儿女有房还能继承父母的经适房吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-10 15:20:46 483 人看过

子女可以继承经济适用房,继承和自己是否有房是没有必要的关系的。

儿女继承父母房产流程是什么

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

一、继承方式过户的步骤

要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:

1、进行房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、办理继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、进行房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、办理继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月23日 06:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 父母离婚,女儿还能继承父亲财产吗
    父母离婚后,小孩可以继承父母的财产。子女属于继承遗产的第一顺序人员,并且这里的子女可以包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。一、我国规定的法定继承人顺序是怎样的根据《民法典》第一千一百二十七条的规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养
    2023-03-11
    119人看过
  • 房子还能继承女儿的女儿的份吗
    房屋继承女儿有份,我国继承权男女平等,父母子女和配偶是法定第一顺序继承人。我国法律规定,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一、出嫁女儿和儿子继承权一样吗出嫁女儿和儿子继承权一样。遗产按下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母,外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当平等。遗产继承公正申请需要以下材料:1、申请时,当事人应递交公证申请书;2、当事人的身份证明,如工作证、身份证、户口簿等;3、被继承人的死亡证明,如有关医院出具的死亡证明书、尸体火化证明书、或有关派出所出具的注销户口证明,如果被继承人是被宣告死亡的人,当事人应提交人民法院关于宣告死亡判决书;4、被继承人所留遗产的产权
    2023-03-07
    330人看过
  • 儿子死了父母能继承房子吗
    一、儿子死了父母能继承房子吗如果儿子没有遗嘱或者遗赠扶养协议的话,按法定继承顺序,父亲是儿子的第一顺序人,父亲是有权按法律规定继承子女的财产。相关法律知识根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、拓展内容儿子去世了,遗产是由父母继承还是儿子的配偶继承?在我国,继承分为三种,法定继承、遗嘱继承以及遗赠抚养协议,那么在没有遗嘱跟遗
    2023-03-14
    72人看过
  • 女儿结婚户迀出后能继承父母房子吗
    子女是第一顺序继承人,有权继承房子,与是否结婚并无关系。按照“男女平等”的原则,无论儿子还是女儿,不论已婚、未婚,在继承父母遗产时,都享有平等的权利。女儿为第一顺序法定继承人的,在处理已经出嫁的女儿的继承权时应注意以下问题:(1)确认已出嫁女儿对父母的遗产享有法定继承权,但在确定其应分得遗产的份额时,应考虑该女儿对父母所尽义务的多少。(2)女儿出嫁时,父母送给女儿的陪嫁或嫁妆属于赠与行为,不能冲抵其对父母遗产的继承份额。(3)父母已死亡多年,遗产已经被其他继承人分割完毕后,已经出嫁多年的女儿再回家要求继承父母遗产的,应适用《民法典》中有关诉讼时效的规定处理。如果根据法律规定,出嫁女儿的请求已超过诉讼时效期间的,其继承权则不受法律保护。法律规定《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序
    2023-04-21
    53人看过
  • 女儿户口不在父母名下能继承房产吗
    女儿户口不在父母名下能继承房产,户口和继承房产没有直接关系,是可以继承的。女儿是第一顺序继承人,第一顺序人有:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。非北京户口继承房产可过户吗非北京户口也可可以办理继承房产过户,遗产房过户和户口无关。过户的流程是:1、到被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明。2、房产评估4、到房管局办理继承登记,公证书直接交房管局。1)被继承人的死亡证明:2)该套房屋的产权证明或其他凭证:3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:4)继承人的身份证件。5、出新房产证《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承
