商,协商不好,就起诉房东要求其退款并承担相应资金利息,赔偿相应损失。别外,加盟店交费3万元不应该主张要求房东来赔偿。
    • 合同到期店铺能否转让
      上海在线咨询 2022-07-11
      租赁合同快到期的店面,出租人可以转让。但是转让前应当通知承租人,应为承租人享有优先购买权。根据《民法典》第七百二十六条的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
    • 店铺合同规定不能转让,可以给人承包吗?
      重庆在线咨询 2022-10-17
      淘宝店铺可以转让,可以通过吧店铺升级成企业店铺,因为企业是可以变更法人的,所以店铺自然就过户了
    • 转让店铺合同范本,店铺转让合同
      澳门在线咨询 2021-04-07
      转让方(甲方):身份证号码: 顶让方(乙方):身份证号码: 甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 1、甲方同意将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 2、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 3、转
    • 店铺转让合同违约,现在乙方不遵守合同给钱
      上海在线咨询 2023-06-17
      你可以发出书面的催告通知,如果对方仍然不履行合约,你可以考虑起诉要求履行合约并支付违约损失。