买期房被侵权的有哪些情况
来源:法律编辑整理 时间: 2022-06-15 07:22:23 72 人看过

期房交易的侵权行为有:逾期交房超过一定期限;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书;面积误差比绝对值超过3%;开发商擅自变更规划设计等。买期房被侵权的有哪些情况的法律依据

民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百九十九条

出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

《中华人民共和国民法典》:第九章 买卖合同  第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月19日 21:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 小产权房买卖纠纷有哪些情况
    一、小产权房买卖纠纷有哪些情况其一,没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。其二,无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可房产证明,所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利。其三,房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权,所以也不具备过户的权利。其四,没有占地补偿。遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时,小产权房主只能得到很少或无法得到相关补偿。因为该小产权占有土地属于当地村委会或乡政府所有,补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。其五,无法办理银行贷款。这点我想不必多说了,因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续,没有国家出具合法产权证房产银行不会放款。其六,户口无法迁入。由于购买小产权住房无法迁入户口,所以购房人及其子女无法获得当地的免费医疗和义务教育资源。另外,政策不确定。由于现阶段国家还没有对小产权房产做出明
    2023-06-18
    392人看过
  • 商标侵权中的停止侵害有哪些情况
    我国商标法和商标法实施细则以及司法解释所规定的商标侵权,大多都是按照商标侵权行为的内容或者类型来确定案件管辖和案件主体的。商标法第57条规定,有下列行为之一的;均属于侵犯注册商标专用权:(一)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;(二)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标,容易导致混淆的;(三)销售侵犯注册商标专用权的商品的;(四)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的;(五)未经商标注册人同意,更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的;(六)故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件,帮助他人实施侵犯商标专用权行为的;(七)给他人的注册商标专用权造成其他损害的。侵权人通常需承担停止侵权的责任,明知或应知是侵权的行为人还要承担赔偿的责任。情节严重的,还
    2023-02-19
    323人看过
  • 商标侵权要素有哪些情况?
    一、商标侵权要素有哪些情况?具备下述四个构成要件的,构成销售假冒注册商标的商品的侵权行为:1.必须有违法行为存在,即指行为人实施了销售假冒注册商标商品的行为;2.必须有损害事实发生,即指行为人实施的销售假冒商标商品的行为造成了商标权人的损害后果。销售假冒他人注册商标的商品会给权利人造成严重的财产损失,同时也会给享有注册商标权的单位等带来商誉损害。无论是财产损失还是商誉损害都属损害事实。3.违法行为人主观上具有过错,即指行为人对所销售的商品属假冒注册商标的商品的事实系已经知道或者应当知道。4.违法行为与损害后果之间必须有因果关系,即指不法行为人的销售行为与造成商标权人的损害结果存在前因后果的关系。二、商标侵权行为的种类根据《中华人民共和国商标法》第五十七条,规定了七种侵犯注册商标专用权的行为:1.未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;2.未经商标注册人的许可,在同
    2024-01-23
    177人看过
  • 侵害集体肖像权的情况有哪些?
    一、侵害集体肖像权的情况有哪些集体肖像是各权利人的独立肖像的集合体,具有独立性与同一性之二重特征。在抽象的法律意义上,各权利人就其在集体肖像中之个人肖像所享有的精神利益及转化(或派生)的物质利益是独立、可分的,各肖像权人在像片中均享有独立的人格权;在物理上,集体肖像又具有不可分的特质,故在使用集体肖像中特定的个人肖像时不可避免的会连带使用到其它人的肖像。我国法律对侵害个人肖像权行为的特征、构成要件、法律后果等作出了规定,但对集体肖像中的一人(或集体中的数人)使用集体肖像是否对其他集体肖像成员的肖像权构成侵害,尚无明文规定。1、集体肖像中个人肖像权的认定肖像可区分为个人肖像与集体肖像。个人肖像之肖像权人的人格权是独立存在的,一旦发生侵权的事实,肖像权人即可以依据法律规定向侵权行为人主张其权利。集体肖像是各权利人的独立肖像的集合体,具有独立性与同一性之二重特征。从肖像权的法律特征看,既然肖像权
    2023-04-29
    341人看过
  • 侵犯著作权的情况一般有哪些?
