常见建筑的分类-法师兄

常见建筑的分类

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 14:33:59 326 人看过

目前有两类分类方法一、按用途分：

1、民用建筑

居住建筑——城镇住宅、公寓及宿舍、别墅、农村住宅公关建筑——办公建筑、教育建筑、科研试验建筑、纪念建筑、医疗建筑、商业建筑、金融保险建筑、交通建筑、邮电通信建筑、其它建筑。

2、工业建筑按生产性质分——黑色冶金建筑、纺织工业建筑、机械工业建筑、化工工业建筑、建材工业建筑、动力工业建筑、轻工业建筑、其它建筑按厂房用途分类——主要生产厂房、辅助生产厂房、动力用厂房、附属储藏建筑等按厂房层数分类——单层厂房、多层厂房、混合厂房按生产车间内部生产状况分类——热车间、冷车间、恒湿恒温车间等二、按建筑物主要承重结构材料分类：砖木结构——一般用于单层建筑及村镇住宅砖－钢筋混凝土结构（即砖混结构）——一般用于6层左右民用建筑和中小型工业建筑钢－钢筋混凝土结构——一般用于大型公共建筑及大跨度建筑钢结构——一般用于超高层民用建筑和有特殊要求的工业建筑

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工程承包
转包有哪些常见的分类

一、转包是什么意思我国法律规定，转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未获得发包方同意，以赢利为目的，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为。我国《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包。二、常见的转包类型有哪些转包在建设工程实务中具有多种形态，根据不同的标准可以进行不同的分类：1.依据转包的方式及转承包人的人数，转包的形态可分为：直接转包与变相转包。所谓直接转包是指承包单位将其承包的全部建筑工程直接转包给某一施工人;所谓变相转包是指承包单位将其承包的全部工程通过肢解后，以分包的名义转包给他人即变相的转包。直接转包与变相转包两者只是形式的不同，并无实质的区别，其本质均是转

2023-04-27

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欠款
常见的建筑企业债权债务问题

当前，建筑市场竞争白热化，低价中标已在所难免，加上一些地方政府为追求政绩，不管资金是否到位，盲目上形象工程，这都将导致资金不到位、周转困难，甚至工程完工后也无法收回工程款的后果。但建筑市场的大环境如此，是难以改变的，要想在这一领域生存，只能适应它，因此垫资项目及钓鱼项目也就产生了。如要避免这一状况的发生，企业在工程施工中应加大催收工程款的力度，力求做到工程与工程进度款清收同步。在工程完工后，使工程欠款能及时收回;必要时可以通过法律手段保护自己的权力，挽回损失。但在这一过程中，加强对清收业务人员的管理，提高业务人员素质也是很有必要的。力求避免个别人员利用企业清收积年有奖励的空档，将本年度可以收回的债权故意拖到下一年度收回，以获取单位奖励行为的发生。另一方面，由于工程款的不到位，还可能引起一些连锁反应，比如：企业无法按相应的分包合同偿付应付款项时，分包方就有可能一纸诉状将企业起诉到法院，企业如

2023-06-01

114人看过
法律综合知识
建筑企业常见的主要危险因素

一、洞口防护不到位、其他安全防护缺陷、人违章操作－－导致高处坠落、物体打击等1.活动点/工序/部位四口、五临边等高处作业点。2.名词解释四口：楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口。五临边：阳台周边、屋面周边、楼层周边、上下跑道、斜通两侧边、卸料平台外侧边。高处坠落：在坠落高度基准面2m（含）以上发生的坠落事故。3.现场常见问题（1）物理性危险危害因素――洞口防护缺陷、临边处防护缺陷。如：①电梯井防护不到位或旁边有砖头、石块、管头、钢筋头等杂物。②框架施工防护不到位就站在梁底板上操作。③砌筑防护不到位就站在上边操作。④密目网绑扎不规范或用火烧丝等。（2）行为性危险危害因素――未使用或不正确使用个人防护用品（违章作业）。如：①高处作业未系安全带。②走道处防护不规范。③密目式安全立网不规范。④采光井洞口防护不规范。⑤通风竖管接口防护的固定盖板不规范。⑥电梯井口未按定型防护等。二、电危害（物理性危险

2023-04-24

133人看过
建筑工程纠纷
解决建筑工程纠纷的常见途径

建筑工程纠纷，主要可以通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。1、协商按照法律和商业惯例，一旦出现商业纠纷，双方应首先在自愿、平等的基础上进行友好协商，寻求解决的可能性。双方既有商业联系，对纠纷产生的原因应是心中有数，如果双方从合作的愿望出发并持客观公正的态度，通过坦诚、细致的磋商，纠纷是不难解决的。2、调解经过协商不能达成协议时，双方可申请业务主管部门(如工程造价管理协会等)出面进行调解。业务主管部门是依法负有对日常商业活动的指导、管理、监督之责，他们比较熟悉本行业的业务，比较全面的掌握情况，由其出面调解，既容易做纠纷双方的思想工作，又能正确运用法规，提出合理和中肯的解决方案。3、仲裁如果纠纷双方不愿通过协商和调解，或者协商、调解不成时，就只能在仲裁和诉讼两种方式中作一选择。仲裁作为解决商业纠纷的重要方式，具有与法院诉讼同等的法律地位和强制执行效力。4、诉讼毫无疑问，诉讼是解决商业纠纷最严厉

