婚后用彩礼钱买房离婚房子该怎么判-法师兄

婚后用彩礼钱买房离婚房子该怎么判

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 07:30:20 154 人看过

一、婚后用彩礼钱买房离婚房子该怎么判

关于彩礼购置的房屋，如在离婚案件中涉及到如何处理此种房产，需依据其赠送时间加以确认。若彩礼是在婚姻登记之前支付，通常应当被视为一方当事人的私人财物，因此在此后所得房产，除非双方另作特别协定，则不应进行分割。反之，若彩礼是在婚姻登记之后支付，那么该房产将被视为夫妻共有财产，由双方自行协商分割方式。倘若协商未能达成共识，将由人民法院根据房产具体情况，并根据优先考虑保护子女、女方及无过失一方利益的原则作出审判裁决。需要注意的是，彩礼所涉金额属于共同财产范围，即便在婚姻存续期间亦如是。

此外，配偶在家庭土地承包经营中的合法权益也应得到充分保障与尊重。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚后用爸妈的名义买房子

关于房屋所有权的问题，我们通常遵循“登记制”原则，即只有在房地产证书上明确列明了持有者才能被视为主导者。因此，如果购房时是以家庭中的父母的名义购买，那这所房屋便理所当然地归属于这些父母，它的所有权与您及配偶无关，不能算作夫妻共有财产。

然后，我们来讨论夫妻共有财产这个话题。所谓夫妻共有财产，顾名思义，就是在夫妻婚姻关系持续期间，个别或双方共有的合法收入，以及这些收入通过转化形式形成的各种财产和相关权利。按照习惯，这些权利和义务自结婚注册日开始计算，直到离婚登记或离婚裁决生效为止。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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