婚前父母买房子女离婚如何分配-法师兄

婚前父母买房子女离婚如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 20:36:55 337 人看过

一、婚前父母买房子女离婚如何分配?

婚前父母买房，子女离婚时一般不能分割房产，婚前房产属于个人财产，若房产证加上了另一半的名字，离婚时夫妻双方可以自行协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、哪些房产属于夫妻共有房产?

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;

5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

三、夫妻离婚房产分割纠纷可以委托哪些人做诉讼代理人?

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

一般结婚之前的财产，不管是房产、机动车都是个人财产，不会因为结婚变成夫妻共同。此外，若父母出资买房且房产证上登记的也是父母的名字，夫妻双方只是在房子中暂住的话，这套房产跟男女方是没有任何关系的，归父母所有。因此，婚前父母买房子女离婚如何分配的这个问题不能一概而论。

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