小孩子是否可以作为房产的名义人？-法师兄

小孩子是否可以作为房产的名义人？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 16:35:48 247 人看过

可以的，但是用孩子的名买房是不能贷款的，要你是全款的话可以。未成年子女买房需要父母代理。尽管以子女的名义购房可能起到规避将来开征的遗产税的作用，但是这样做也会使父母遇到问题：处置未成年人名下的房屋有严格的限制。

没结婚一起买房子能写两个人名字吗

没结婚一起买房子能写两个人名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条

《中华人民共和国民法典》第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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房产证不是父母的名字,孩子可以上小学。外地户口，只要符合就读条件，如父母或其他法定监护人在当地工作或居住，可以去当地上学。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。一、小孩户口不在母亲所在地能在那上学可以。《义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。二、小孩读书是否需要房产证孩子读书需要房产证。适龄儿童和青少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童在户籍所在地学校附近入学。父

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一、买房子名字可以写几个买房子名字可以写几个是没有限制的。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。二、买房子可以写小孩的名字吗买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。写上子女名字的好处是：1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费；2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。三、房产证写谁的名字就是谁的吗我国的房产证是以登记为准的，登记为谁的名字，

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能否将孩子的名字作为房产购买的唯一标识？

购买房产时,可以为孩子选择一个名字作为房产的所有人,但仅限全款购房时可以实现这一操作,而贷款购房则无法将孩子的名字列入房产所有人名单。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利,如果未成年办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。购买房产时，可以为孩子选择一个名字作为房产的所有人，但仅限全款购房时可以实现这一操作，而贷款购房则无法将孩子的名字列入房产所有人名单。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利，如果未成年办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。未成年人办理房产登记的规定根据我国《未成年人保护法》的规定，未成年人需要经过其监护人的书面同意，才可以进行房产登记等有关民事活动。同时，监护人需要保证未成年人具有完全民事行为能力，并承担相应的民事责任。在办理房产登记时，监护人需要向房产管理部门提供未成年人的身份证明以及监护人出具的同意未成年人进行房产登记的书面

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小孩名下的房子可以做抵押吗

孩子名下的产权房屋是不可以贷款的，并且在孩子未满18岁之前也是不允许买卖的。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。而父母将房屋抵押贷款不是为了未成年人的利益，而是父母利益为先，所以不能拿来抵押贷款。一、房子归小孩监护人可卖房吗在一般情形下，房子归小孩所有，在没经过其同意，监护人不可以出卖该房屋。根据2021年实施的《民法典》第二十七条第一款的规定，父母是未成年子女的监护人。第三十五条第一款、第二款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。二、孩子的房产监护人有权处置吗孩子的房产监护人不一定有权处置。法律规定，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监

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