长沙公积金是否可以在买房-法师兄

长沙公积金是否可以在买房

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-19 19:30:31 374 人看过

【网友提问】：

我公积金是在长沙交的，现在想在买房子可以吗？如果可以公积金贷款额度有多少？怎么计算？是否需要出担保公司的担保费、保险费之类？

【律师解答】：

凡在长沙市、省直缴存住房公积金的客户到购买自住住房的，可向本中心（或管理部）申请住房公积金贷款，各管理部严格按本中心的贷款管理办法和操作细则直接受理。

贷款额度计算：①贷款额与借款人住房公积金月缴存额挂钩，凡购买90平方米以下住房的按月缴存额×1500，购买91－144平方米住房的按月缴存额×1200，购买145平方米以上住房的按月缴存额×800的系数标准执行，面积不足1平方米的按四舍五入法进行计算。借款人及配偶双方缴存了住房公积金的，可按缴存额高的一方计算贷款额。②按房屋价值计算的贷款额度。③按偿还贷款能力计算贷款额度。④目前，单户贷款最高额度为40万元。

按以上四种计算后最低值贷款。三部委建金﹝﹞148号文件指出，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。此上文件精神如何贯彻执行，我中心还需等省里通知，省里的贯彻落实意见出台后，我们将会严格执行。目前还只有维持现状。

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