一房两卖违反刑法吗判几年-法师兄

一房两卖违反刑法吗判几年

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 16:51:48 433 人看过

涉及到刑事犯罪则必然面临法律的惩罚，然而对于房屋买卖中的“一房二卖”现象，能否被视为涉嫌刑事犯罪，必须审视其是否满足《中华人民共和国刑法》中明确定义的犯罪要素。若当事人在交易过程中存在欺骗性质的行为，那么便有可能构成合同诈骗罪。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
棚户改造区一房两卖违法吗

根据现行法律法规的明确规定，房地产领域中的＂一房二卖＂行为被判定为非法行为，并应承担其相应的法律责任和后果。在涉及到退房赔偿金具体金额的确定时，通常会依据买卖双方在签订合同时所达成共识的各项合约条款进行计算与判定。如果购房者已经交付了房屋的首期款项并且决定无条件地退出交易，那么他们必须按照先前所签订的合同中有关违约责任的条款，向卖方支付相应的违约金；反之，如果合同中没有明确规定违约金的事宜或者相关约定不够清晰明了，那么可以参考最高不超过百分之二十的比例来进行计算。然而，如果是由于卖方自身的原因导致相关手续出现问题，那么卖方将失去收取违约金的权利。《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违

2024-05-06

493人看过
法律综合知识
发现一房两卖退定金违法吗

在我国，实施“一房多售”行为已被视为违法活动。因这一行为严重违背了《中华人民共和国刑法》，可能触及到合同诈骗罪。若在签署合同时，行为人通过欺诈手段获取对方财物且数额较大者，将面临三年以下有期徒刑、罚金或单处罚金等严厉惩罚。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2024-05-13

68人看过
法律综合知识
一般非法买卖车辆判刑几年？

一、一般非法买卖车辆判刑几年非法买卖车辆，对市场秩序进行破坏的，依据非法经营情节给予处罚，情节严重的处五年以下有期徒刑或者拘役。《中华人民共和国刑法》第二百二十五条违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。二、非法经营罪怎么认定1、刑事违法性与其行政违法性是一致的、也就是说，非法经营者必然违反有关的工商法规、没有行政

2024-01-27

179人看过
重婚
违反重婚罪判几年

依据我国刑法的规定，做出重婚的行为构成重婚罪的，法院对犯罪分子可以处二年以下有期徒刑或者拘役，与军人重婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。相关法律规定《中华人民共和国刑法》第二百五十八条【重婚罪】有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。第二百五十九条【破坏军婚罪】明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。收集重婚罪证据的技巧1、可以暗访居住生活的场所认定重婚最重要的一点是与他人同居生活，因此同居的地点是非常重要的，只有找到了同居生活的场所才能有进一步的婚姻调查取证。2、从行为人邻居着手准备确定重婚者是否真的重婚，还要看他是否以夫妻名义与他人同居生活，而这些情况需要无利益第三人加以佐证，譬如行为人生活场所附近同时与其又经常有来往的人。3、从婚

2023-06-02

398人看过

法律综合知识
判刑可以判两年缓刑一年吗

被告人被宣告了两年有期徒刑并附带缓期一年执行，这意味着在缓刑的一年期满之后，原有的两年有期徒刑将无需再行执行。然而，这一切的前提条件是被告在这一年内不得再次触犯任何犯罪行为，如果违反这一规定，那么之前宣布的缓刑将会被撤销，并且之前所判处的两年有期徒刑加上新罪名的量刑会共同施加于被告人身上。对于那些被宣告缓刑的罪犯来说，他们必须在缓刑考验期间严格遵守相关的法律、行政法规以及国务院有关部门对缓刑的监督管理规定，同时也需要遵守人民法院判决中包含的禁止令，如果出现任何严重的违规行为，那么缓刑将会被撤销，并执行原判刑罚。《中华人民共和国刑法》第七十六条对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。第七十七条被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑

2024-04-30

91人看过
法律综合知识
法院如何判一房两卖

就“一房二卖”这种现象，我们需要依据以下原则来判断并做出相应的判决：1．当出现两份交易条款均未予以执行的情形时，我们应当坚守签约时间在前者优先的原则；2．假如其中一位购买者已成功获取了标的物的所有权，那么我们应当维护其对该物享有优先权益的原则；3．如果两位购买者都尚未实际拥有标的物的所有权，那么我们应该坚持具有先行占据标的物优势的原则；4．若某一方的当事人已经完成了对交易合同的执行，那在此基础上，我们应当坚持已履行合同方优先的原则。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-04-28

76人看过
法律综合知识
一房多卖合同判几年

房产买卖过程中出现的“一房二卖”现象，通常会引发涉及民事法律范畴的违约责任纠纷；倘若行为人存在非法侵占他人财产的主观意图，并且通过欺诈手段诱使对方做出财产处分决定，那么这种行为还可能构成刑法意义上的合同诈骗罪。根据相关法律规定，此类犯罪行为将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需承担罚金的附加刑罚。《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱

