收房前发现小区紧邻污染源，业主可拒绝收房吗-法师兄

收房前发现小区紧邻污染源，业主可拒绝收房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-03 20:24:47 72 人看过

业主反映开发商曾承诺将协调迁走搅拌站，但至今未能兑现。在这种情况下，小区业主可以拒绝收房。

先来看看小区最容易出现的污染源吧，买房的时候碰到了长个心眼。收房的时候，多注意观察小区周边环境，如有不满意可拒绝收房。

小区外部的污染源

1、交通主干线：交通主干线主要存在光污染、噪音污染以及尘埃污染；

2、大型餐饮：大型餐饮主要产生异味污染、噪音污染和光污染；

3、治理不良的水系：很多所谓“水景住宅”实际上都是挨着被污染的水系而建，污染的水系不但会产生有毒气体、而且到了夏季还会吸引很多蚊虫，所以一定要回避。

4、化工厂：如果小区旁边存在化工厂，那么就一定要先期确定化工厂的污染已停止，否则应该坚决放弃购买。

5、高压线、发射塔：主要会产生电磁污染，也应该尽量回避。

小区内部污染源

1、垃圾回收处：垃圾回收处主要产生异味、细菌污染；

2、停车场：小区空气污染和夜间光污染的主要地点；

3、小区出入口：噪音污染、光污染的主要地点，也应该尽量避免。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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