土地使用税的征收规定和方法-法师兄

土地使用税的征收规定和方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 10:20:17 500 人看过

根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定。

重庆土地使用税征收标准

为了适应重庆市经济、社会发展和城镇化进程的需要，进一步调节土地级差收入，新规将应税土地分为8等，每平方米年税额分别为：一等20元，二等16元，三等12元，四等10元，五等8元，六等6元，七等4元，八等2元。而按照2007年重庆市城镇土地使用税标准，一等至八等土地的使用税分别为15元至20元，12元至16元，9元至12元，7．5元至10元，6元至8元，4．5元至6元，3元至4元，1．5元至2元。由此可见，此次新规取消了2007年出台的城镇土地使用税浮动区间及下档，只保留了上限，意味着主城的用地成本或将因此增加。

主城城镇土地使用税按年税额将分两次征收，上半年征收期为4月，下半年征收期为10月。渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、渝北区应税土地最高等级为一等；北碚区、巴南区和大渡口区应税土地最高等级为二等；北部新区、重庆经开区、重庆高新区和两江新区按其所处行政区域确定应税土地等级。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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