2024-07-25

327人看过
刑事犯罪
判刑说明违反刑法吗

首先说现实触犯刑法。然后是被刑法所处罚，他们之间是空间关系是因果关系。时间关系是先后关系。受到刑罚处罚，一定是触犯刑法了，但触犯刑法不一定都受到刑事处罚。刑事法律指与刑事案件相关的法律法规的总称，包括刑法、刑事诉讼法、司法解释。当事人相关行为是否符合相关罪的立案标准，当事人应该受到怎样的刑事处罚等等刑事辩护问题都可以在刑事法规中找到法律依据。一、定罪不处罚算是被追究刑事责任吗定罪不处罚算也算是被追究了刑事责任。根据《刑法》第三十七条【非刑罚性处置措施】对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚，但是可以根据案件的不同情况，予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失，或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。二、可以免于刑事处罚的情形有哪些（一）情节显著轻微、危害不大，根据刑法不认为是犯罪的。（二）犯罪已过追诉时效期限的。刑法规定了对于刑事犯罪的追诉期限：法定最高刑为不满5年有期徒刑

2023-02-22

450人看过

有期徒刑
一房多卖违反了什么法律

违反了《中华人民共和国刑法》。涉嫌合同诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。一、如何防止开发商一房多卖1、为了保证买受人对其所购房屋拥有依法受保护的所有权，我国《民法典》规

2023-03-02

129人看过
法律综合知识
团伙卖淫会判刑吗一般会判几年

一、团伙卖淫会判刑吗一般会判几年组织卖淫罪量刑标准犯本罪的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。《刑法》第三百五十八条【组织卖淫罪】【强迫卖淫罪】组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。【协助组织卖淫罪】为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。二、卖淫嫖娼会被判刑几年行为人卖淫，如果构成传播

2024-02-03

436人看过
法律综合知识
民法典2024年一房两卖怎么判决书

一、民法典2024年一房两卖怎么判决书涉及此类一房两卖之行为，其性质应属民事纠纷，当事人并不涉及刑事责罚之风险。在这种情况下，合约中的一方有权诉诸法律途径，以捍卫自身合法权益。若卖方重复出售该房屋予他人，以致商品房买卖合同所设定的根本目的无法得以实现，那么，无法实际获得该房屋所有权的买方，有权申请终止该合同，要求卖方退还已支付的全部购房款项及相应利息，同时还可主张赔偿损失。在此基础上，买方有权对卖方提出超过已支付购房款项一倍的赔偿要求，以补偿其因此遭受的经济损失。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。二、民事诉讼判决书下来了不服过了上诉期怎么办在案件的上诉期限届满之后，当事人有权向相关检察机构提交申诉申请，要求对该案进行再审查。关于不服裁判的上诉与抗议程序，规定了十天的期限，而对于不服裁决的上诉与抗议程

2024-07-16

112人看过
法律综合知识
违反环境污染法判几年以上

一、违反环境污染法判几年以上违反环境污染法涉嫌污染环境罪，通常是判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；如果情节严重的，一般是判处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。污染环境罪是指违反防治环境污染的法律规定，造成环境污染，后果严重，依照法律应受到刑事处罚的行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百三十八条规定，违反国家规定，排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质，严重污染环境的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处七年以上有期徒刑，并处罚金：（一）在饮用水水源保护区、自然保护地核心保护区等依法确定的重点保护区域排放、倾倒、处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质，情节特别严重的；（二）向国家确定的重要江河、湖泊水域排放、倾倒、处置有放射性的废物、含传染病病

2023-09-22

131人看过

管制
贩卖毒品一般几年判刑

根据《刑法》第三百四十七条，走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；（五）参与有组织的国际贩毒活动的。走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。贩卖毒品2克

2023-08-02

113人看过
一房两卖
成都：一房两卖法院判赔违约金16万

张女士向蒋女士购买了一套房屋，准备作为结婚的新房。可哪知签订合同后不久，张女士发现蒋女士竟然没有经过她的同意，又将房子卖给了他人。一气之下，张女士将蒋女士告上法庭。昨日，锦江法院对此案作出判决，要求蒋女士赔偿违约金164500元。张女士说，2007年10月3日，她买下了蒋女士的一套价值1175000元的房子，准备结婚用。当时，双方都签下了《房屋买卖合同》，张女士先后支付房款396000元。然而，蒋女士竟然私自将房子又卖给了其他的人，产权所有证上也变成了其他人。张女士遂要求蒋女士退还之前支付的30多万元房款，并按照当初双方的约定，承担总房款20%的违约金235000元。但蒋女士仅同意退还396000元的房款。法院认为，在合同履行中，蒋女士在没有和张女士解除购房合同，也没有通知其的情况下，私自将房子又卖给了他人，其行为已经构成了违约。

2023-06-09

315人看过