如何签的合同无效呢
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-19 07:33:30 249 人看过

无效合同的特征是签订合同的主体不存在或不合法,主要条款不符法律规定,单凭次要条款不能判断合同无效

同时主张合同无效的一方有必要通过法院判定,不能自己判定。

民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

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