购房定金是多少比例交的-法师兄

购房定金是多少比例交的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 01:47:37 297 人看过

根据购房认购书的相关规定，购房者所支付的定金比例不应超过购房总款项的20％。这一条款的设定是为了确保购房定金的合法性与合理性，遵循了国家法律法规的规定。为了确保交易的安全性，当事人双方可以自愿协商一致，确定一方给予另一方定金作为其履行债务的保证。如果交易过程中出现任何问题，导致一方无法按照约定履行义务，那么该方将失去定金的所有权；反之，若另一方未能按约履行义务，则应向对方双倍返还定金。

此外，定金的支付方式必须采用书面形式进行约定，且当事人在定金合同中还需明确约定定金的交付期限。定金合同自实际交付定金之日起正式生效。

最后，需要注意的是，定金的金额应由当事人双方共同商定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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