基本农田是否可以征用建设用地
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-06 18:52:08 419 人看过

一、基本农田是否可以征用建设用地

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。

二、非法占用农用地罪法条是什么

非法占用农用地罪法条是《刑法》第三百四十二条违反上地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并据处或者单处罚金

第三百四十六条单位犯本节第三百三十八条至第三百四十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。

三、征收基本农田的征收程序是什么

《土地管理法》第四十六条

征收下列土地的,由国务院批准:

(一)永久基本农田;

(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(三)其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。

征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月13日 09:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 建设用地便成了基本农田我该怎么办
    一、建设用地便成了基本农田我该怎么办依据相关法律法规,征收耕地时应向农户支付土地补偿费用,此项费用为该耕地被征收之前连续三个会计年度内的平均年产值的六倍至十倍区间;而对于那些征收非耕地如林地、草地等其它农业用地以及建设用地来说,其相应的土地补偿费用则为该种土地处在的乡镇耕地在前述相同期限内的平均年产值的五倍至八倍之中。若需征收的是未利用地,那么在支付方式上就会有所调整,不再需要支付土地补偿费用,而是直接由相关部门负责占有权的转移事宜。至于说耕地所面临的安置补助费用,同样是根据前述计算方法得到,其金额可以达到该耕地被征收前三年内平均年产值的四倍至六倍,这也就是我们经常说的“人头钱”。除了耕地以外的其他各类农用地及建设用地的安置补助费用,也是基于与上述类似的模型进行计算得出,同样可能因土地类型和用途不同而有所上下浮动。需要特别指出的是,如果涉及到对未利用土地的征收,由于其不存在任何农民个体或者
    2024-07-27
    137人看过
  • 占用基本农田违建能否不拆
    占用基本农田的违建是不能不拆的。占用基本农田违建必须拆除且恢复原状,并处以罚款。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政腊蔽孝府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
    2024-05-07
    476人看过
  • 保护农田可以转换建设用地吗
    1、我国基本农田保护的红线是不能动的为了可持续和有效的利用农村土地,基本农田保护的红线被提了出来,18亿亩的基本农田是在任何情况下都不能动的,更别想将这些基本耕地转化建设用地。所以,想早些年的一些农村出现大面积拆迁,建设商业小区、住宅楼的情况是不可能的。所以,一些农民朋友们想着自己家的那些地能否被拆迁补偿,也是不太现实的。2、非基本农田的农用地转为建设用地也是需要相关审核的按照相关的规定,永久基本农田外的农用地可转为建设用地。但也需要相应的审批,满足条件的才能通过。通过这项措施,农村土地的能量将进一步地被开发出来,也将带来农村经济的新一波增长高峰。这里面可能涉及到到的有两个方面,一个方面是合村并镇,将一些空心村、环境差的村子土地释放出来,更好地建设美丽乡村。另一个方面农村土地流转,有了农村土地流转,就可以将零散的土地整合起来,变成适合现代规模化农业的大面积农场模式。一、建设用地预审材料如下
    2023-02-13
    92人看过
  • 建设项目占用基本农田怎样报批
    一、建设项目占用基本农田怎样报批建设项目需要占用基本农田时,必须遵循严格的报批程序。1.用地单位需向市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》。2.市、县国土行政主管部门需拟定《征收土地方案》,该方案应明确征收土地的目的及用途、征收土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量、征收土地及地上附着物和青苗的补偿、劳动力安排途径、原土地所有权人、使用权人情况等。3.需告知土地征收情况、确认征地调查结果、组织征地听证。4.市、县国土行政主管部门将拟定的《征收土地方案》报同级人民政府进行征地审查,并附上安置补偿方案、评估报告等文件。5.这一方案需经过国务院的批准,因为只有国务院有权批准征收基本农田。二、基本农田保护区范围基本农田保护区是指为了对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。按照相关规定,基本农田的面积应当占本行政区域内耕地总面积的80%以上。划入基本
    2024-03-27
    200人看过
  • 征用基本农田来做宅基地合法吗
    一、征用基本农田来做宅基地合法吗农村居民建住宅应当使用村内空闲地和原有宅基地,尽量不占用耕地。耕地包括基本农田和非基本农田,如果占用基本农田建房,那是违法的;如果使用非基本农田建房也是要经依法审批,不能私自占用耕地建房。根据《土地管理法》第三十六条规定:非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第七十四条规定:违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、农田建房需要什么流程手续根据《土地管理法》的相关规定,农村村民住宅用地,需经乡级人民政府审核后
    2023-05-06
    436人看过
  • 家庭农场能否在基本农田上建设?
    不可以。占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。农民的基本农田是不能用做其他用途的,所以农民在基本农田里建农场是违法的,要拆除建筑,恢复原貌。临时用地可以占用基本农田吗办理临时用地手续,做好对农民的补偿,不能按永久用地办理征收手续。临时用地无法避让确需占用基本农田的,要严格审查把关,加强监督管理,由有关市、县统一报省厅批准,并报部备案。按照保护基本农田的原则和要求,临时用地原则上不占用基本农田,国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目建设,确需临时占用基本农田的,也应少占,由有关市、县报省国土资源厅批准,并报国土资源部备案,并在工程完工后及时复垦。基本农田多数是集体土地。《基本农田保护条例》第十五条基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家
    2023-07-07
    158人看过
  • 非基本农田可以建房吗?
    一、非基本农田可以建房吗?非基本农田符合条件的可以建房。非基本农田上建房要办以下手续:1、已办《集体土地使用权证》的,向当地乡镇政府规划办报告,办理《规划许可证》即可建设;2、未办理《集体土地使用权证》的:提供身份证、户口本复印件(原件核对);向村委会申请,村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办,办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字,新开基建房的,需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章),并应缴纳耕地占用税。非基本农田与基本农田区别如下:1、产量不同:基本农田主要是高产优质的那部分耕地。非基本农田则为除基本农田的耕地,产量良莠不齐。2、划分不同:根据相关规定:下列耕地应当划入基本农田保护区,严格管理:经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划
    2023-04-05
    214人看过
  • 北京市永久基本农田转建设用地使用权怎么转
    由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。一、设施农业用地可以用在非农建设吗设施农业用地可以用在非农建设,但是应当办理农用地转用审批手续。农业用地转非农建设有以下几种情形:(一)永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准;(二)在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。(三)在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。(四)在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务
