如何避免农村房屋买卖中的法律风险-法师兄

如何避免农村房屋买卖中的法律风险

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 12:43:15 390 人看过

一、如何避免农村房屋买卖中的法律风险

房屋买卖过程中可能会产生各种法律问题，如产权纠纷、合同履行问题等。针对这些问题，需要注意以下事项：

1．查验房产证，确认产权真实性；

2．仔细阅读买卖合同，确保各项条款清晰明确；

3．查看土地用途规划，保证购房用途符合规定；

4．及时缴交税费，避免产生滞纳费等不必要费用；

5．积极维护自身权益，若出现争议可通过法律途径解决。

二、房屋买卖诉讼时效是多久

房屋买卖诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法法律另有规定的，依照其规定。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、签订房屋买卖协议需要遵循哪些法律要求

签订房屋买卖协议需要遵循的法律要求：

1．房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；

2．房屋买卖双方当事人应当表意真实；

3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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