民法典中关于婚后一方父母出首付购房怎么算-法师兄

民法典中关于婚后一方父母出首付购房怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-16 20:35:56 261 人看过

一、民法典中关于婚后一方父母出首付购房怎么算

此类行为通常被视为一种赠与行径。

若在婚后一方的亲生父母为其支付了首付款项，通常情况下这个款项将被视为父母出于自愿而给予子女的赠与财产，因此在上述情况下，子女并不需要承担还款责任；但如果父母有明确的声明表明这笔款项是作为借款提供给夫妻双方的，那么夫妻双方在未来则需承担相应的还款义务，同时，父母亦享有向夫妻双方追索债务的权利。

《中华人民共和国刑法》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

二、婚前买的房子婚后的租金算共同财产吗

婚前房产，无论是否为婚后取得租金，皆属夫妻共有。

然而，该租金实为房产婚后收益，归属双方共有所属。

婚前财产于婚姻存续期间仍属私人财产，无权分割，仍归原购买者所有。

若该房在婚后加入配偶姓名，其产权即变为夫妻共有，离婚时需依据双方协议进行分配，如无法达成协议，则由法院裁决。

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