三级建筑资质转让要注意什么-法师兄

三级建筑资质转让要注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 09:12:21 470 人看过

1、公司债务问题

受让企业在接手转让企业前，要检查公司的账务，是否有潜在的账务问题。

2、公司经营状态

受让企业需要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。

3、是否有年检

年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会有例行检查，而且需要在规定的时间内参与年检。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。

4、查看公司审计报告

受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位？有没有抽逃资金的现象？

5、了解公司业绩及在建项目情况及是否出现过事故等；

6、营业执照有效期及营业执照年检是否合格；

7、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等。

一、三级建筑资质转让需要准备的材料

1、《公司登记（备案）申请书》；

2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件；

3、按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。（建筑资质办理流程应当符合公司章程规定的表决方式）；

4、修改后的公司章程或章程修正案原件。（1份，载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章）；

5、对应变更事项相关证明文件；变更法定代表人，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件，公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明；

6、建筑业企业资质证书变更申请审核表；

7、《营业执照》正副本复印件；

8、原企业《营业执照》副本复印件；

9、原建筑业企业资质证书原件及复印件；

10、企业章程复印件（含原企业和新企业）。

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公司先工商注册，等营业执照办理完成后，再弄齐三级资质需要的人员证件，到行政许可的建委口去办理资质申请。三级资质的建筑工程公司办理资质所需要提供的材料（一）营业执照副本复印件（二）企业机构代码复印件（三）税务登记证复印件（四）公司章程复印件（五）房屋租赁合同复印件（六）验资报告复印件（七）企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件；身份证；毕业证；职称证；照片5张一寸（八）项目经理身份证；毕业证；职称证；照片5张；（能代表该工程项目业绩的施工合同；担任该项目负责人的证明文件；工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明。（九）企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证；毕业证；身份证；聘用合同等。（十）企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。（十一）施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台帐等。（十二）代表工程资料（中标通知、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表；

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买一个三级建筑资质需要多少钱？看如下内容：这是一个笼统的概念，具体的问题需要具体分析，才能有结果。一、不同资质组合，价格不同从目前新标准来看，含有三级资质的资质类型总共高达50种左右，不同的组合，价格差距太大。比如总承包+专业承包；总承包常见有8种，专业承包常见的有30种，这两者进行不同的组合，划分出来数目太大；一般都比较喜欢办理建筑工程（房建）+市政（市政公用）再带上几个专业承包，比较好出手。二、公司成立的年代影响价格在建筑行业，成立年代越久，并不一定代表公司越值钱。影响最大的是公司资质等级与是否具备相应的业绩，可以支撑公司升级用。如果满足这样的条件，可以开出更高的价格，都会有买家接手。另外一方面，在前几年，公路和水利资质审批都需要转外到相应的部门再审批一次，成本费用会更高，自然出价就会更高。三、是否带人员每一个建筑公司，人员是其组成的核心，不管是那种形式的存在。一般出售者是不带人员吗，

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办理建筑资质转让的手续如下：1、寻找所需资质并核查建筑企业通过网站或线上中介找到符合自己需求的转让资质。找到相应的资质后要核查其年限、年检情况等方面的问题，以防收购到无用的资质。2、双方治谈资质转让方法企业寻找到满足建筑需求的资质后，双方围绕资质转让的方法、花费、付款方式等展开商讨，并赋予其法律形式，借以维护彼此的利益。但在签合同的过程中，要细心核查各条例。3、出让方剥离资质有着建筑资质的公司在地区内以独资控股的方式创建一个子公司，随后依照相关办理流程，将资质剥离出来。4、子公司工商变更工商变更是指公司法人变更，需向原批准行政机关提交申请。企业公司法人变更后，从法律意义上而言，才算完成了建筑企业资质转让。法人变更与税务变更是同步进行的，这是资质转让必不可少的环节，需要缴纳相关税费，如企业所得税、个人所得税、合同印花税等。5、申请办理资质转让向建设部门申请变更资质证书，仍需进行法人变更。其过

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1、尽职调查、协议约定、出让方对或有债务(隐性债务)提供保证、担保。2、进行资产评估，同时关注表外因素。尤其应注意或有债务的可能性。3、可以通过协议方式对债权债务作出约定，如果没有约定则一并转让。资质转让债务处理三种基本模式1、通过受让股权，成为公司股东，改组公司董事会和经理层。该模式下，交易主体是有限公司的股东，当然不会继承出让方的债权债务，但是公司的债务仍然由该公司承担。2、购买该公司的核心资产。普通的资产买卖协议，交易的主体是该公司，只要在买卖协议中列明你购买的核心资产(如生产线、设备、厂房等)，则受让方不会继承出让方的债权债务。3、公司合并。交易主体是公司，此时受让方继承出让方的债权债务。

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一、三级建筑资质办理要带哪些证明资料1、营业执照副本、企业机构代码、税务登记证、公司章程、房屋租赁合同、验资报告（复印件）；2、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人的任命文件、身份证、毕业证、职称证、5张一寸照片；3、项目经理身份证的毕业证、职称证、5张照片、能代表该工程项目业绩的施工合同、担任该项目负责人的证明文件、工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明；4、企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证、毕业证、身份证、聘用合同等；5、企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险；6、施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台帐等注：新注册公司首次办理三级资质时不需要提供业绩证明。二、三级资质标准1、企业资产企业资产：800万元以上（现在实行认缴制，企业法人在注册期间缴够800万即可）2、企业主要人员（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册

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1、企业资产净资产800多万元。二、企业主要人员。1、建筑工程．机电工程专业注册建设师合计5人以上，其中建筑工程专业注册建设师4人以上。2、技术负责人具有5年以上工程施工技术管理经验，具有结构专业中级以上职务或建筑工程专业注册建筑师执业资格的建筑工程相关专业中级以上职务人员6人以上，结构、给排水、电气等专业完善。3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，施工人员、质量人员、安全人员、机械人员、成本人员、劳务人员等人员齐全。4、通过审查或训练的中级工人以上劳动者不少于30人。5、技术负责人（或注册建设师）主持完成本类资质二级以上标准要求的工程业绩不少于两项。建筑三级资质需要条件三级资质标准：企业近5年承担过下列5项中的3项以上所列工程的施工，工程质量合格。一、年完成200公里以上的长途线路或5万对公里以上的本地网电缆线路或50条公里以上的本地网光缆线路，年完成500孔公里的通信管道工程

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