    一、侵犯著作权的情况一般有哪些?侵犯著作权的情况在我国《中华人民共和国著作权法》第四十七条与第四十八条中有详细规定。《中华人民共和国著作权法》第四十七条有下列侵权行为的,应当根据情况,承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任:1、未经著作权人许可,发表其作品的;2、未经合作作者许可,将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的;3、没有参加创作,为谋取个人名利,在他人作品上署名的;4、歪曲、篡改他人作品的;5、剽窃他人作品的;6、未经著作权人许可,以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品,或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的,本法另有规定的除外;7、使用他人作品,应当支付报酬而未支付的;8、未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可,出租其作品或者录音录像制品的,本法另有规定的除外;9、未经出版者许
    2021-11-09
    101人看过
  • 构成侵害相邻权的情况有哪些
    一、构成侵害相邻权的情况有哪些构成侵害相邻权的情况主要包括以下两点:1.侵害相邻权的行为必须发生在相邻关系的当事人之间,这意味着侵权人必须是相邻关系的一方当事人。如果侵权人不是相邻关系的当事人,那么就不构成相邻权的侵权行为。因此,侵害相邻权的侵权行为具有侵害相对权的特点。2.侵害相邻权的行为在损害事实表现为无形损害。这种损害可能涉及到通风、采光、通行、排水等方面的权益受到侵害,导致相邻关系的一方当事人无法正常享有其合法权益。二、相邻权的侵权特点相邻权的侵权特点主要表现为两个方面:1.侵害相邻权的行为具有侵害相对权的特点。这是因为相邻权是基于相邻关系而产生的,只有相邻关系的当事人之间才可能发生相邻权的侵权行为。2.侵害相邻权的行为在损害事实表现为无形损害。(1)这种损害不同于一般的财产损害,它可能涉及到相邻关系的一方当事人的日常生活和居住环境,如通风、采光、通行、排水等方面的权益受到侵害。(
    2024-07-22
    462人看过
  • 名誉权遭受侵犯的情况有哪些
    一、名誉权遭受侵犯的情况有哪些名誉权遭受侵犯的情况有如下:1.侮辱行为,是指故意以暴力、语言、文字等方式贬低他人人格、损毁他人名誉的行为。一般分为三类:以口头语言或动作侮辱他人;暴力侮辱;文字侮辱。2.诽谤行为,是指行为人故意或过失地散布虚假事实,贬损他人名誉的行为。通过口头语言将捏造的事实加以散布,致他人名誉受损;通过撰写文章并发表的方式,捏造事实加以散布,致他人的名誉受损。3.新闻报道严重失实,是指新闻报道与事实真相不符的情形。一般新闻报道中出现一些一般性的失实,可不作侵害名誉权处理,只有在新闻报道中严重失实并致他人名誉受损时,才视作侵害名誉权的行为。4.评论严重不当,是指对某人或某事的评论与实际情况明显不符的情形。评论严重不当,且致他人名誉受损时,应认定为侵害名誉权。行为人实施侵犯名誉权的行为的,被侵权行为人可以先和其进行协商,即要求侵权行为人停止实施侵权行为,如果侵权行为人拒不停止
    2023-06-15
    441人看过
  • 哪些行为被认定为专利侵权的情况
    一、哪些行为被认定为专利侵权的情况专利侵权行为有:未经专利权人许可使用其专利;未经许可制造其专利产品;未经许可销售、许诺销售其专利产品;假冒他人专利;将未注册的专利冒充为注册专利等行为。二、专利侵权认定原则是什么1.全面覆盖原则,是指如果被控物或者方法侵权成立,那么该产品或者方法应该具备专利权利要求中所描述的每一项特征,缺一不可。在判定专利侵权时,最先适用的是全面覆盖原则。2.等同原则,就是尽管被控物不具备专利权利要求的全部特征,但是被控物不具备的专利特征在被控物上面能够找到该特征的等同替换物,此种情况下,被控物判定侵权。3.多余指定原则,是指在专利侵权诉讼中法院把权利要求的技术特征区分为必要技术特征和非必要技术特征,在忽略非必要技术特征(多余特征)的情况下,仅以权利要求中的必要技术特征来确定专利保护范围,判定被控侵权客体是否落入权利要求保护范围的原则。4.禁止反悔原则,是指专利权人在专利
    2023-08-31
    155人看过
  • 网络作品著作权侵权的情况有哪些
