个人或集体？宅基地的所有权属于谁？-法师兄

个人或集体？宅基地的所有权属于谁？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 08:41:23 474 人看过

宅基地是集体所有。实际上，根据我国相关法律规定，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有，只有宅基地使用权属于个人所有，所有权属于集体所有，宅基地上的房产属于个人所有。

职务发明归个人所有吗

在我国，现行《专利法》规定，执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位；申请被批准后，该单位为专利权人。且规定，利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造，单位与发明人或者设计人订有合同，对申请专利的权利和专利权的归属做出约定的，从其约定。如果马上要求职务专利归个人也不现实，就需要在个人和国家之间找到一个平衡，如对发明人的专利权转让给所在单位的价码做出文字界定，这样就可兼顾双方利益，实现政策的逐步突破。并且需要立法，或者对现行法律做一个修订。

《中华人民共和国宪法》第十条第二款宅基地属于集体所有。农民宅基地属于集体所有的土地的一部分，集体土地可以分为农业用地与农村建设用地，而宅基地属于农村建设用地部分。在现有的法律框架内，农民宅基地的使用权原则上禁止转让。

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