物业对小区公共停车位出租合理吗-法师兄

物业对小区公共停车位出租合理吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-07 09:10:30 365 人看过

物业对小区公共停车位出租不合理。除产权车位外，物业租售小区公摊车位的行为不受法律保护，公摊车位属于全体业主共有，人防车位的产权不属于物业，物业只能租赁不能销售。物业对小区公共停车位出租合理吗的法律依据

《民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

第三百四十五条

建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

《中华人民共和国民法典》：第十二章　建设用地使用权　　第三百四十五条　建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

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