短期租房需要签合同吗-法师兄

短期租房需要签合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-10-11 19:12:01 354 人看过

短期租房是可以签合同的，如果租赁期限超过六个月，就必须订立书面形式的合同。短期租房时要注意出租方的出租是否具有合法性，出租房屋是否具有合法的房屋产权证明等。

一、短期租房需要签合同吗

短期租房可以签合同。但是如果租赁期限超过六个月的，一般必须要订立书面形式的合同。如果未使用书面形式的合同而使合同的租赁期限不能确定的，则视为不定期租赁。

二、短期租房有哪些注意事项

短期租房需要注意出租方的出租是否具有合法性；注意出租房屋是否具有合法的房屋产权证件；注意房屋为共有产权的是否出具共有人同意租赁的证明；注意出租房屋是否符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；注意出租房屋是否依法经登记备案。

《商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

三、租房短期合同怎么写

短期的租房合同可以写明的是：当事人和房屋的基本信息；房屋用途；短期的具体租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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