房产证没有办下来之前夫妻可以复婚吗-法师兄

房产证没有办下来之前夫妻可以复婚吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-18 04:47:27 80 人看过

一、房产证没有办下来之前夫妻可以复婚吗

确实如此。

按照相关法律规定，复婚之前购房并取得房产证者可视为个人财产。

1、若在离婚后至复婚前这段时间内以自身名义独自购买房屋且已全额支付房款，则该房屋属其婚前个人财产。

离婚时仅进行共同财产分割，除非一方自愿分享此房产，否则婚前个人购置的房子无法作为共同财产予以分割。

2、如在离婚后至复婚前亦以自己名义购入房屋但未付清全部房款，根据规定，夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方需协商处理该不动产。

若协商无果，法院将判定该不动产归属权属登记一方，尚未偿还的贷款则视为登记一方的个人债务。

至于双方婚后共同偿还的贷款及相应财产增值部分，离婚时应由登记一方向另一方给予补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、法律有规定复婚后不能再离婚吗

法律可没说复婚后就不能再离婚了。

咱们说的婚姻自由嘛，就是结婚和离婚都是自由选择的权利，无论你之前结过婚又离了，或者这是你初次结婚，只要你们的婚姻出现问题，其中任何一方都有权利提出离婚请求。

如果两个人能够达成共识的话，可以签署离婚协议，接着去办理离婚手续就好啦。

如果只有一个人想要离婚，那也不用怕，直接上法院上诉打开离婚之门吧；只要法院认定你们俩的夫妻感情确实已经破裂，那么他们就会批准离婚的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

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