    目前,我国网络作品著作权侵权案件主要可归为三种情况:1、以纸质媒体为代表的传统媒体对网络的侵权,即将网上作品擅自下载并发表在传统媒体上;2、网络对网络的侵权,即发表在一个网站上的作品被另一个网站擅自使用;3、网络对传统媒体的侵权,即未经作者许可,擅自将传统媒体上发表的作品在网站上传播而引发的纠纷等。4、法律依据:《关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条人民法院受理以下著作权民事纠纷案件:(一)著作权及与著作权有关权益权属、侵权、合同纠纷案件;(二)申请诉前停止侵害著作权、与著作权有关权益行为,申请诉前财产保全、诉前证据保全案件;(三)其他著作权、与著作权有关权益纠纷案件。一、网络服务提供者承担法律责任有什么根据《关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》,网络服务提供者承担法律责任的具体情况包括:1、网络服务提供者参与侵权行为。网络服提供者通过
    2023-02-21
    72人看过
  • 被告人被超期羁押的情况有哪些
    一、被告人被超期羁押的情况有哪些(一)实际意义上的超期羁押主要有:1.未及时办理延期审批手续导致超期羁押。2.在刑事拘留后转报劳动教养期间未改变强制措施而导致超期羁押。3.二审法院对上诉案件迟迟不能宣判而导致超期羁押。4.案件在刑事诉讼流程的交接过程中导致超期羁押。5.在案件上报请示或审批阶段出现超期羁押。(二)变相的超期羁押(“虚超”,实际未超期)主要有:1.不认真执行有关换押制度容易出现超期羁押。2.办案单位所认定的有别名的犯罪嫌疑人、被告人的姓名与关押的不一致,由于未及时沟通信息而出现超期羁押。3.由于办案单位与羁押场所在相互衔接工作上出现脱节而导致超期羁押。二、犯罪嫌疑人被超期羁押怎么办根据我国《刑事诉讼法》第75条的规定,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施超过法定期限的,有权要求解除
    2023-04-28
    198人看过
  • 侵权人减轻责任情况有哪些?
    一、侵权人减轻责任情况有哪些?侵权人减轻责任情况有受害者本人存在着过错。侵权责任的免责事由1、依法执行职务的行为。2、正当防卫行为。3、紧急避险行为。4、受害人同意的行为。5、不可抗力。6、受害人的过错。7、第三人的过错,即原被告之外的第三人,对造成原告的损害具有过错。二、法定的侵权免责事由是什么?免责事由仅限于不可抗力。不可抗力“是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”常见的不可抗力有:1、自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等。2、政府行为。政府行为一定是指当事人在订立合同以后发生,且不能预见的情形。如运输合同订立后,由于政府颁布禁运的法律,使合同不能履行。3、社会异常形象。一些偶发的事件阻碍合同的履行,如罢工骚乱等。不可抗力虽为合同的免责事由,但有关不可抗力的具体事由很难由法律作出具体列举式的规定,因此根据合同自由原则,当事人可以在订立不可抗力条款时,具体列举各种不可抗力的事由。不可
    2024-01-29
    421人看过
  • 侵犯他人商标权有哪些情况
    根据《中华人民共和国商标法》第五十七条规定有下列行为之一的,均属侵犯注册商标专用权:(一)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;(二)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标,容易导致混淆的;(三)销售侵犯注册商标专用权的商品的;(四)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的;(五)未经商标注册人同意,更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的;(六)故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件,帮助他人实施侵犯商标专用权行为的;(七)给他人的注册商标专用权造成其他损害的。侵犯他人商标权被起诉怎么办1、主体不适格策略,根据商标法根据《商标法》、《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商标侵权诉讼的原告应当是注册商标的所有权人或者利害
    2023-08-06
    293人看过
  • 哪些情况下不被认为是专利权的侵犯