2023-04-05

228人看过

法律综合知识
普通建筑物分类

目前，有两种分类方法：1。民用建筑住宅建筑-城市住宅、公寓和宿舍、别墅、农村住宅公共关系建筑-办公楼、教育楼、科研实验楼、纪念楼、医疗楼、商业楼、金融和保险楼，交通建筑物、邮电建筑物和其他建筑物。2工业建筑按生产性质可分为黑色冶金建筑、纺织工业建筑、机械工业建筑、化工工业建筑、建材工业建筑、电力工业建筑、轻工工业建筑等。根据厂房的用途，按厂房层数分为主生产厂房、辅助生产厂房、发电厂房和辅助仓储建筑——单层厂房、多层厂房、混合厂房，按生产车间内部生产状况——热车间，冷库、恒湿恒温库等。根据建筑物的主要承重结构材料：砖木结构——一般用于单层建筑和村舍砖混结构（即砖混结构）——一般用于六层左右的民用建筑和中小工业建筑。型钢混凝土结构——一般用于大型公共建筑和大跨度建筑钢结构——一般用于有特殊要求的超高层民用建筑和工业建筑

2023-05-07

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业主
建筑工程最常发生事故的类型

根据对全国伤亡事故的调查统计分析，建筑业伤亡事故率仅次于矿山行业。其中高处坠落、物体打击、机械伤害、触电、坍塌事故，为建筑业最常发生的五种事故，近几年来已占到事故总数的80%～90%以上，应重点加以防范。一、工伤保险的基本内容工伤保险也称职业伤害保险。劳动者由于工作原因并在工作过程中受意外伤害，或因接触粉尘、放射线、有毒害物质等职业危害因素引起职业病后，由国家和社会给负伤、致残者以及死亡者生前供养亲属提供必要物质帮助。工伤保险费由用人单位缴纳，对于工伤事故发生率较高的行业工伤保险费的征收费率高于一般标准，一方面是为了保障这些行业的职工发生工伤时，工伤保险基金可以足额支付工伤职工的工伤保险待遇；另一方面，是通过高费率征收，使企业有风险意识，加强工伤预防工作使伤亡事故率降低。二、瞒报企业职工伤亡事故有哪些后果？事故调查组提出的事故处理意见和防范措施建议，由发生事故的企业及其主管部门负责处理。因

2023-06-25

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美国移民
美国移民的三种常见分类

移民美国分三类A.「新企业」投资，包括创新企业或重组旧企业。B.「扩张现有之企业」，可以投资或注资以增加资产或员工四成以上，也就是注资后，资产价值或员工人数，都为原有规模的一点四倍。C.「困难企业」之投资，企业在注资之前的十二到十四个月，损失了资产价值的五分之一。美国的投资移民与加拿大投资移民不同之处，在于不能一投资就完全不管，所以投资移民是投资及「实际的经营及投资」，但是移民局允许投资者能证明在投资的企业「投下相当的时间」，也可以符合条件。投资者不需要有任何经营的经验，或教育程度，唯一的条件就是「有足够的资金」。当然资金的来源要「合法」取得，所以要提出投资者资金的来源，可以从薪资，花红，继承，投资收益，出售资产或者是「贷款」。贷款要经过设计，否则不一定通得过移民局挑剔。申请的必要文件，包括申请书，个人的财务资料，经商计划，投资地区说明，及其它的辅助证明。请投资移民的成功比率大约有五成。可

2023-05-10

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法律综合知识
建筑公司常见的违法行为有哪些

一、建筑公司常见的违法行为有哪些建筑公司常见的违法行为有：1．偷税漏税：建筑企业为了规避税收，往往采取偷税漏税的手段。这种行为不仅损害了国家利益，也会使得建筑企业得到不正当的竞争优势。2．贿赂行为：建筑行业涉及大量的利益交换，往往容易出现贿赂行为。这些行为会导致建筑企业得到不公正的优惠，也会损害国家和社会的利益。3．假冒伪劣建材：由于建筑材料市场上的不规范和管理不严，一些不法商家往往会使用假冒伪劣的建材，导致建筑工程的质量下降，安全性得不到保障。4．虚假宣传：建筑企业在推广自己的产品和服务时，往往采取虚假宣传的手段，夸大产品的性能和效果，误导消费者。这种行为不仅是一种欺诈行为，也会导致消费者的利益受到损害。5．其它。二、注册建筑公司的条件注册建筑工程公司条件：1．有符合国家规定的注册资本；2．有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；3．有从事相关建筑活动所应有的技术装备

