购房合同不合理可以拒签吗-法师兄

购房合同不合理可以拒签吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-10-15 17:43:03 190 人看过

购房合同不合理可以拒签，购房人有权改变购房的想法。买房签合同需要注意合同的主体，土地的性质，贷款的约定，物业的约定，空白条款，其中空白条款不能随便签。

一、购房合同不合理可以拒签吗

购房合同不合理可以拒签。根据国家建设部的法规：未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金，但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范，事实上这种认购书大多是不平等条约。在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。

二、买房签合同要注意什么

1．看清合同主体：买房子签订的购房合同中，合同主体指的是买卖双方，购房者需要注意的是，有些时候，楼盘的开发商和投资商不是同一个公司，而购房者应该跟开发商签订购房合同才对。

2．注意看土地性质。

3．关于贷款的约定：由于购买新房的时候，很多事情都有开发商这边的工作人员帮忙代办，申请贷款的时候，工作人员也会从中参谋，所以有的购房者就觉得申请银行贷款肯定没问题。

4．关于物业的约定：购房者入住房屋之后，物业公司提供的服务如何，对购房者今后的生活会产生很大的影响，如果小区的物业不合格，那么居住以来就会特别的闹心。

5．注意空白条款：存在空白条款的购房合同千万不要随便签。

三、购房合同纠纷找哪些部门

购房合同纠纷找哪些部门应当看具体情况：

1．若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门；

2．若属于房屋的问题或合同本身的问题，可以找开发商或者消费者协会；

3．若属于因合同内容与形式之外的原因产生的纠纷，可以找当地规划委员会，房管局，工商管理等政府部门解决。

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