没住满一个月房租怎么算-法师兄

没住满一个月房租怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 15:42:12 52 人看过

房租，是指房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金，通俗意义上讲也就是租住房屋需要付出的钱。租房日期开始计算通常意义上是按照我们与房东签订的租房协议上规定开始租住的日期开始算起，大家在签订合同之前，先要了解想要租住的房屋周边的环境和交通，最好是要了解房子的通风、采光等等方面，同时需要明确自己日常出行要求，尽量可以选择交通便利，而且可以方便自己工作位置的租房。一定要在合同中约定好房子的租赁期限，房租及其支付方式合同的变更和终止、违约责任等方面的信息。如果合同中存在争议的地方，一定要协商好在合同中注明清楚。签订租房合同之后，最好到相关部门办理备案登记手续。

一、租赁期限没到,可以提前退租吗

可以提前退房，可能要承担违约责任。房租，是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者违约金。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客。

二、房租定金一般都是多少钱

没有具体规定，只要双方认同就行，不过记得写定金协议，定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退，如果业主原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户。1、要在合同中写清楚定金的性质。在合同上要写清，你交了多少定金，是什么性质的，订金是充房租还是当押金。要问清楚写清楚。收条是一定的，写清时间数量和人签字。要退还的话还得写明了什么时候退还。2、租房交定金时较好和朋友一起去。在租房时不要急于交订金或租金，较好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，和自己的好朋友一起去，多一个人会多一份意见。当遇到房东一直急着要你交租房定金的时候，而且不惜价房租。这时候你应该注意，也许这个人是二房东。在交定金的时候要查看房东的房产证件，以免上当受骗。3、在交定金的时候可以把租期说的时间长些。为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

违约金
住半个月也要交一个月房租吗

参照租赁合同相关约定处理，如果合同中有要求住半个月也要交一个月房租，那么出租人就有权利收取一个月的房租。一、不定期租赁合同的违约责任应负什么样的法律责任不定期租赁合同违约责任规定是在合同当中所约定违约金的承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。二、房屋租赁合同违约金赔偿标准(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定

2023-03-26

147人看过
退房
提前一个月交房租可以住到期满吗

这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。一、房租到期不搬犯法了没租赁期限届满，双方在未达成新的租赁合同的情况下，出租方可要求承租方清退房屋并承担相应的费用。承租方拒不搬出的，侵犯了出租方基于相应的物业所产生的处置、收益的权利，出租方可要求承租方承担因此造成的损失，并可通过公安机关或者人民法院予以强制清退。建议当事人在碰到此类的问题时，应当遵守诚实信用的基本原则，遵守合同的约定。或者积极与出租方协商，达成新的租赁合同，以尽量化解社会矛盾。二、租房合同不到期押金和剩余房租费可以退吗房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，

2023-04-01

244人看过
不可抗力
租房一个月住了半个月有钱退吗

一、租房一个月住了半个月有钱退吗租房一个月住了半个月不会退钱，承租人没有正当理由提前解除租赁合同退租的情况下，则属于承租人违约。若约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。如是因不可抗力或出租人原因等需要退押金的，则此时押金是应当退还的。房东再把房子租出去之前可能有段空白期。这部分损失房东才不会承担，除非找到接盘的人，到期后，再跟房东签约。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、住了五年的公租房可以购买吗公租房租满5年可交易1、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；2、5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上

2023-03-07

348人看过
工资
保底3500没做满一个月怎么算工资

一、保底3500没做满一个月怎么算工资入职不满一个月的工资怎么算？入职几天就离职的又怎么算工资？涉及到收入，刚入职的新人要注意啦。算工资的时候一定要知道日工资计算公式：日工资＝月工资收入÷21．75（用于有缺勤，工作未满一个月等情况下的工资计算）所以，入职不满一个月的工资就是日工资×出勤天数。不满一个月工资按实际出勤天数计算。工资，即员工的薪资，是固定工作关系里的员工所得的薪酬，是法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定，以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工作时间不满一个月的，应当按照出勤天数计发工资报酬。根据劳动部《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》【劳社部发［2008］3号】规定，月计薪天数按21．75计算。劳动者没做满一个月辞职的，工资也应当照发。《劳动法》明确规定，工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。因此，劳动者有工作并获得与工作相当的劳

2023-03-06

55人看过

法律综合知识
租房不足一个月租金应怎样算

具体要按合同约定计算方式计算。实践中，一般是按一个月算的。如果有异议，可以与出租人协商。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2024-04-15

