别人安顿下来能租房子吗-法师兄

别人安顿下来能租房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 04:00:11 447 人看过

房屋转让给他人后，房屋所有权立即转移，只有拥有房屋产权的业主才能出租。但是，如果房屋在产权转让前已经出租，租赁合同不受影响。《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的，不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法行政机关裁定、决定查封或者限制出租的依法以其他形式取得房屋权利的；

（3）未经共有人同意的；

（4）权属争议的；

（5）违法建设的；

（6）不符合安全标准的；

（7）未经抵押权人同意抵押的；

（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定的；（九）法律、法规禁止出租的其他情形。第十一条租赁期间，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的约定。出租人在租赁期间死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。承租人在租赁期间死亡的，其共同生活满二年的家庭成员可以继续租赁。

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一、房主去世后,被拆的房子还能拿到安置补偿吗房屋所有人去世后，由继承人继承房屋，所以房屋拆迁补偿给予继承人，继承人在房屋居住的，可以获得拆迁安置补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。二、房屋征收补偿安置协议必须公证吗事实上，房屋征收补偿安置协议不必须公证，公证与否看当事人的约定。房屋征收补偿安置协议只要是双方协商自愿后签名盖章，那就具有法律效力，对双方产生约束力。但如果拆迁的房屋属

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