    一、哪些情况下不被认为是专利权的侵犯以下情况不被认为是专利权的侵犯:1.专利申请前已经开始制造相关产品的生产行为;2.专为科学研究和实验而使用有关专利的行为;3.可以直接依照专利方法直接获得产品的行为;4.可以不视为侵犯专利权的其他情况。二、专利权侵权纠纷怎么维权专利权侵权纠纷如下维权:1.当事人可以彼此协商解决;2.如果不愿协商或者协商不成的,专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求管理专利工作的部门进行处理。根据《专利法》第六十五条规定,未经专利权人许可,实施其专利,即侵犯其专利权,引起纠纷的,由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的,专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求管理专利工作的部门处理。三、专利侵权官司一般要打多久的专利侵权官司一般要打多久,要依据实际情况而定,不同审理程序,审理期限不一样:1.如果用普通程序审理的,审理的期限一般是6个月;2.如果用
    2023-05-27
    235人看过
  • 申请房贷被拒的情况有哪些
    雷区一:提供虚假资料申请贷款申请房贷需要借款人提供的贷款资料较多,但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料。一旦被银行发现,不但无法获贷,而且还会上“黑名单”,此后再想获贷就难上加难了。有位仁兄,信用良好、收入可观,可是莫名其妙,贷款就是没批下来。后来细查申贷的环节,才知道自己是因为说错了工作地址,被银行扣上了“不诚实”的帽子,贷款的事儿,自然也就黄了。雷区二:个人信用报告被机构查询的次数多查询次数也会影响个人信用?答案是肯定的。个人信用报告是银行批准贷款的重要参考项,如果你的信用报告在一段时间内,老是因为信用卡审批、担保资格审查、贷款审批等情况而被机构查询,那么银行就有可能拒绝你的贷款申请。查询自己的个人信用报告的时候,多多留意是不是有机构,在没有你的授权之下,查了你的信用报告。如果是的话,赶紧反映,别迷迷糊糊,到头来让自己吃了亏。雷区三:工作性质属于高危行业银行对于贷款的人,都会
    2023-05-05
    188人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 侵犯知识产权的情况有哪些
      吉林省在线咨询 2022-10-12
      1、未经授权,在生产、经营、广告、宣传、表演和其他活动中使用相同或者近似的商标、特殊标志、专利、作品和其他创作成果; 2、伪造、擅自制造相同或者近似的商标标识、特殊标志或者销售伪造、擅自制造的商标标识、特殊标志; 3、变相利用相同或者近似的商标、特殊标志、专利、作品和其他创作成果; 4、未经授权,在企业、社会团体、事业单位、民办非企业单位登记注册和网站、域名、地名、建筑物、构筑物、场所等名称中使用
    • 监护人减轻侵权的情况有哪些
      海南在线咨询 2021-10-14
      (1)行为人利用职务上的便利,向他人索取财物。索贿是受贿人以公开或暗示的方法,主动向行贿人索取贿赂,有的甚至是公然以要挟的方式,迫使当事人行贿。鉴于索贿情况突出,主观恶性更严重,情节更恶劣,社会危害性相对于收受贿赂更为严重。因此,本法明确规定,索贿的从重处罚。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。索取他人财物的不论是否为他人谋取利益,均可构成受贿罪。 (2)行为人利用职务
    • 构成侵权行为的情况有哪些,有哪些规定
      天津在线咨询 2023-08-28
      构成侵权行为的情况有哪些? 1、国家机关或国家机关工作人员执行职务造成的侵权行为; 2、产品质量责任; 3、高度危险作业的侵权责任; 4、危害环境的侵权责任; 5、施工造成的侵权责任; 6、建筑物及其附属物造成的侵权责任; 7、饲养动物造成的侵权责任等等。 特殊侵权责任实行过错推定或无过错责任。受害人追究加害人的责任,只要证明三个方面:自己有损害;加害人有加害行为;损害与加害行为有因果关系。加害人
    • 房产所有权被消灭的情况主要有哪些
      甘肃在线咨询 2022-11-08
      房屋所有权的消灭,是指因某种法律事实的出现,使原房产权利人失去对该房产占有、使用、收益和处分的权利。 引起房屋所有权消灭的法律事实有如下几种: 1、房屋产权主体的消灭。如房屋所有权人(自然人)死亡或宣告死亡以及法人被终止而导致房产成为无主财产。 2、房屋产权客体的消灭。包括自然灾害、爆炸、战争等引起房屋的毁灭以及自然损毁等。 3、房产转让、继承等引起原房产权利人对该房产权利的消灭。 4、因国家行政
    • 借名买房的纠纷情况有哪些
      天津在线咨询 2022-06-10
      1、实际购房人反悔引起的纠纷; 2、实际购房人对外发生债务引起的纠纷; 3、名义产权人突然死亡引起的纠纷。名义产权人突然死亡的该房屋就可能会因为继承关系而被其他人继承。