在收房时遇到哪几种情况业主能拒绝收房

2020-09-28 74

普法内容

下列情况可以拒绝收房： 1、在房屋未竣工验收、未取得规划、消防、人防等有关部门的认可文件或者准许使用文件、小区基础设施还不完善的。 2、开放商不能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 3、出卖人迟延交付房屋的。 4、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境。 5、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比绝对值超过3%的。

《城市房地产管理法》第27条规定，房地产开发项目竣工经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第30条，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。

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业主收房时因存在质量问题要怎么拒绝收房
存在质量瑕疵严重影响正常居住使用的，业主可以拒绝收房。业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同并赔偿相应的损失。

2021-02-21 240
有哪些情况可依法拒绝收房
拒绝收房的情况： 1、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用； 2、不能提供有资质的测绘部门出具的房屋面积实测数据； 3、开发商无故延迟交房，在买房人催告后的三个月内仍未交房； 4、不提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等必须提供的证明

2020-07-01 66
商品房买卖中什么情况买主可拒绝收房
1、在房屋未竣工验收、未取得规划、消防、人防等有关部门的认可文件或者准许使用文件、小区基础设施还不完善的。 2、开放商不能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 3、出卖人迟延交付房屋的。 4、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构

2020-05-19 483

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哪些情况下业主可拒绝收房, 拒绝收房的相应情形有哪些
只要卖方交付的房屋符合双方《商品房买卖合同》约定的交付条件（一般为规划验收和消防验收），业主不应拒绝收房。业主也不能简单的以质量瑕疵为由，拒绝收房，否则视为卖方已经交付。但如果存在下面10种情形，可拒

2022-02-04 15,340
拒绝收房的三种原因：哪些情况下买房者可拒绝收房
购房者可以拒绝收房的情况如下：1。未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》；2、开发商无故比原合同延迟交付，经购房人催告后三个月以上交付的；3、未经有关部门批准，开发商擅自改变

2021-11-08 15,340
业主可以拒绝收房的情形有哪些业主可以拒绝收房的情形包括哪些内容
业主可以拒绝收房的情形包括：1、开发商未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；3、开发商未经有关部门批准

2022-03-18 15,340
收房什么情况下拒绝
可以拒绝收房的情形有： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 3、开发商未经有关部门批准，擅自

2022-11-21 15,340

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业主不收房多久算违约
业主不收房违约无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因

7,454 15,340
01:15
遇到债务人拒绝还款怎么办
在借款关系中，如果遇到债务人拒绝还款的情况，则债权人可以在债务履行期限届满后，即双方约定的还款日期届满后，向有管辖权的法院起诉，请求法院判决债务人偿还债务。具体来说，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条关于起诉条件的规定，起诉必须满足

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00:59
人道主义赔偿能拒绝吗
人道主义赔偿不能拒绝。按照下列规定承担赔偿责任： 1、机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责仁； 2、机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机

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