120人看过
法律综合知识
退租时不满一个月房东按月计算违法吗

一、退租时不满一个月房东按月计算违法吗不尽合理之处在于，未满半月之际便不可按照整月的居所租金进行支付。在租房之前，应与房东共同签署明确的房屋租赁协议，并且自协议双方签字之日起，即开始计费缴纳租金并确定起租期限。如若租赁协议之中已载明在类似情形之下房东有权提前收取完整月度的房租，且这类行为亦获得了租户的书面许可，如此一来，该种行径则可视为合规。因此，是否符合相关法制法规的标准，还需依据具体的租赁协议条款及其双方达成的共识进行判断。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。二、租房抵扣个税房东会被征税吗根据新的个人所得税法规定，如果租户在申报个人所得税抵扣时所

2024-04-09

158人看过
房屋转租
房租有半个月没住会退租金吗

一、房租有半个月没住会退租金吗依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同未到期不租的，租金一般是不退的，但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第七条；房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(三)租金和押金数额、支付方式；(四)租赁用途和房屋使用要求；(五)房屋和室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(九)争议解决办法和违约责任；(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。二、租房未到期转

2023-03-21

164人看过
法律综合知识
租房子住了一个月剩下的11个月房租能退吗

一、租房子住了一个月剩下的11个月房租能退吗的确可以选择退款处理，但需注意，此时需要依照所签署之合同相关条款，承担相应的违约金。该类情况下，具体支付补偿金额将参照所签订之合同的明确规定。倘若已在合同中明文约定，未达到预设租赁期限均不得提早终止租赁关系，届时，押金及租金均无法退还。同时需要特别指出，若提前结束租赁协议即构成了我们通常称之为的“主观违约”，违约方必须为此承担相应法律责任。然而，如果合同内并未对此作出明确规定且承租人提前结束租赁行为亦未违反合同列出之任何条款，那么出租者应无权扣除承租人已缴纳的全额房租以及押金。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租房子定金交了可以退吗没签合同关于租房定金已缴但尚未签

2024-07-31

472人看过

退房
房租压二付一,未住满一个月退房要退多少押金

按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，习惯上或司法实践中，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。一、没签合同交了定金可以退吗租房不一定。根据定金罚则，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。所以如果是因为拟承租方的原因导致无法签订租赁合同，那么定金无法退还；但是如果是出租人不愿意出租等出租人的原因导致租赁合同无法订立，那么应当双倍返还定金。二、租房合同丢失如何退押金租赁合同丢失的可以凭支付给出租人的押金支付凭证要求退还押金。押金支付凭证，如微信转账记录、银行卡汇款记录等，承租人有义务妥善保管房屋。房租到期后，房东应当将押金退还给承租人，房东不退的，承租人可以向人民法院

2023-06-26

67人看过
保全
租房签了三个月住了一个月后想走

不会退的，如果房东好说话，可以商量转租，就是去找到继续租房的人，然后那个人和房东重新签合同，的押金就可以拿到了。一、租户提前退租是违约行为吗租户提前退租是违约行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确规定租户在租赁期满前退房或转租，房东可以直接扣除租户押金，那么合同有效，房东有权不退还押金。租赁合同中没有直接约定退还押金的，押金应当退还给租户。押金的性质是租赁期间租赁房屋设施的完整保证金。租赁期间房屋设施因租户损坏的，房东可以在押金中扣除相应的维修费用。二、房屋押金不退怎么办遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房

2023-03-21

498人看过
合同内容
退租未满一个月的计算规则

房租不满一个月是否按天算这个不好说，因为现在租房的情况也比较复杂，不知道你租的房子是日租房还是月租房；如果是日租房那就是按天算，如果是月租房，即便是没有买，一个月也按一个月来计算。这主要看合同内容本身是怎么规定的。押一付三退租时能退钱嘛一般可以。只要当事人没有违约，按照法律规定，房东就应该退押金。如果房东不肯退款，你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023-07-05

262人看过
法律综合知识
房客延期一个月没交房租怎么维权

若承租方未能按时支付租金，房东有权直接向其索要相应的租金；如若在房东指定的合理宽限期内，租户仍然未履行应尽的付款义务，房东便可据此依法与租户终止租赁关系并要求租户立即迁出所租住的房屋。倘若双方就此问题无法达成共识，房东有权通过法律途径寻求解决方案，以保障自身的合法权益不受侵害。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2024-04-26

259人看过

退房
不满一个月退房要退房租吗

按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，习惯上或司法实践中，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

2023-04-14

446人看过
保全
租房六个月起租，没租满能退押金吗

看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。一、租房没到期房租是不是能退？租房没到期房租是不是能退应从三个方面考虑：1、合同约定的违约责任方式；2、看双方能否就提前解除合同达成协议，如经双方协商同意解除合同，退还租金和押金；3、根据法律和惯例，提前一个月通知房东暂停租赁合同，然后结清租金。如因承租人提出中止合同而未退还租金，则应退还租金。当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房没到期房租可以要回吗若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项);二是看合同双

2023-04-06

159人看过