    2023-07-21
    466人看过
  • 继母的女儿判给其生父还有继承权吗
    我们要明确说明,即便在夫妻结束婚姻关系之后,子女仍具有遗产继承权。无论子女是交由哪一方父母进行监护抚养,代表着亲情纽带的存在是不会随着这一他的身份有所改变的。因此,尽管在离婚过后,原先协同生活的男女双方不再扮演配偶角色,但这并不意味着他们中的任何一位能继承彼此的遗产。然而,对于子女而言,他们与其父母之间的亲子关系是无法通过离婚来解除的。这正是为什么站在被抚养者立场的子女仍有资格作为对方遗产的传承人。据了解,依据我国相关法律条例,离婚父母与子女间的继承关系可能面临多种复杂情形。具体说来,亲生父母以及子女之间的继承权,无论离婚父母是否曾给予子女实质性的关爱与扶助,都不应影响到他们的子女享有的继承权利。至于养父母与子女之间的继承权,当养父或养母与订立抚养协议的一方父母离婚,子女被移交至该方单独照顾抚养时,如果养父或养母未能履行抚养义务,那么这将使得其与原养子女间的亲属关系被解除,进而导致双方对遗
    2024-08-08
    375人看过
  • 父母有儿女的继承权么
    儿媳在丧偶之后无论是否改嫁,只要仍然对公婆履行了赡养义务,就可以继承公婆的遗产。根据我国规定:“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”因此,一般情况下,丧偶的儿媳对公、婆的遗产是没有继承权的。但是,我国规定,丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的,无论其是否再婚,都可以作为第一顺序的继承人。可见,儿媳在丧偶之后无论是否改嫁,只要仍然对公婆履行了赡养义务,就可以继承公婆的遗产。需要注意的是,如果儿媳在丧偶后只是偶尔来看望一下公婆,或赡养了一段时间就不再赡养了,就不能认定为“尽了主要的赡养义务”,也不能作为第一顺序的继承人来继承公婆的遗产。一、房产遗产公证收费标准房屋遗产公证费收取标准:房产继承需要公证,房产继承公证需要缴费。一般而言,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,而继承不用交。继承的房子如果想卖,
    2023-03-03
    385人看过
  • 女儿的丈夫是否有权继承父母房产?
    房子是父母的,现在过户给女儿了,如果有事先特殊书面约定了住房是父母赠与女儿个人财产,那么女儿离婚后该住房不参与婚后共有财产的分割分配,归女儿一人所有。如果没有任何约定,这个住房在婚后过户给女儿,属于女儿婚后取得共有财产,离婚时女婿有权利主张得到一半权益。继承父母房产配偶有份吗?继承父母房产配偶没有份,但是继承得到的财产,是属于夫妻共同所有。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产而属于个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合
    2023-07-10
    339人看过
  • 父母过世留下房产怎么继承女儿有继承权吗
    当父母不幸离世之后,他们所遗留下来的房产,女儿享有相应的继承权。根据法律规定的法定继承方式,子女在第一顺位的继承人范围内,依法享有平等的继承权益。而中国现行的《中华人民共和国民法典》亦明确制定了相关条款:遗产的分配应遵循以下顺序:首先,第一顺位为配偶、子女以及父母;其次,第二顺位为兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。在继承程序启动之后,将优先由第一顺位的继承人进行继承,而第二顺位的继承人则无权参与;若第一顺位的继承人全部缺失或放弃继承,那么才会轮到第二顺位的继承人进行继承。在此情况下,女儿和儿子在继承父母遗产时,其享有的权利是完全相等的。当然,如果父母亲在生前已经订立了合法且生效的遗嘱,那么就需要按照遗嘱中的具体内容来执行继承事宜;反之,如果遗嘱不存在或者无效,则必须依据法定继承的规定进行遗产分配。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(
    2024-08-11
    406人看过
  • 父母的房产死后可以继承给儿女吗
    一、父母的房产死后可以继承给儿女吗父母的房产死后可以继承给儿女。1.根据《民法典》的相关规定,子女作为第一顺序继承人,有权继承父母的遗产,包括房产。2.需要注意的是,如果父母在生前立有遗嘱,那么遗产的分配将按照遗嘱的内容进行。因此,在父母去世后,儿女们需要根据遗嘱或法定继承顺序来确定各自的继承份额。3.如果房产涉及共有产权或其他复杂情况,儿女们可能需要进一步了解相关法律规定,以便妥善处理继承事宜。4.在继承过程中,如果发生纠纷或争议,建议寻求专业律师的帮助,以确保权益得到保障。二、法定继承顺序与份额法定继承顺序是指在没有遗嘱或遗嘱无效的情况下,按照法律规定的顺序确定继承人的先后顺序。1.根据《民法典》第一千一百二十七条的规定,第一顺序继承人为配偶、子女、父母;第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2.在同一顺序的继承人中,继承份额通常是均等分配的。这意味着,如果父母有多个子女,且没有
    2024-07-08
    96人看过
