宅基地怎么申请执行-法师兄

宅基地怎么申请执行

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 12:10:15 308 人看过

一、宅基地怎么申请执行

宅基地申请强制执行的程序和一般的执行程序是一样的，但如果该宅基地上的房屋系被执行人的唯一住宅，则无法进行强制执行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、宅基地使用权能抵押吗

根据我国的《中华人民共和国土地法》规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。所以，由此可见宅基地的所有制形式属于集体所有的形式。我国土地所有制基本上分为国有土地所有制和集体土地所有制。

除买卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等农村土地可以抵押外，其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。集体土地所有制的所有制形式决定了宅基地严格实行“一户一宅”的基本原则。也就是说，一户只可以有一处宅基地，如果出卖之后不得再次向农村集体组织申请新的宅基地。我国的法律和相关规定严格禁止土地使用权进行抵押贷款。

三、怎么办理农村宅基地证

向当地的村委会提出申请，并在村委会的帮助下填写申请书；村委会收到申请之后进行初步审核，审核通过后将名单上报国土资源管理所；国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府，审核通过后政府进行批复，并由专人到现场定界和放线。

村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，需依法办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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