买房子补面积差要交钱吗-法师兄

买房子补面积差要交钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 01:20:31 156 人看过

鉴于在建造房屋的过程中，确保与实际图纸所示面积保持完全一致实属困难，因此，我国法律法规规定，容许在一定范畴内存在误差。故此，对于此类情况不应持有异议。

然而并非所有超出面积均需由购房者补足相应差价，根据国家相关法规，若超出房屋面积的3％以内，则由购房者承担相应责任；

至于超出更多的那部分，则由开发商自行承担。我们应当在购买房产时明晰这一条款，以便于在出现问题时能够依据合同约定及时落实处理方法。

值得注意的是，切勿擅自更改合同内容，以免给自身带来不必要的经济损失。我们必须明确，若超出合同规定面积的30％以内，只需按单价乘以超出面积，便可计算得出所需补交的款项数额。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

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