  • 父母离婚,儿子判给父亲,女儿判给母亲,这样儿子能继承母亲的房产吗
    答:如果母亲没有留下遗嘱将房产留给其他人,那么您儿子还是可以继承母亲的房产的。离婚后子女判给一方,子女和另一方依然有法律上的亲子关系,亲子关系并不会因与配偶离婚而解除,即使儿子判给父亲,您的前妻依然是您儿子的母亲,基于此,在离婚后儿子的母亲需要支付儿子的抚养费,也有权对儿子进行探望,成年后的子女对母亲也是有赡养义务的。所以说,母亲名下的房产,如果母亲没有对该房产留有遗嘱或赠与他人,且儿子也没有出现丧失继承权的情形,儿子是可以继承母亲的房产的。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子
    2024-04-17
    290人看过
  • 父母死了房子儿女怎么继承
    一、父母死了房子儿女怎么继承走程序:遗赠抚养先于遗嘱,有遗嘱则按遗嘱办,没遗嘱就轮到法定继承了。配偶、儿女、爹妈在法定继承里优先,兄弟姐妹、祖父母、外祖父就排后面去吧。然后再看爸妈留下来啥,根据他们指明的分配方式来搞,没说咋办的话,那就大家商量着办呗。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或
    2024-06-30
    364人看过
  • 父母继承女儿的遗产,女婿有份吗
    要根据具体情况才能确定。如果是法定继承得来的遗产,则属于夫妻共同财产;如果是基于遗嘱继承得来的遗产,若该遗嘱中明确表示,该遗产由夫妻中的一方继承,则属于个人财产。所以,女儿继承父母遗产,女婿有没有份,要看是法定继承还是遗嘱继承。一、遗赠和遗嘱继承的区别遗赠是指遗嘱人用遗嘱将其个人财产于其死后赠给法定继承人以外的人、国家或集体组织的一种法律制度。遗嘱继承是指继承人按照被继承人的遗嘱,继承被继承人遗产的法律制度。遗赠与遗嘱继承均为公民用遗嘱处分其遗产的方式,二者的区别是:(1)主体范围不同遗嘱继承人为遗嘱人的法定继承人;遗赠中的受遗赠人为法定继承人以外的人。(2)主体所承担的义务不同遗嘱继承人不仅享有取得遗产的权利,而且应承担遗产义务;而受遗赠人是在遗产债务清偿后取得遗产,因此不承担遗产义务。(3)取得遗产的方式不同遗嘱继承人可直接参与遗产的继承而取得遗产,受遗赠人不直接参与遗产分配,而是从遗
    2023-03-25
    464人看过
  • 父母都过世了没有遗嘱房产儿女都能继承吗
    在法律允许范围内,亲生父母的遗物即使未立下遗嘱,仍可依法进行传承。这种情况通常是通过法定继承渠道来实现的。法定继承中,第一顺位为配偶、子女以及父母。然而,这三类人群并无尊卑或优先之分。继承权作为一种颇具重要性的民事权益,具体表现为继承人有资格依据合法程序,无偿获取其父辈的遗产所带来的权益。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    2024-04-25
    473人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 没有女儿跟儿子能继承父母房屋吗
      吉林省在线咨询 2023-11-06
      没有儿子女儿可以继承家业。继承权男女平等。女儿属于法定继承中的第一顺序继承人,继承开始时,要看被继承人是否有订立遗嘱,有遗嘱的,按照遗嘱的内容办理,没有遗嘱的,按照法定继承办理。
    • 女儿无婚史父母能继承房产吗
      台湾在线咨询 2022-02-09
      女儿无婚史、无子女:继承人就只有父母。如果母亲是在女儿之前死亡的:外公外婆没有继承权,房子只由父亲一人继承。如果母亲是在女儿死亡之后去世的:外公外婆有继承权。如果母亲是在女儿之前死亡,继承人只有父亲时:父母需要出具有证明包括:父亲的身份证和户口本、女儿的死亡证明、母亲的死亡证明、父亲与女儿亲属关系的证明、房产证。
    • 父母的房子没有子女继承, 儿子可以全额继承父母的房产吗
      甘肃在线咨询 2022-03-12
      1、子女是第一顺序继承人,能继承父母遗产,但必须人去世后其财产才变成遗产,才发生继承,当人尚在世时,其财产不是遗产,不发生继承。本案所提问题不是继承,而是夫妻财产分割。2、如无约定,则夫妻财产属于夫妻共有,与子女无关,在夫妻离婚分割共同财产时,子女无权参与分割,所以子女不能得到夫妻财产的三分之一。3、房子一般应由夫妻平分,虽然妻子付房款较多,但我国实行夫妻财产共有制,在没有财产约定的情况下,夫妻关
    • 父母的房产继承权归儿子还是女儿
      重庆在线咨询 2023-09-09
      父母房产儿子和女儿都有法定继承权,因为配偶、子女、父母都属于第一继承人。继承权男女平等。根据相关法律规定,同一继承人继承的财产份额为均等分配。
    • 父母的房产证上有女儿的名字, 父母离婚后父母可以给女儿继承房产吗
      江苏在线咨询 2023-02-13
      如果门面要写女儿名字:您关心的应该不是“继承”问题,而是如果他们离婚女婿是否能分一半的问题?如果是: (1)如果有证据证明房子是您女儿的个人财产,如果离婚女婿不能分;(2)如果无法证明是您女儿的个人财产,如果离婚,女婿能分一半。写到您女儿名下的房子:只有在您女儿去世的情况下才会发生继承,如果您女儿没有遗嘱指定其他人继承、不让女婿继承,您女婿就有对这房子的继承权。想让这房子只成为您女儿的个人房产:房