一、住宅楼倒了又赔偿吗

政府将给予充分的补偿措施，但是并不承担直接的经济赔偿责任，而是提供相应的补贴政策。

在特定情况下遭遇不可抗拒之力时，对于因自然灾害而导致建筑物损毁的客户，他们既不能依赖于开发商提供的赔偿，同时也无法获得来自政府层面的赔偿。

然而，政府将通过发放补贴的方式，以及调配资源来指导和协助受灾地区进行灾后重建工作。

经过重新修建之后的住宅楼房将具有更高级别的抗地震特性，而且价格将会相当优惠。

除此之外，对于那些无法恢复原状的住宅受到严重损坏的居民，政府将为他们提供额外的帮助，以保证其能够重新拥有自己的栖身之所。《中华人民共和国国家赔偿法》第十七条

行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：

（一）违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的，或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的；

（二）对公民采取逮捕措施后，决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的；

（三）依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的；

（四）刑讯逼供或者以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的；

（五）违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的。

二、住宅楼开小卖部是怎么处罚？

由工商行政管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处1万元以下的罚款。住宅楼是民用的，不能做商用，是无法办理营业执照的。在住宅楼开小卖部属于无照无证经营。由工商行政管理部门依照相关法律、行政法规的规定予以处罚。《无证无照经营查处办法》

第十三条从事无照经营的，由工商行政管理部门依照相关法律、行政法规的规定予以处罚。法律、行政法规对无照经营的处罚没有明确规定的，由工商行政管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处1万元以下的罚款。

《中华人民共和国国家赔偿法》（2012修正）：第四章　赔偿方式和计算标准　　第三十五条　有本法第三条或者第十七条规定情形之一，致人精神损害的，应当在侵权行为影响的范围内，为受害人消除影响，恢复名誉，赔礼道歉；造成严重后果的，应当支付相应的精神损害抚慰金。