    2023-02-28
    253人看过
  • 北京市永久基本农田建设用地的变更规则
    由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。北京市公租房可以永久租住吗北京市公租房是可以永久租住的,一般来说公共租赁房以3年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;如果业主住满3年后,可以成本价+银行利息购买用于自住,购房时可选择一次性付款和分期付款;一次性付款后,不再支付租金,分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金;公租房不得上市交易,购买人需要转让的,由其他人回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划
    2023-07-03
    81人看过
  • 基本农田征用和耕地征用补偿有什么区别
    基本农田征收补偿与耕地征收补偿有什么区别。《土地管理法》第四十八条征收土地,应当给予公平合理的补偿,保证被征地农民原生活水平不降低,长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费,为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定,应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素,每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则,尊重农村村民的意愿,通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式,给予公平合理的补偿,并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用,以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。县级以上地方人民政府应当将
    2023-05-02
    497人看过
  • 基本农田的征用审批程序及地点
    根据土地管理法的相关规定,征收基本农田,一般需要国务院进行批准,只有在国务院批准同意之后,市或者县人民政府才可以进行组织实施,一般除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目的位置选择无法避开外,其他任何一切建设项目都不可以占用基本农田。如果农民明确自己的承包地属于基本农田,且地方政府未取得国务院征地批文就实施的违法征地的,可以向法院提起行政诉讼或者向上级政府提起行政复议。征收基本农田的批准机关是哪个征收基本农田应该是由国务院批准的。法律规定了国务院批准基本农田、基本农田以外的超过三十五公顷的土地以及其他土地超过七十公顷的情形。基本农田受到严格保护,所以批准机关也要求最高行政机关。根据《土地管理法》第四十六条规定:征收下列土地的,由国务院批准:(一)永久基本农田;(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民
    2023-07-16
    82人看过
  • 农民占用基本农田建房是否符合法律规定
    一、农民占用基本农田建房是否符合法律规定农村耕地不可以建房,这种行为是违法的,在经过依法征收的国有土地可以有偿出让使用权即开发房屋楼房使用等。根据《土地管理法》第三十七条,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。二、农民占用基本农田建房会坐牢吗不一定会,基本农田不允许建房,但并非说任何人在基本农田上建房都会被判刑,要看具体占地多少,看违法行为的情节以及性质的严重程度。如果涉及到犯罪行为的话,那可能面临判刑。我国对基本农田的保护十分严格,现在农民想建房的话需要先通过层层审批手续,才可以在被划为宅基地的非农用地上建房。《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定,非法占用农用地罪是指,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地
    2023-12-20
    396人看过
  • 2024养殖用地新政策基本农田可以吗
    律师解答:不可以。不可以,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。这种建筑属于违建,在你养殖期间很可能被相关部门拆除,造成巨大的损失。生产设施、附属设施和配套设施用地,其性质属于农用地,不需办理农用地转用审批手续。《民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
    2024-04-30
    316人看过
  •  租用农田建设厂房是否合法?
    这段内容讲述了土地使用中的基本农田和农用地转用审批手续的关系,以及土地承租期间新增建筑物的归属和土地使用权出租后的情况。土地使用权出租后,承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益,但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行,租期届满而土地使用权期未届满时,出租人有权收回土地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。基本农田不可以,但如果农用地受到涉及,就可以进行农用地转用审批手续。土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则,确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后,承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益,但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行,租期届满而土地使用权期未届满时,出租人有权收回土地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属
    2023-09-03
    191人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 农业设施用地能否建在基本农田内?
      香港在线咨询 2022-10-24
      基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地总面积的80以上。基本农田保护区是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。下列耕地应当划入基本农田保护区:经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;有良好的水利与水
    • 如何把基本农田变成建设用地
      河北在线咨询 2022-10-30
      按照土地法的规定,需要由国务院批准。
    • 永久基本农田转为建设用地是否要开工论证
      山西在线咨询 2022-11-28
      一般由国务院批准永久基本农田转为建设用地的事项。目前我国实行审批权下放,赋予省级人民政府更大的用地自主权,试点将永久基本农田转为建设用地和国务院批准土地征收审批事项委托部分省、自治区、直辖市人民政府批准,首批试点省份为北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆,试点期限为1年。
    • 永久基本农田改造建设用地应当是谁?
      河北在线咨询 2021-11-09
      国务院批准将永久基本农田转为建设用地。目前,我国实行审批权下放,赋予省人民政府更大的土地自主权。试点项目将永久性基本农田转为建设用地,委托部分省、自治区、直辖市人民政府批准土地征收审批。首批试点省份是北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆,试点期为一年。
    • 搭建荒山可以用基本农田吗
      辽宁在线咨询 2022-05-29
      可以,但需要到国土资源部门办理用地备案手续,经审核同意的予以用地备案。畜禽养殖要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地,不占或少占耕地,禁止占用基本农田。《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第三条,占用耕地建房或者从事非乡下建设的单位或者个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照本条例限定交纳耕地占用税。