离婚房产需要分割吗-法师兄

离婚房产需要分割吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-06 20:45:21 77 人看过

一、离婚房产需要分割吗

在涉及离婚事务时，并非每对夫妇都需要对房地产资产进行分割处理。

依据我国相关法律法规，在办理离婚手续时，夫妻任何一方名下的自有住房均无需进行分割，除非双方在此之前已达成了明确的约定。

而对于共同财产的房产，应当由夫妻双方自行协商如何分割，若未能形成一致意见，则交由我国司法机构依照相关法律法规以及实际情况，以优先保护子女、女性以及没有明显过错方利益为原则，作出公正合理的裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚了房产还能过户吗

离婚后房屋过户这样搞：首先，准备好这些资料——

1、离婚判决书原件和复印纸；

2、房产证（如果是共同所有的话）；

3、身份证原件；

4、房产登记申请书；然后嘛，就去房管部门办过户吧！

1、先去交易中心把房产信息转过来；

2、接着去房管局申请免交契税；

3、再去办个析产登记，交点手续费；

4、最后拿证走人。

这就是诉讼离婚房产过户的流程啦。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

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