买房方毁约违约金多少-法师兄

买房方毁约违约金多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 02:53:24 134 人看过

根据我方与贵方签署的合同具体条款，我们将依法履行对应的违约责任，并承担相应的违约金。通常情况下，违约金的金额不能超过主合同约定范围内的总体价值的百分之二十，然而，当此类违约行为造成的实际经济损失较大时，这段时间内对于违约金的金额上限可适当予以调整。鉴于违约金在业主与开发商签订合同时已经经过了事前明确的商议和确定，所以在绝大部分情况下，尽管可能存在一定程度上的差异，但作为受约方，我们仍然需要严格按照约定来履行违约责任。除非能够证明所约定的违约金明显存在不公平、不合理之处，否则我们无法提出降低或提高违约金的请求。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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