二手房交易需要准备的手续有:
1、交定金签定定房协议;
2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;
3、所在地房地产交易备案科备案;
4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);
5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用;
6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。二手房交易需要准备的证件有:
1、身份证,房主的身份证。
2、户口本、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单;如果是单身,要带单身证明,身份证,户口本,收入证明。已婚的;要带夫妻双方的结婚证,身份证,户口本和收入证明。
3、二手房业主给你房子。你给他首期,房管局才过户。
4、交定金的收据,交房款的发票和交纳契税的税票。
5、交纳登记费印花税等的票据。
6、买房协议和买房合同。
7、房产证。
一、农村房子办房产证要哪些手续
农村办理房产证需要手续如下:1、农村进行办理房产证的过户需要向当地的乡镇国土管理所提出申请进行办理,并且准备好相关的材料进行提交。在经国土管理所审核之后才能够报到国土局进行备案登记;2、办理房产证可以自己办理也可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。办理房产证需要买卖双方进行房产交易后,一个月内持房屋买卖合同和其他证件,携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料,到房地产交易所办理买卖过户登记。3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,携带身份证、户口本、图章等,交纳手续费、契税、印花税等费用后就可以办理过户,交易所便会给买方发放卖契。若买卖双方或一方无法前往办理,可出具委托书委托代理人代为办理。4、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查合格后,买方可领取房地产权证。
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二手房办理房屋抵押手续需要哪些证件河南在线咨询 2022-06-091.抵押人及配偶的身份证婚姻证明; 2.房产证; 3.抵押人的收入证明; 4.如房产证权利人有未成年儿童,应提供出生证明; 5.如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期银行对帐单。
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二手房买卖,需要办理哪些手续,需要哪些流吉林省在线咨询 2021-11-19买卖二手房应办理以下手续:1。签订合同时,合同应载明以下主要内容:(一)双方的姓名或名称、住所;(二)房地产权属证书的名称和编号;(3)房地产的位置、面积、四个界限;(4)取得土地宗地号、土地使用权的方式和年限;(五)房地产的用途或使用性质;(6)交易价格和支付方式;(七)房地产交付使用时间;(八)违约责任;(九)双方约定的其他事项。2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;3、缴纳税款,取得纳税证
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买房贷款和房产证买二手房需要交什么手续?新疆在线咨询 2022-04-27贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。那么,贷款买二手房卖方需要什么手续,一、贷款买二手房办理手续简单来说:“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记”(说明:此步担保公司提供阶段性担保)提醒:看似复杂的流程,如果通过担保公司来办
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