2023-07-30

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刑事诉讼证据
常见的刑事诉讼证据分类

根据证据的来源出处不同，可以分为原始证据和传来证据；根据证据的证明作用不同，可以分为有罪证据与无罪证据；根据证据事实形成的方法、表现形式、存在状况、提供方式等，可以分为言词证据与实物证据；根据证据与案件的主要事实的关系，可以分为直接证据与间接证据。一、刑事诉讼的特征（一）客观性：是指作为案件证据的客观物质痕迹和主观知觉痕迹，都是已经发生的案件事实的客观反映，不是主观想象、猜测和捏造的事物。（二）相关性：又称为关联性，是指证据必须与案件事实有实质性联系，从而对案件事实有证明作用。（三）合法性：是指证据的形式、收集、出示、和查证，都由法律予以规范和调整，作为定案根据的证据必须符合法律规定的采证标准，为法律所容许。二、刑事诉讼证明刑事诉讼中的证明是指国家公安司法机关在刑事诉讼中依照法定程序，运用证据来查明和确定案件事实的诉讼活动。刑事诉讼中的证明活动一般有狭义和广义两种：狭义的证明是指侦查人员、

2023-03-03

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银行贷款
建筑工程分类如何进行分类

1、建设项目按建设性质划分（1）新建项目是指从无到有，＂平地起家＂，新开始建设的项目。有的建设项目原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，也算新建项目。（2）扩建项目是指原有企业、事业单位，为扩大原有产品生产能力（或效益）或增加新的产品生产能力，而新建主要车间或工程的项目。（3）改建项目是指原有企业，为提高生产效率，改进产品质量，或改变产品方向，对原有设备或工程进行改造的项目。有的企业为了平衡生产能力，增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，也算改建项目。（4）迁建项目是指原有企业、事业单位，由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目。迁建项目中符合新建、扩建、改建条件的，应分别作为新建、扩建或改建项目。迁建项目不包括留在原址的部分。（5）恢复项目是指企业、事业单位因自然灾害、战争等原因使原有固定资产全部或部分报废，以后又投资按原有规模重新恢复起

2023-03-29

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管制
民用建筑怎么分类

民用建筑分类一类高层建筑和二类高层建筑。民用建筑则分为一类高层民用建筑和二类高层民用建筑。民用建筑又分为住宅和公共建筑，区分方法是不一样的。高层住宅的一类和二类区别在于高度是否大于54米，如果超过54米就是一类高层住宅，否则就是二类高层住宅。公共建筑的区分标准则复杂一些：1、高度超过50米的所有公共建筑都是一类高层公共建筑。2、所有的高层医疗建筑都是一类高层公共建筑。3、还有什么重要的高层建筑，例如省级电视台之类的都是一类高层。4、财贸、金融等多种功能0复合的建筑如果24米以上任意楼层的建筑面积超过1000平方米，就是一类高层公共建筑。农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家

2023-07-24

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合同内容
建筑类别划分标准

（一）按建设性质划分基本建设项目可分为新建项目、扩建项目、迁建项目和恢复项目。（二）按投资作用划分工程建设项目可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。一、建设工程自然属性建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类，涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。二、建设工程项目阶段划分为几个阶段（1）工程建设前期阶段：工程建设前期阶段也称为决策分析阶段，主要是解决工｜程投资是否合理（包括投资

2023-02-16

330人看过

法律综合知识
根据建筑物楼层的分类，有几类

1。房屋层数为房屋自然层数，一般按室内地坪±0层以上计算；室外地坪以上有采光窗、室内层高在2.20M以上（不含2.20M）的半地下室，计算自然层数。房屋总层数是地上层数和地下层数之和。假地板、附加地板（夹层）、夹层地板、阁楼（暗室）、装饰塔、楼梯和从屋顶伸出的水箱房不计算在内。2。地下室是指房屋全部或部分位于室外地面以下的部分（包括楼层高度在2.2m以下的半地下室），室外平面以下的房间楼层高度超过房间净高的1/2。3，半地下室房间室外平面以下的地板高度超过房间净高的1/3，且不超过1/2。4。假地板是指在建造时建造的相对较低的地板。前后边缘高度大于1.7m，面积小于底层的一半。附属楼层（夹层）是房屋内部空间的局部标高。一般来说，建筑完工后，由于各种需要，利用房间内部空间的上部来建造地板。6。低层住宅是指从一层到三层的住宅。7。多层住宅是指四至六层的住宅。8。中高层住宅是指七至九层的房屋。9

2023-05-02

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合同诈骗
合同诈骗的分类及常见手段

合同诈骗的类型是：1、以虚构单位或者冒用他人名义签订合同的；2、以伪造、变造、无效的票据或者其他虚假产权证明作为担保的；3、无实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方式诱骗对方继续签订和履行合同的；4、收到对方支付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃逸的；5、以其他方式骗取对方财产的。根据相关规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产合同诈骗与违约的区别是什么合同诈骗与合同违约的区别可以归纳为以下这两点：1、动机目的上有区别，合同诈骗是以非法占有为目的，合同违约不是以非法占有为目的；2、从履约能力和履约行为上区别，合同诈骗一般是没有履约能力和

2023-07-05

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