闽南房产纠纷处理方法有哪些-法师兄

闽南房产纠纷处理方法有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 12:17:16 318 人看过

1．调解。这是指在公正且具有威信的第三方代表参与协助之下，矛盾双方通过自愿协商的方式，消除纷争，达到和解谅解的目标的及过程所进行的行为与活动。

2．仲裁。在出现房地产纠纷之际，任何个人或团体都可依据有效的仲裁协议申请仲裁机构居中查清事实真相，明确各方责任归属，并按照法律规定做出公正的仲裁裁决，从而妥善地解决房地产纠纷问题。

3．诉讼。当房地产纠纷涉及到公司利益时，该公司有权依照相关法律法规向当地人民法院提出诉讼请求，以维护自身合法权益。

《民法典》第十条

处理民事纠纷，应当依照法律；

法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

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1、协商。依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。3、仲裁。双方在购房合同中约定仲裁协议的，可以根据协议向仲裁委员会申请仲裁。4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。买房交房逾期应当如何处理？1、分情况解决：如果是属于正常延期交房的话，购房者给开发商一定的宽限期，再经过一段时间等待之后就可以验收房屋了。而如果是属于非正常延期交房的话，购房者就可以申请维权了。2、和开发商协商。3、向消协投诉。4、向房管部门反应。5、向法院提起诉讼：在以上方式都不能解决，购房者就可以向人民法院提出诉讼了。

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出现房产纠纷时，有哪些解决方法？(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。

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