家族遗产：继承权公证的办理-法师兄

家族遗产：继承权公证的办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-09 03:20:08 482 人看过

房产继承过户需要进行三个步骤。首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。接着，需要到区或市公证处办理继承权公证。最后，需要到不动产登记部门办理过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

房产继承过户的步骤如下：

1.首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明；

2.接着，需要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；

3.最后，需要到不动产登记部门办理过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

继承权公证步骤：如何办理房产过户手续？

根据王女士的问题，她亲戚在南宁市官桥村有栋平房，土地是集体的，有一份上世纪80年代的地契，上面署有4个人的名字，其中一个老人去年过世了，但是老人已将房产转给了她，她想问该怎样把这间房子过户到自己名下，需要些什么手续。

根据民法典，王女士应该先到公证处对房产公证，进行财产分割，分清是赠予还是买卖的；理顺协议书后，到兴宁房管所申请房产证；再持公证书、土地证原件、房产证原件到该所办土地使用证过户手续。

因此，王女士需要先到公证处办理房产公证，再根据具体情况办理过户手续。

根据民法典规定，王女士需要先到公证处对房产进行公证，并进行财产分割和协议书签订。接着，她需要到兴宁房管所申请房产证，再持公证书、土地证原件和房产证原件到该所办理土地使用证过户手续。因此，王女士需要遵循相关程序，以确保房产过户手续的顺利进行。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

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